Gruttoweg 24, 8191 BA Wapenveld
Dieses zeitgenossisches Haus an der Gruttoweg in Wapenveld stammt aus dem Jahr 2007. Die Wohnflache betragt 144 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Wapenveld, Gemeinde Heerde, Provinz Gelderland. Das Energielabel ist A+.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Gruttoweg |
| Hausnummer | 24 |
| Postcode | 8191 BA |
| Stadt | Wapenveld |
| Gemeinde | Heerde |
| Provinz | Gelderland |
| Viertel | Wapenveld |
| Bezirk | Wijk 01 Wapenveld |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2007 |
| Fläche | 144 m² |
| BAG ID | 246010000002801 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2007 |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2007) and age (19 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2007 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
201 m²8191 LJ Wapenveld
-
149 m²8191 KT Wapenveld
-
101 m²8191 LJ Wapenveld
-
195 m²8191 KT Wapenveld
-
136 m²8191 LJ Wapenveld
-
135 m²8191 LJ Wapenveld
-
235 m²8191 LJ Wapenveld
-
155 m²8191 LJ Wapenveld
📈 Comparable addresses (8191 BA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Gruttoweg 1 | 148 m² | 1994 |
| Gruttoweg 2 | 160 m² | 1999 |
| Gruttoweg 3 | 161 m² | 1994 |
| Gruttoweg 4 | 210 m² | 1998 |
| Gruttoweg 5 | 136 m² | 1994 |
| Gruttoweg 6 | 113 m² | 1999 |
| Gruttoweg 7 | 217 m² | 1994 |
| Gruttoweg 8 | 104 m² | 1999 |
| Gruttoweg 9 | 144 m² | 2006 |
| Gruttoweg 10 | 99 m² | 1960 |
| Gruttoweg 11 | 144 m² | 2006 |
| Gruttoweg 12 | 175 m² | 2006 |
| Gruttoweg 14 | 175 m² | 2006 |
| Gruttoweg 16 | 86 m² | 1930 |
| Gruttoweg 18 | 174 m² | 2008 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 246010000002801 |
| Gemeinde | Heerde |
| Coördinaten (WGS84) | 52.42622° N, 6.06806° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | wapenveld.nl |
🏡 Neighborhood information in Wapenveld
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Gruttoweg 24?
De postcode van Gruttoweg 24, Wapenveld is 8191 BA. Dit adres ligt in de wijk Wapenveld, gemeente Heerde, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8191 valt binnen het postcodegebied van Wapenveld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Gruttoweg 24, Wapenveld is 8191 BA. This address is located in the Wapenveld neighborhood, municipality of Heerde, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8191 falls within the Wapenveld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Gruttoweg 24 built?
Gruttoweg 24 in Wapenveld is gebouwd in 2007. Het heeft een woonoppervlakte van 144 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wapenveld. Gruttoweg 24 in Wapenveld was built in 2007. It has a living area of 144 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wapenveld.
What neighborhood is Gruttoweg 24 in?
Gruttoweg 24 ligt in de wijk Wapenveld (stadsdeel Wijk 01 Wapenveld), Wapenveld, gemeente Heerde. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wapenveld zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wapenveld voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Gruttoweg 24 is located in the Wapenveld neighborhood (Wijk 01 Wapenveld district), Wapenveld, municipality of Heerde. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wapenveld neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wapenveld neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Gruttoweg 24?
Gruttoweg 24 in Wapenveld heeft een woonoppervlakte van 144 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wapenveld kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Gruttoweg 24 in Wapenveld has a living area of 144 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wapenveld neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Gruttoweg 24?
Gruttoweg 24 in Wapenveld is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 144 m². Het is gebouwd in 2007. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Gruttoweg 24 in Wapenveld is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 144 m². It was built in 2007. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Gruttoweg 24?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Gruttoweg 24 in Wapenveld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Heerde. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2007. De woonoppervlakte is 144 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wapenveld. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Gruttoweg 24 in Wapenveld is determined annually by the municipality of Heerde. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2007. The living area is 144 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wapenveld area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Gruttoweg 24?
In de directe omgeving van Gruttoweg 24 in Wapenveld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wapenveld is een ruime woonwijk in Wapenveld, gemeente Heerde. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Gruttoweg 24 in Wapenveld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wapenveld neighborhood is a spacious residential area in Wapenveld, municipality of Heerde. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
