Ericaweg 23, 7441 BL Nijverdal
An der Ericaweg in Nijverdal steht dieses zeitgenossisches Haus aus dem Jahr 2004. Die Wohnflache betragt 209 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Noetsele II en III, Gemeinde Hellendoorn, Provinz Overijssel. Das Energielabel ist A+.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Ericaweg |
| Hausnummer | 23 |
| Postcode | 7441 BL |
| Stadt | Nijverdal |
| Gemeinde | Hellendoorn |
| Provinz | Overijssel |
| Viertel | Noetsele II en III |
| Bezirk | Wijk 03 Nijverdal West |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2004 |
| Fläche | 209 m² |
| BAG ID | 163010000549943 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2004 |
| Wohnfläche | 209 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2004) and age (22 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 22 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2004 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
180 m²7441 AV Nijverdal
-
265 m²7441 AV Nijverdal
-
397 m²7441 AV Nijverdal
-
241 m²7441 BE Nijverdal
-
120 m²7441 BM Nijverdal
-
164 m²7441 BE Nijverdal
-
254 m²7441 DK Nijverdal
-
195 m²7441 BM Nijverdal
📈 Comparable addresses (7441 BL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Ericaweg 1 | 108 m² | 1960 |
| Ericaweg 3 | 108 m² | 1960 |
| Ericaweg 5 | 134 m² | 1960 |
| Ericaweg 7a | 113 m² | 1960 |
| Ericaweg 7 | 109 m² | 1960 |
| Ericaweg 9 | 111 m² | 1960 |
| Ericaweg 9a | 122 m² | 1960 |
| Ericaweg 11e | 288 m² | 2018 |
| Ericaweg 11c | 177 m² | 2017 |
| Ericaweg 11a | 152 m² | 2017 |
| Ericaweg 11d | 178 m² | 2017 |
| Ericaweg 11b | 199 m² | 2017 |
| Ericaweg 11 | 177 m² | 1968 |
| Ericaweg 13 | 139 m² | 1986 |
| Ericaweg 13a | 140 m² | 1986 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 163010000549943 |
| Gemeinde | Hellendoorn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.35668° N, 6.45999° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | nijverdal.nl |
🏡 Neighborhood information in Nijverdal
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Ericaweg 23?
De postcode van Ericaweg 23, Nijverdal is 7441 BL. Dit adres ligt in de wijk Noetsele II en III, gemeente Hellendoorn, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7441 valt binnen het postcodegebied van Nijverdal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Ericaweg 23, Nijverdal is 7441 BL. This address is located in the Noetsele II en III neighborhood, municipality of Hellendoorn, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7441 falls within the Nijverdal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Ericaweg 23 built?
Ericaweg 23 in Nijverdal is gebouwd in 2004. Het heeft een woonoppervlakte van 209 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Noetsele II en III. Ericaweg 23 in Nijverdal was built in 2004. It has a living area of 209 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Noetsele II en III.
What neighborhood is Ericaweg 23 in?
Ericaweg 23 ligt in de wijk Noetsele II en III (stadsdeel Wijk 03 Nijverdal West), Nijverdal, gemeente Hellendoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Noetsele II en III zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Noetsele II en III voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Ericaweg 23 is located in the Noetsele II en III neighborhood (Wijk 03 Nijverdal West district), Nijverdal, municipality of Hellendoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Noetsele II en III neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Noetsele II en III neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Ericaweg 23?
Het energielabel van Ericaweg 23 in Nijverdal is A+. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2004. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Noetsele II en III. The energy label of Ericaweg 23 in Nijverdal is A+. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2004. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Noetsele II en III.
How large is Ericaweg 23?
Ericaweg 23 in Nijverdal heeft een woonoppervlakte van 209 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Noetsele II en III kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Ericaweg 23 in Nijverdal has a living area of 209 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Noetsele II en III neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Ericaweg 23?
Ericaweg 23 in Nijverdal is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 209 m². Het is gebouwd in 2004. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Ericaweg 23 in Nijverdal is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 209 m². It was built in 2004. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Ericaweg 23?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Ericaweg 23 in Nijverdal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hellendoorn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2004. De woonoppervlakte is 209 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Noetsele II en III. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Ericaweg 23 in Nijverdal is determined annually by the municipality of Hellendoorn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2004. The living area is 209 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Noetsele II en III area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Ericaweg 23?
In de directe omgeving van Ericaweg 23 in Nijverdal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Noetsele II en III is een ruime woonwijk in Nijverdal, gemeente Hellendoorn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Ericaweg 23 in Nijverdal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Noetsele II en III neighborhood is a spacious residential area in Nijverdal, municipality of Hellendoorn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
