Colmarstraat 89, 6515 BD Nijmegen
Diese Immobilie an der Colmarstraat 89 in Nijmegen wurde 2000 erbaut. Die Wohnflache betragt 181 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Oosterhout, Gemeinde Nijmegen, Provinz Gelderland. Das Energielabel ist A+.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Oosterhout. The neighborhood has about 6.325 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 171 m².Median build year: 2000.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Colmarstraat 89 in Nijmegen is a residential housing with 181 m2 living area, built in 2000, postcode median 171 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Oosterhout neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 503.000, life score 38/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 503.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Colmarstraat |
| Hausnummer | 89 |
| Postcode | 6515 BD |
| Stadt | Nijmegen |
| Gemeinde | Nijmegen |
| Provinz | Gelderland |
| Viertel | Oosterhout |
| Bezirk | Nijmegen-Noord |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2000 |
| Fläche | 181 m² |
| BAG ID | 268010000065808 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2000 |
| Wohnfläche | 181 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2000) and age (26 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 26 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2000 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2000.
- Use the 181 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3958 kWh.
- Gas usage: 1086 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
100 m²6515 DJ Nijmegen
-
142 m²6515 JN Nijmegen
-
165 m²6515 DG Nijmegen
-
164 m²6515 JM Nijmegen
-
192 m²6515 DH Nijmegen
-
166 m²6515 DN Nijmegen
-
161 m²6515 DJ Nijmegen
-
164 m²6515 JM Nijmegen
📈 Comparable addresses (6515 BD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Colmarstraat 75 | 176 m² | 2000 |
| Colmarstraat 77 | 168 m² | 2000 |
| Colmarstraat 79 | 168 m² | 2000 |
| Colmarstraat 81 | 171 m² | 2000 |
| Colmarstraat 83 | 168 m² | 2000 |
| Colmarstraat 85 | 188 m² | 2000 |
| Colmarstraat 87 | 181 m² | 2000 |
| Colmarstraat 91 | 179 m² | 2000 |
| Colmarstraat 93 | 188 m² | 2000 |
| Colmarstraat 95 | 168 m² | 2000 |
| Colmarstraat 97 | 171 m² | 2000 |
| Colmarstraat 99 | 168 m² | 2000 |
| Colmarstraat 101 | 189 m² | 2000 |
| Colmarstraat 103 | 186 m² | 2000 |
| Colmarstraat 105 | 168 m² | 2000 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 268010000065808 |
| Gemeinde | Nijmegen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.87966° N, 5.84410° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | nijmegen.nl |
🏡 Neighborhood information in Nijmegen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Colmarstraat 89?
De postcode van Colmarstraat 89, Nijmegen is 6515 BD. Dit adres ligt in de wijk Oosterhout, gemeente Nijmegen, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6515 valt binnen het postcodegebied van Nijmegen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Colmarstraat 89, Nijmegen is 6515 BD. This address is located in the Oosterhout neighborhood, municipality of Nijmegen, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6515 falls within the Nijmegen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Colmarstraat 89 built?
Colmarstraat 89 in Nijmegen is gebouwd in 2000. Het heeft een woonoppervlakte van 181 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oosterhout. Colmarstraat 89 in Nijmegen was built in 2000. It has a living area of 181 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oosterhout.
What neighborhood is Colmarstraat 89 in?
Colmarstraat 89 ligt in de wijk Oosterhout (stadsdeel Nijmegen-Noord), Nijmegen, gemeente Nijmegen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oosterhout zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oosterhout voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Colmarstraat 89 is located in the Oosterhout neighborhood (Nijmegen-Noord district), Nijmegen, municipality of Nijmegen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oosterhout neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oosterhout neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Colmarstraat 89?
Colmarstraat 89 in Nijmegen heeft een woonoppervlakte van 181 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Oosterhout kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Colmarstraat 89 in Nijmegen has a living area of 181 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Oosterhout neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Colmarstraat 89?
Colmarstraat 89 in Nijmegen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 181 m². Het is gebouwd in 2000. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Colmarstraat 89 in Nijmegen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 181 m². It was built in 2000. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Colmarstraat 89?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Colmarstraat 89 in Nijmegen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nijmegen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2000. De woonoppervlakte is 181 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oosterhout. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Colmarstraat 89 in Nijmegen is determined annually by the municipality of Nijmegen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2000. The living area is 181 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oosterhout area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Colmarstraat 89?
In de directe omgeving van Colmarstraat 89 in Nijmegen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oosterhout is een ruime woonwijk in Nijmegen, gemeente Nijmegen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Colmarstraat 89 in Nijmegen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oosterhout neighborhood is a spacious residential area in Nijmegen, municipality of Nijmegen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
