Ganzeweide 87, 6413 GC Heerlen
Diese Immobilie an der Ganzeweide 87 in Heerlen wurde 1934 erbaut. Die Wohnflache betragt 244 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Heerlerheide Kom, Gemeinde Heerlen, Provinz Limburg. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Ganzeweide |
| Hausnummer | 87 |
| Postcode | 6413 GC |
| Stadt | Heerlen |
| Gemeinde | Heerlen |
| Provinz | Limburg |
| Viertel | Heerlerheide Kom |
| Bezirk | Wijk 21 Heerlerheide-Passart |
| Funktion | Industrial, Residential housing |
| Baujahr | 1934 |
| Fläche | 244 m² |
| BAG ID | 917010000007758 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1934 |
| Wohnfläche | 244 m² |
| Typ | Industrial, Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1934) and age (92 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 92 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1934 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
103 m²6413 MC Heerlen
-
101 m²6413 LR Heerlen
-
107 m²6413 LR Heerlen
-
88 m²6413 LZ Heerlen
-
103 m²6413 MC Heerlen
-
88 m²6413 LZ Heerlen
-
101 m²6413 LR Heerlen
-
107 m²6413 LR Heerlen
📈 Comparable addresses (6413 GC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Ganzeweide 81 | 393 m² | 1934 |
| Ganzeweide 87-BG01 | 508 m² | 1934 |
| Ganzeweide 89 | 362 m² | 1996 |
| Ganzeweide 91 | 168 m² | 1956 |
| Ganzeweide 93 | 128 m² | 1958 |
| Ganzeweide 97 | 175 m² | 1926 |
| Ganzeweide 101 | 177 m² | 1925 |
| Ganzeweide 103 | 206 m² | 1925 |
| Ganzeweide 105 | 175 m² | 1925 |
| Ganzeweide 109 | 228 m² | 1925 |
| Ganzeweide 111 | 321 m² | 1925 |
| Ganzeweide 113 | 201 m² | 1925 |
| Ganzeweide 115 | 949 m² | 1959 |
| Ganzeweide 117-GB22 | 38 m² | 1973 |
| Ganzeweide 117 | 82 m² | 1957 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 917010000007758 |
| Gemeinde | Heerlen |
| Coördinaten (WGS84) | 50.91599° N, 5.95211° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | heerlen.nl |
🏡 Neighborhood information in Heerlen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Ganzeweide 87?
De postcode van Ganzeweide 87, Heerlen is 6413 GC. Dit adres ligt in de wijk Heerlerheide Kom, gemeente Heerlen, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6413 valt binnen het postcodegebied van Heerlen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Ganzeweide 87, Heerlen is 6413 GC. This address is located in the Heerlerheide Kom neighborhood, municipality of Heerlen, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6413 falls within the Heerlen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Ganzeweide 87 built?
Ganzeweide 87 in Heerlen is gebouwd in 1934. Het heeft een woonoppervlakte van 244 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Heerlerheide Kom. Ganzeweide 87 in Heerlen was built in 1934. It has a living area of 244 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Heerlerheide Kom.
What neighborhood is Ganzeweide 87 in?
Ganzeweide 87 ligt in de wijk Heerlerheide Kom (stadsdeel Wijk 21 Heerlerheide-Passart), Heerlen, gemeente Heerlen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Heerlerheide Kom zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Heerlerheide Kom voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Ganzeweide 87 is located in the Heerlerheide Kom neighborhood (Wijk 21 Heerlerheide-Passart district), Heerlen, municipality of Heerlen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Heerlerheide Kom neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Heerlerheide Kom neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Ganzeweide 87?
Ganzeweide 87 in Heerlen heeft een woonoppervlakte van 244 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Heerlerheide Kom kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Ganzeweide 87 in Heerlen has a living area of 244 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Heerlerheide Kom neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Ganzeweide 87?
Ganzeweide 87 in Heerlen is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 244 m². Het is gebouwd in 1934. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Ganzeweide 87 in Heerlen is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 244 m². It was built in 1934. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Ganzeweide 87?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Ganzeweide 87 in Heerlen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Heerlen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1934. De woonoppervlakte is 244 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Heerlerheide Kom. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Ganzeweide 87 in Heerlen is determined annually by the municipality of Heerlen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1934. The living area is 244 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Heerlerheide Kom area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Ganzeweide 87?
In de directe omgeving van Ganzeweide 87 in Heerlen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Heerlerheide Kom is een ruime woonwijk in Heerlen, gemeente Heerlen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Ganzeweide 87 in Heerlen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Heerlerheide Kom neighborhood is a spacious residential area in Heerlen, municipality of Heerlen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
