Bulsinkkamp 1, 7122 TM Aalten
An der Bulsinkkamp in Aalten steht dieses zeitgenossisches Haus aus dem Jahr 2020. Die Wohnflache betragt 151 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Aalten Kern 't Kobus, Gemeinde Aalten, Provinz Overijssel. Das Energielabel ist A+++.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Bulsinkkamp |
| Hausnummer | 1 |
| Postcode | 7122 TM |
| Stadt | Aalten |
| Gemeinde | Aalten |
| Provinz | Overijssel |
| Viertel | Aalten Kern 't Kobus |
| Bezirk | Wijk 03 Aalten Kern |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2020 |
| Fläche | 151 m² |
| BAG ID | 197010000501233 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2020 |
| Wohnfläche | 151 m² |
| Type | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2020) and age (6 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (6 years). Focus on routine maintenance.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 2020 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Property & Cadastre
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
306 m²7122 LG Aalten
-
213 m²7122 LG Aalten
-
96 m²7122 WP Aalten
-
96 m²7122 WP Aalten
-
128 m²7122 WP Aalten
-
298 m²7122 WP Aalten
-
196 m²7122 TP Aalten
-
156 m²7122 WP Aalten
📈 Comparable addresses (7122 TM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Bulsinkkamp 3 | 151 m² | 2020 |
| Bulsinkkamp 5 | 149 m² | 2020 |
| Bulsinkkamp 7 | 149 m² | 2020 |
| Bulsinkkamp 9 | 160 m² | 2020 |
| Bulsinkkamp 11 | 166 m² | 2020 |
| Bulsinkkamp 17 | 161 m² | 2018 |
| Bulsinkkamp 19 | 165 m² | 2018 |
| Bulsinkkamp 23 | 153 m² | 2019 |
| Bulsinkkamp 25 | 152 m² | 2019 |
| Bulsinkkamp 29 | 134 m² | 2014 |
| Bulsinkkamp 31 | 145 m² | 2014 |
| Bulsinkkamp 33 | 107 m² | 2019 |
| Bulsinkkamp 35 | 107 m² | 2019 |
| Bulsinkkamp 37 | 107 m² | 2019 |
| Bulsinkkamp 39 | 107 m² | 2019 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 197010000501233 |
| Municipality | Aalten |
| Coördinaten (WGS84) | 51.92439° N, 6.56281° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | aalten.nl |
🏡 Neighborhood information in Aalten
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Bulsinkkamp 1?
De postcode van Bulsinkkamp 1, Aalten is 7122 TM. Dit adres ligt in de wijk Aalten Kern 't Kobus, gemeente Aalten, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7122 valt binnen het postcodegebied van Aalten. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Bulsinkkamp 1, Aalten is 7122 TM. This address is located in the Aalten Kern 't Kobus neighborhood, municipality of Aalten, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7122 falls within the Aalten postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Bulsinkkamp 1 built?
Bulsinkkamp 1 in Aalten is gebouwd in 2020. Het heeft een woonoppervlakte van 151 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Aalten Kern 't Kobus. Bulsinkkamp 1 in Aalten was built in 2020. It has a living area of 151 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Aalten Kern 't Kobus.
What neighborhood is Bulsinkkamp 1 in?
Bulsinkkamp 1 ligt in de wijk Aalten Kern 't Kobus (stadsdeel Wijk 03 Aalten Kern), Aalten, gemeente Aalten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Aalten Kern 't Kobus zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Aalten Kern 't Kobus voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Bulsinkkamp 1 is located in the Aalten Kern 't Kobus neighborhood (Wijk 03 Aalten Kern district), Aalten, municipality of Aalten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Aalten Kern 't Kobus neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Aalten Kern 't Kobus neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Bulsinkkamp 1?
Het energielabel van Bulsinkkamp 1 in Aalten is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2020. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Aalten Kern 't Kobus. The energy label of Bulsinkkamp 1 in Aalten is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2020. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Aalten Kern 't Kobus.
How large is Bulsinkkamp 1?
Bulsinkkamp 1 in Aalten heeft een woonoppervlakte van 151 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Aalten Kern 't Kobus kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Bulsinkkamp 1 in Aalten has a living area of 151 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Aalten Kern 't Kobus neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Bulsinkkamp 1?
Bulsinkkamp 1 in Aalten is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 151 m². Het is gebouwd in 2020. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Bulsinkkamp 1 in Aalten is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 151 m². It was built in 2020. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Bulsinkkamp 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Bulsinkkamp 1 in Aalten wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Aalten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2020. De woonoppervlakte is 151 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Aalten Kern 't Kobus. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Bulsinkkamp 1 in Aalten is determined annually by the municipality of Aalten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2020. The living area is 151 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Aalten Kern 't Kobus area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Bulsinkkamp 1?
In de directe omgeving van Bulsinkkamp 1 in Aalten vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Aalten Kern 't Kobus is een ruime woonwijk in Aalten, gemeente Aalten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Bulsinkkamp 1 in Aalten, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Aalten Kern 't Kobus neighborhood is a spacious residential area in Aalten, municipality of Aalten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
