Geison 21, 6641 NW Beuningen Gld
Auf Geison 21 in Beuningen Gld finden Sie dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus 1987. Die Wohnflache betragt 143 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Beuningen-Olden Tempel, Gemeinde Beuningen, Provinz Gelderland. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Beuningen-Olden Tempel. The neighborhood has about 1.200 residents. The same postcode contains 14 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 136 m².Median build year: 1987.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Geison 21 in Beuningen Gld is a residential housing with 143 m2 living area, built in 1987, postcode median 136 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Beuningen-Olden Tempel neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 272.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 272.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Geison |
| Hausnummer | 21 |
| Postcode | 6641 NW |
| Stadt | Beuningen Gld |
| Gemeinde | Beuningen |
| Provinz | Gelderland |
| Viertel | Beuningen-Olden Tempel |
| Bezirk | Beuningen |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1987 |
| Fläche | 143 m² |
| BAG ID | 209010000003145 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1987 |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1987) and age (39 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 39 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1987 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1987.
- Use the 143 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3274 kWh.
- Gas usage: 1287 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
112 m²6641 KV Beuningen Gld
-
83 m²6641 MN Beuningen Gld
-
103 m²6641 KV Beuningen Gld
-
104 m²6641 KV Beuningen Gld
-
83 m²6641 MH Beuningen Gld
-
83 m²6641 MH Beuningen Gld
-
83 m²6641 MH Beuningen Gld
-
119 m²6641 KT Beuningen Gld
📈 Comparable addresses (6641 NW)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Geison 1 | 117 m² | 1987 |
| Geison 3 | 145 m² | 1987 |
| Geison 5 | 135 m² | 1987 |
| Geison 7 | 119 m² | 1987 |
| Geison 9 | 141 m² | 1987 |
| Geison 11 | 138 m² | 1987 |
| Geison 13 | 119 m² | 1987 |
| Geison 15 | 128 m² | 1987 |
| Geison 17 | 123 m² | 1987 |
| Geison 19 | 141 m² | 1987 |
| Geison 23 | 117 m² | 1987 |
| Geison 25 | 204 m² | 1987 |
| Geison 27 | 202 m² | 1994 |
| Geison 29 | 240 m² | 1994 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 209010000003145 |
| Gemeinde | Beuningen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.86406° N, 5.76454° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | beuningen gld.nl |
🏡 Neighborhood information in Beuningen Gld
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Geison 21?
De postcode van Geison 21, Beuningen Gld is 6641 NW. Dit adres ligt in de wijk Beuningen-Olden Tempel, gemeente Beuningen, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6641 valt binnen het postcodegebied van Beuningen Gld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Geison 21, Beuningen Gld is 6641 NW. This address is located in the Beuningen-Olden Tempel neighborhood, municipality of Beuningen, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6641 falls within the Beuningen Gld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Geison 21 built?
Geison 21 in Beuningen Gld is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 143 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Beuningen-Olden Tempel. Geison 21 in Beuningen Gld was built in 1987. It has a living area of 143 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Beuningen-Olden Tempel.
What neighborhood is Geison 21 in?
Geison 21 ligt in de wijk Beuningen-Olden Tempel (stadsdeel Beuningen), Beuningen Gld, gemeente Beuningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Beuningen-Olden Tempel zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Beuningen-Olden Tempel voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Geison 21 is located in the Beuningen-Olden Tempel neighborhood (Beuningen district), Beuningen Gld, municipality of Beuningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Beuningen-Olden Tempel neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Beuningen-Olden Tempel neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Geison 21?
Het energielabel van Geison 21 in Beuningen Gld is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1987. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Beuningen-Olden Tempel. The energy label of Geison 21 in Beuningen Gld is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1987. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Beuningen-Olden Tempel.
How large is Geison 21?
Geison 21 in Beuningen Gld heeft een woonoppervlakte van 143 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Beuningen-Olden Tempel kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Geison 21 in Beuningen Gld has a living area of 143 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Beuningen-Olden Tempel neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Geison 21?
Geison 21 in Beuningen Gld is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 143 m². Het is gebouwd in 1987. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Geison 21 in Beuningen Gld is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 143 m². It was built in 1987. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Geison 21?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Geison 21 in Beuningen Gld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Beuningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte is 143 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Beuningen-Olden Tempel. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Geison 21 in Beuningen Gld is determined annually by the municipality of Beuningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1987. The living area is 143 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Beuningen-Olden Tempel area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Geison 21?
In de directe omgeving van Geison 21 in Beuningen Gld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Beuningen-Olden Tempel is een ruime woonwijk in Beuningen Gld, gemeente Beuningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Geison 21 in Beuningen Gld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Beuningen-Olden Tempel neighborhood is a spacious residential area in Beuningen Gld, municipality of Beuningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
