Ottenweg 63, 8096 PV Oldebroek
Willkommen bei Ottenweg 63 — ein Vorkriegsgebaude in Oldebroek aus 1938. Die Wohnflache betragt 74 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Verspreide huizen Oldebroekse Heide, Gemeinde Oldebroek, Provinz Gelderland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Ottenweg |
| Hausnummer | 63 |
| Postcode | 8096 PV |
| Stadt | Oldebroek |
| Gemeinde | Oldebroek |
| Provinz | Gelderland |
| Viertel | Verspreide huizen Oldebroekse Heide |
| Bezirk | Wijk 00 Oldebroek |
| Funktion | Lodging |
| Baujahr | 1938 |
| Fläche | 74 m² |
| BAG ID | 269010000005324 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1938 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Typ | Lodging |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1938) and age (88 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 88 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1938 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
78 m²8096 PV Oldebroek
-
176 m²8096 PP Oldebroek
-
247 m²8096 PP Oldebroek
-
184 m²8096 PS Oldebroek
-
48 m²8096 PW Oldebroek
-
335 m²8096 PW Oldebroek
-
138 m²8096 PS Oldebroek
-
101 m²8096 PS Oldebroek
📈 Comparable addresses (8096 PV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Ottenweg 45A | 162 m² | 2018 |
| Ottenweg 45 | 98 m² | 1965 |
| Ottenweg 45C | 241 m² | 2017 |
| Ottenweg 45B | 158 m² | 1982 |
| Ottenweg 47 | 201 m² | 1953 |
| Ottenweg 49A | 164 m² | 2012 |
| Ottenweg 49 | 173 m² | 1922 |
| Ottenweg 51 | 164 m² | 1930 |
| Ottenweg 53 | 103 m² | 1952 |
| Ottenweg 55 | 151 m² | 1983 |
| Ottenweg 57 | 131 m² | 1932 |
| Ottenweg 57A | 48 m² | 1983 |
| Ottenweg 59 | 162 m² | 2000 |
| Ottenweg 61 | 78 m² | 1960 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 269010000005324 |
| Gemeinde | Oldebroek |
| Coördinaten (WGS84) | 52.42750° N, 5.92703° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | oldebroek.nl |
🏡 Neighborhood information in Oldebroek
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Ottenweg 63?
De postcode van Ottenweg 63, Oldebroek is 8096 PV. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Oldebroekse Heide, gemeente Oldebroek, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8096 valt binnen het postcodegebied van Oldebroek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Ottenweg 63, Oldebroek is 8096 PV. This address is located in the Verspreide huizen Oldebroekse Heide neighborhood, municipality of Oldebroek, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8096 falls within the Oldebroek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Ottenweg 63 built?
Ottenweg 63 in Oldebroek is gebouwd in 1938. Het heeft een woonoppervlakte van 74 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Oldebroekse Heide. Ottenweg 63 in Oldebroek was built in 1938. It has a living area of 74 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Oldebroekse Heide.
What neighborhood is Ottenweg 63 in?
Ottenweg 63 ligt in de wijk Verspreide huizen Oldebroekse Heide (stadsdeel Wijk 00 Oldebroek), Oldebroek, gemeente Oldebroek. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Oldebroekse Heide zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Oldebroekse Heide voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Ottenweg 63 is located in the Verspreide huizen Oldebroekse Heide neighborhood (Wijk 00 Oldebroek district), Oldebroek, municipality of Oldebroek. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Oldebroekse Heide neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Oldebroekse Heide neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Ottenweg 63?
Ottenweg 63 in Oldebroek heeft een woonoppervlakte van 74 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide huizen Oldebroekse Heide kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Ottenweg 63 in Oldebroek has a living area of 74 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide huizen Oldebroekse Heide neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Ottenweg 63?
Ottenweg 63 in Oldebroek is geregistreerd als logiesfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie logiesfunctie. De oppervlakte bedraagt 74 m². Het is gebouwd in 1938. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Ottenweg 63 in Oldebroek is registered as Lodging in the BAG. This building has the function Lodging. The area is 74 m². It was built in 1938. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Ottenweg 63?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Ottenweg 63 in Oldebroek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oldebroek. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1938. De woonoppervlakte is 74 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Oldebroekse Heide. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Ottenweg 63 in Oldebroek is determined annually by the municipality of Oldebroek. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1938. The living area is 74 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Oldebroekse Heide area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Ottenweg 63?
In de directe omgeving van Ottenweg 63 in Oldebroek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Oldebroekse Heide is een compacte buurt in Oldebroek, gemeente Oldebroek. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Ottenweg 63 in Oldebroek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Oldebroekse Heide neighborhood is a compact neighborhood in Oldebroek, municipality of Oldebroek. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
