Douvenderweg 29, 6438 AE Oirsbeek
Douvenderweg 29 in Oirsbeek: ein markantes Nachkriegsgebaude aus 1969. Die Wohnflache betragt 4637 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Oirsbeek, Gemeinde Beekdaelen, Provinz Limburg. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Oirsbeek. The neighborhood has about 3.590 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 197 m².Median build year: 1969.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Douvenderweg 29 in Oirsbeek is a sports with 4637 m2 living area, built in 1969, postcode median 197 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Oirsbeek neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 308.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 308.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Douvenderweg |
| Hausnummer | 29 |
| Postcode | 6438 AE |
| Stadt | Oirsbeek |
| Gemeinde | Beekdaelen |
| Provinz | Limburg |
| Viertel | Oirsbeek |
| Bezirk | Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek |
| Funktion | Sports |
| Baujahr | 1969 |
| Fläche | 4637 m² |
| BAG ID | 962010000221917 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1969 |
| Wohnfläche | 4637 m² |
| Typ | Sports |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1969) and age (57 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 57 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1969 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1969.
- Use the 4637 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 18000 kWh.
- Gas usage: 4500 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
819 m²6438 BB Oirsbeek
-
330 m²6438 BE Oirsbeek
-
192 m²6438 KG Oirsbeek
-
169 m²6438 BB Oirsbeek
-
141 m²6438 KG Oirsbeek
-
215 m²6438 BB Oirsbeek
-
206 m²6438 BG Oirsbeek
-
154 m²6438 BB Oirsbeek
📈 Comparable addresses (6438 AE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Douvenderweg 1 | 176 m² | 1970 |
| Douvenderweg 5 | 110 m² | 1951 |
| Douvenderweg 7 | 154 m² | 1950 |
| Douvenderweg 9 | 222 m² | 1975 |
| Douvenderweg 11 | 196 m² | 1985 |
| Douvenderweg 15 | 197 m² | 1969 |
| Douvenderweg 19 | 129 m² | 1750 |
| Douvenderweg 21A | 253 m² | 1972 |
| Douvenderweg 21 | 261 m² | 1960 |
| Douvenderweg 23 | 318 m² | 1971 |
| Douvenderweg 25 | 204 m² | 1969 |
| Douvenderweg 27 | 245 m² | 1983 |
| Douvenderweg 29A | 131 m² | 1969 |
| Douvenderweg 33 | 197 m² | 1969 |
| Douvenderweg 35 | 121 m² | 1968 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 962010000221917 |
| Gemeinde | Beekdaelen |
| Coördinaten (WGS84) | 50.94902° N, 5.92032° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | oirsbeek.nl |
🏡 Neighborhood information in Oirsbeek
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Douvenderweg 29?
De postcode van Douvenderweg 29, Oirsbeek is 6438 AE. Dit adres ligt in de wijk Oirsbeek, gemeente Beekdaelen, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6438 valt binnen het postcodegebied van Oirsbeek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Douvenderweg 29, Oirsbeek is 6438 AE. This address is located in the Oirsbeek neighborhood, municipality of Beekdaelen, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6438 falls within the Oirsbeek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Douvenderweg 29 built?
Douvenderweg 29 in Oirsbeek is gebouwd in 1969. Het heeft een woonoppervlakte van 4637 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oirsbeek. Douvenderweg 29 in Oirsbeek was built in 1969. It has a living area of 4637 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oirsbeek.
What neighborhood is Douvenderweg 29 in?
Douvenderweg 29 ligt in de wijk Oirsbeek (stadsdeel Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek), Oirsbeek, gemeente Beekdaelen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oirsbeek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oirsbeek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Douvenderweg 29 is located in the Oirsbeek neighborhood (Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek district), Oirsbeek, municipality of Beekdaelen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oirsbeek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oirsbeek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Douvenderweg 29?
Douvenderweg 29 in Oirsbeek heeft een woonoppervlakte van 4637 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Oirsbeek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Douvenderweg 29 in Oirsbeek has a living area of 4637 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Oirsbeek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Douvenderweg 29?
Douvenderweg 29 in Oirsbeek is geregistreerd als sportfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie sportfunctie. De oppervlakte bedraagt 4637 m². Het is gebouwd in 1969. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Douvenderweg 29 in Oirsbeek is registered as Sports in the BAG. This building has the function Sports. The area is 4637 m². It was built in 1969. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Douvenderweg 29?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Douvenderweg 29 in Oirsbeek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Beekdaelen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1969. De woonoppervlakte is 4637 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oirsbeek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Douvenderweg 29 in Oirsbeek is determined annually by the municipality of Beekdaelen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1969. The living area is 4637 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oirsbeek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Douvenderweg 29?
In de directe omgeving van Douvenderweg 29 in Oirsbeek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oirsbeek is een ruime woonwijk in Oirsbeek, gemeente Beekdaelen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Douvenderweg 29 in Oirsbeek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oirsbeek neighborhood is a spacious residential area in Oirsbeek, municipality of Beekdaelen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
