Nelson Mandelastraat 4, 6446 BE Brunssum
Auf Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum finden Sie dieses zeitgenossisches Haus aus 2020. Die Wohnflache betragt 681 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Emma, Gemeinde Brunssum, Provinz Limburg. Das Energielabel ist A++.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Emma. The neighborhood has about 1.310 residents. The same postcode contains 2 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 592 m².Median build year: 2016.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum is a office, other with 681 m2 living area, built in 2020, postcode median 592 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Emma neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show life score 38/100 (limited), energy label A++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
No WOZ summary is available in the initial HTML yet.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Nelson Mandelastraat |
| Hausnummer | 4 |
| Postcode | 6446 BE |
| Stadt | Brunssum |
| Gemeinde | Brunssum |
| Provinz | Limburg |
| Viertel | Emma |
| Bezirk | Wijk 01 Brunssum-West |
| Funktion | Office, Other |
| Baujahr | 2020 |
| Fläche | 681 m² |
| BAG ID | 899010000305265 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2020 |
| Wohnfläche | 681 m² |
| Typ | Office, Other |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2020) and age (6 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (6 years). Focus on routine maintenance.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2020 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2020.
- Use the 681 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 18000 kWh.
- Gas usage: 4086 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
297 m²6413 NR Heerlen
-
180 m²6413 NR Heerlen
-
449 m²6413 NR Heerlen
-
1674 m²6413 NT Heerlen
-
16 m²6413 NR Heerlen
-
267 m²6413 NR Heerlen
-
122 m²6413 NR Heerlen
-
211 m²6413 NR Heerlen
📈 Comparable addresses (6446 BE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Nelson Mandelastraat 2A | 499 m² | 2024 |
| Nelson Mandelastraat 12 | 685 m² | 2008 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 899010000305265 |
| Gemeinde | Brunssum |
| Coördinaten (WGS84) | 50.93310° N, 5.95400° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | brunssum.nl |
🏡 Neighborhood information in Brunssum
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Nelson Mandelastraat 4?
De postcode van Nelson Mandelastraat 4, Brunssum is 6446 BE. Dit adres ligt in de wijk Emma, gemeente Brunssum, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6446 valt binnen het postcodegebied van Brunssum. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Nelson Mandelastraat 4, Brunssum is 6446 BE. This address is located in the Emma neighborhood, municipality of Brunssum, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6446 falls within the Brunssum postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Nelson Mandelastraat 4 built?
Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum is gebouwd in 2020. Het heeft een woonoppervlakte van 681 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Emma. Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum was built in 2020. It has a living area of 681 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Emma.
What neighborhood is Nelson Mandelastraat 4 in?
Nelson Mandelastraat 4 ligt in de wijk Emma (stadsdeel Wijk 01 Brunssum-West), Brunssum, gemeente Brunssum. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Emma zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Emma voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Nelson Mandelastraat 4 is located in the Emma neighborhood (Wijk 01 Brunssum-West district), Brunssum, municipality of Brunssum. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Emma neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Emma neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Nelson Mandelastraat 4?
Het energielabel van Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum is A++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2020. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Emma. The energy label of Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum is A++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2020. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Emma.
How large is Nelson Mandelastraat 4?
Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum heeft een woonoppervlakte van 681 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Emma kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum has a living area of 681 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Emma neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Nelson Mandelastraat 4?
Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum is geregistreerd als kantoorfunctie,overige gebruiksfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie kantoorfunctie,overige gebruiksfunctie. De oppervlakte bedraagt 681 m². Het is gebouwd in 2020. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum is registered as Office, Other in the BAG. This building has the function Office, Other. The area is 681 m². It was built in 2020. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Nelson Mandelastraat 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Brunssum. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2020. De woonoppervlakte is 681 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Emma. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum is determined annually by the municipality of Brunssum. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2020. The living area is 681 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Emma area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Nelson Mandelastraat 4?
In de directe omgeving van Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Emma is een ruime woonwijk in Brunssum, gemeente Brunssum. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Nelson Mandelastraat 4 in Brunssum, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Emma neighborhood is a spacious residential area in Brunssum, municipality of Brunssum. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.