Stationsweg 12, 8121 CL Olst
Willkommen bei Stationsweg 12 — ein Vorkriegsgebaude in Olst aus 1930. Die Wohnflache betragt 86 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Stationswijk en Industrieweg, Gemeinde Olst-Wijhe, Provinz Overijssel. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Stationswijk en Industrieweg. The neighborhood has about 1.285 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 152 m².Median build year: 1992.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Stationsweg 12 in Olst is a residential housing with 86 m2 living area, built in 1930, postcode median 152 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Stationswijk en Industrieweg neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 385.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 385.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Stationsweg |
| Hausnummer | 12 |
| Postcode | 8121 CL |
| Stadt | Olst |
| Gemeinde | Olst-Wijhe |
| Provinz | Overijssel |
| Viertel | Stationswijk en Industrieweg |
| Bezirk | Wijk 01 Olst |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1930 |
| Fläche | 86 m² |
| BAG ID | 1773010000000514 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1930) and age (96 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 96 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1930 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1930.
- Use the 86 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2248 kWh.
- Gas usage: 1118 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
125 m²8121 KD Olst
-
126 m²8121 KE Olst
-
109 m²8121 KD Olst
-
186 m²8121 KE Olst
-
109 m²8121 KD Olst
-
116 m²8121 KD Olst
-
211 m²8121 KE Olst
-
135 m²8121 KE Olst
📈 Comparable addresses (8121 CL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Stationsweg 2 | 104 m² | 1999 |
| Stationsweg 4 | 206 m² | 1999 |
| Stationsweg 8 | 142 m² | 1930 |
| Stationsweg 10 | 134 m² | 1930 |
| Stationsweg 12a | 120 m² | 1927 |
| Stationsweg 14 | 140 m² | 1865 |
| Stationsweg 16 | 164 m² | 1935 |
| Stationsweg 18 | 160 m² | 1930 |
| Stationsweg 20 | 125 m² | 1907 |
| Stationsweg 22 | 187 m² | 1992 |
| Stationsweg 24 | 177 m² | 1994 |
| Stationsweg 26 | 150 m² | 1994 |
| Stationsweg 28 | 152 m² | 1994 |
| Stationsweg 30 | 177 m² | 1994 |
| Stationsweg 32 | 191 m² | 1993 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1773010000000514 |
| Gemeinde | Olst-Wijhe |
| Coördinaten (WGS84) | 52.33652° N, 6.11322° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | olst.nl |
🏡 Neighborhood information in Olst
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Stationsweg 12?
De postcode van Stationsweg 12, Olst is 8121 CL. Dit adres ligt in de wijk Stationswijk en Industrieweg, gemeente Olst-Wijhe, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8121 valt binnen het postcodegebied van Olst. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Stationsweg 12, Olst is 8121 CL. This address is located in the Stationswijk en Industrieweg neighborhood, municipality of Olst-Wijhe, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8121 falls within the Olst postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Stationsweg 12 built?
Stationsweg 12 in Olst is gebouwd in 1930. Het heeft een woonoppervlakte van 86 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Stationswijk en Industrieweg. Stationsweg 12 in Olst was built in 1930. It has a living area of 86 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Stationswijk en Industrieweg.
What neighborhood is Stationsweg 12 in?
Stationsweg 12 ligt in de wijk Stationswijk en Industrieweg (stadsdeel Wijk 01 Olst), Olst, gemeente Olst-Wijhe. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Stationswijk en Industrieweg zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Stationswijk en Industrieweg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Stationsweg 12 is located in the Stationswijk en Industrieweg neighborhood (Wijk 01 Olst district), Olst, municipality of Olst-Wijhe. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Stationswijk en Industrieweg neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Stationswijk en Industrieweg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Stationsweg 12?
Stationsweg 12 in Olst heeft een woonoppervlakte van 86 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Stationswijk en Industrieweg kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Stationsweg 12 in Olst has a living area of 86 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Stationswijk en Industrieweg neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Stationsweg 12?
Stationsweg 12 in Olst is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 86 m². Het is gebouwd in 1930. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Stationsweg 12 in Olst is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 86 m². It was built in 1930. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Stationsweg 12?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Stationsweg 12 in Olst wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Olst-Wijhe. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1930. De woonoppervlakte is 86 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Stationswijk en Industrieweg. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Stationsweg 12 in Olst is determined annually by the municipality of Olst-Wijhe. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1930. The living area is 86 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Stationswijk en Industrieweg area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Stationsweg 12?
In de directe omgeving van Stationsweg 12 in Olst vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Stationswijk en Industrieweg is een ruime woonwijk in Olst, gemeente Olst-Wijhe. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Stationsweg 12 in Olst, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Stationswijk en Industrieweg neighborhood is a spacious residential area in Olst, municipality of Olst-Wijhe. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
