't Goor 5, 7071 PC Ulft
In Ulft befindet sich 't Goor 5, ein Gebaude der Nachkriegszeit aus 1997. Die Wohnflache betragt 496 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Ulft-Noord, Gemeinde Oude IJsselstreek, Provinz Gelderland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | 't Goor |
| Hausnummer | 5 |
| Postcode | 7071 PC |
| Stadt | Ulft |
| Gemeinde | Oude IJsselstreek |
| Provinz | Gelderland |
| Viertel | Ulft-Noord |
| Bezirk | Wijk 00 Ulft-Etten |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 1997 |
| Fläche | 496 m² |
| BAG ID | 1509010000224452 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1997 |
| Wohnfläche | 496 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1997) and age (29 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 29 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1997 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
118 m²7071 PS Ulft
-
103 m²7071 GR Ulft
-
118 m²7071 PS Ulft
-
139 m²7071 JN Ulft
-
119 m²7071 JN Ulft
-
119 m²7071 JP Ulft
-
119 m²7071 JN Ulft
-
123 m²7071 JP Ulft
📈 Comparable addresses (7071 PC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| 't Goor 1 | 305 m² | 1996 |
| Bonte Brugstraat 2 | 111 m² | 2003 |
| 't Goor 3A | 197 m² | 1995 |
| 't Goor 3 | 485 m² | 1997 |
| 't Goor 3B | 371 m² | 1997 |
| Bonte Brugstraat 4 | 111 m² | 2003 |
| Bonte Brugstraat 6 | 111 m² | 2003 |
| 't Goor 7 | 264 m² | 1920 |
| Bonte Brugstraat 8 | 111 m² | 2003 |
| 't Goor 9 | 273 m² | 1993 |
| 't Goor 9A | 195 m² | 1993 |
| Bonte Brugstraat 10 | 111 m² | 2003 |
| 't Goor 11 | 830 m² | 2001 |
| Bonte Brugstraat 12 | 111 m² | 2003 |
| 't Goor 13 | 729 m² | 1995 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1509010000224452 |
| Gemeinde | Oude IJsselstreek |
| Coördinaten (WGS84) | 51.90158° N, 6.36943° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | ulft.nl |
🏡 Neighborhood information in Ulft
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for 't Goor 5?
De postcode van 't Goor 5, Ulft is 7071 PC. Dit adres ligt in de wijk Ulft-Noord, gemeente Oude IJsselstreek, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7071 valt binnen het postcodegebied van Ulft. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for 't Goor 5, Ulft is 7071 PC. This address is located in the Ulft-Noord neighborhood, municipality of Oude IJsselstreek, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7071 falls within the Ulft postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was 't Goor 5 built?
't Goor 5 in Ulft is gebouwd in 1997. Het heeft een woonoppervlakte van 496 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Ulft-Noord. 't Goor 5 in Ulft was built in 1997. It has a living area of 496 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Ulft-Noord.
What neighborhood is 't Goor 5 in?
't Goor 5 ligt in de wijk Ulft-Noord (stadsdeel Wijk 00 Ulft-Etten), Ulft, gemeente Oude IJsselstreek. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Ulft-Noord zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Ulft-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. 't Goor 5 is located in the Ulft-Noord neighborhood (Wijk 00 Ulft-Etten district), Ulft, municipality of Oude IJsselstreek. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Ulft-Noord neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Ulft-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is 't Goor 5?
't Goor 5 in Ulft heeft een woonoppervlakte van 496 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Ulft-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. 't Goor 5 in Ulft has a living area of 496 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Ulft-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is 't Goor 5?
't Goor 5 in Ulft is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 496 m². Het is gebouwd in 1997. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. 't Goor 5 in Ulft is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 496 m². It was built in 1997. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of 't Goor 5?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van 't Goor 5 in Ulft wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oude IJsselstreek. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1997. De woonoppervlakte is 496 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Ulft-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of 't Goor 5 in Ulft is determined annually by the municipality of Oude IJsselstreek. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1997. The living area is 496 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Ulft-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at 't Goor 5?
In de directe omgeving van 't Goor 5 in Ulft vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Ulft-Noord is een ruime woonwijk in Ulft, gemeente Oude IJsselstreek. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of 't Goor 5 in Ulft, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Ulft-Noord neighborhood is a spacious residential area in Ulft, municipality of Oude IJsselstreek. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
