Eelenbrink 19, 7544 PA Enschede
Auf Eelenbrink 19 in Enschede finden Sie dieses zeitgenossisches Haus aus 2016. Die Wohnflache betragt 134 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Wesselerbrink Noord-West, Gemeinde Enschede, Provinz Drenthe. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Eelenbrink |
| Hausnummer | 19 |
| Postcode | 7544 PA |
| Stadt | Enschede |
| Gemeinde | Enschede |
| Provinz | Drenthe |
| Viertel | Wesselerbrink Noord-West |
| Bezirk | Wijk 06 Enschede-Zuid |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2016 |
| Fläche | 134 m² |
| BAG ID | 153010000485795 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2016 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Type | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2016) and age (10 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (10 years). Focus on routine maintenance.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2016 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Property & Cadastre
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
139 m²7544 CK Enschede
-
139 m²7544 CK Enschede
-
139 m²7544 CK Enschede
-
31 m²7544 DB Enschede
-
23 m²7544 DB Enschede
-
28 m²7544 DB Enschede
-
139 m²7544 CK Enschede
-
71 m²7544 CA Enschede
📈 Comparable addresses (7544 PA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Eelenbrink 1 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 3 | 153 m² | 2016 |
| Eelenbrink 5 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 7 | 149 m² | 2016 |
| Eelenbrink 9 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 11 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 13 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 15 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 17 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 21 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 23 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 25 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 27 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 29 | 134 m² | 2016 |
| Eelenbrink 31 | 134 m² | 2016 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 153010000485795 |
| Gemeinde | Enschede |
| Coördinaten (WGS84) | 52.19647° N, 6.87324° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | enschede.nl |
🏡 Neighborhood information in Enschede
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Eelenbrink 19?
De postcode van Eelenbrink 19, Enschede is 7544 PA. Dit adres ligt in de wijk Wesselerbrink Noord-West, gemeente Enschede, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7544 valt binnen het postcodegebied van Enschede. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eelenbrink 19, Enschede is 7544 PA. This address is located in the Wesselerbrink Noord-West neighborhood, municipality of Enschede, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7544 falls within the Enschede postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eelenbrink 19 built?
Eelenbrink 19 in Enschede is gebouwd in 2016. Het heeft een woonoppervlakte van 134 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wesselerbrink Noord-West. Eelenbrink 19 in Enschede was built in 2016. It has a living area of 134 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Wesselerbrink Noord-West.
What neighborhood is Eelenbrink 19 in?
Eelenbrink 19 ligt in de wijk Wesselerbrink Noord-West (stadsdeel Wijk 06 Enschede-Zuid), Enschede, gemeente Enschede. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wesselerbrink Noord-West zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wesselerbrink Noord-West voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eelenbrink 19 is located in the Wesselerbrink Noord-West neighborhood (Wijk 06 Enschede-Zuid district), Enschede, municipality of Enschede. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wesselerbrink Noord-West neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wesselerbrink Noord-West neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Eelenbrink 19?
Het energielabel van Eelenbrink 19 in Enschede is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2016. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Wesselerbrink Noord-West. The energy label of Eelenbrink 19 in Enschede is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2016. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Wesselerbrink Noord-West.
How large is Eelenbrink 19?
Eelenbrink 19 in Enschede heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wesselerbrink Noord-West kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eelenbrink 19 in Enschede has a living area of 134 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wesselerbrink Noord-West neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Eelenbrink 19?
Eelenbrink 19 in Enschede is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 134 m². Het is gebouwd in 2016. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eelenbrink 19 in Enschede is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 134 m². It was built in 2016. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Eelenbrink 19?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eelenbrink 19 in Enschede wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Enschede. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2016. De woonoppervlakte is 134 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wesselerbrink Noord-West. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eelenbrink 19 in Enschede is determined annually by the municipality of Enschede. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2016. The living area is 134 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wesselerbrink Noord-West area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Eelenbrink 19?
In de directe omgeving van Eelenbrink 19 in Enschede vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wesselerbrink Noord-West is een ruime woonwijk in Enschede, gemeente Enschede. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eelenbrink 19 in Enschede, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wesselerbrink Noord-West neighborhood is a spacious residential area in Enschede, municipality of Enschede. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
