Oosterweg 30, 6301 PX Valkenburg
Im Herzen von Valkenburg ist Oosterweg 30 ein bemerkenswertes historisches Gebaude aus 1775. Die Wohnflache betragt 135 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Valkenburg, Gemeinde Valkenburg aan de Geul, Provinz Limburg. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Valkenburg. The neighborhood has about 3.535 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 80 m².Median build year: 2025.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Oosterweg 30 in Valkenburg is a lodging with 135 m2 living area, built in 1775, postcode median 80 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Valkenburg neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 287.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 287.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Oosterweg |
| Hausnummer | 30 |
| Postcode | 6301 PX |
| Stadt | Valkenburg |
| Gemeinde | Valkenburg aan de Geul |
| Provinz | Limburg |
| Viertel | Valkenburg |
| Bezirk | Wijk 00: Valkenburg |
| Funktion | Lodging |
| Baujahr | 1775 |
| Fläche | 135 m² |
| BAG ID | 994010002038579 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1775 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Typ | Lodging |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1775) and age (251 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 251 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1775 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1775.
- Use the 135 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 7575 kWh.
- Gas usage: 1755 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
523 m²6301 PX Valkenburg
-
269 m²6301 PX Valkenburg
-
167 m²6301 PX Valkenburg
-
795 m²6301 PX Valkenburg
-
243 m²6301 PX Valkenburg
-
110 m²6301 PX Valkenburg
-
225 m²6301 PX Valkenburg
-
222 m²6301 PX Valkenburg
📈 Comparable addresses (6301 PX)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Oosterweg 1 | 325 m² | 1886 |
| Oosterweg 3Q | 153 m² | 2025 |
| Oosterweg 3P | 155 m² | 2025 |
| Oosterweg 3N | 178 m² | 2025 |
| Oosterweg 3M | 80 m² | 2025 |
| Oosterweg 3L | 79 m² | 2025 |
| Oosterweg 3K | 79 m² | 2025 |
| Oosterweg 3J | 80 m² | 2025 |
| Oosterweg 3H | 80 m² | 2025 |
| Oosterweg 3G | 79 m² | 2025 |
| Oosterweg 3F | 79 m² | 2025 |
| Oosterweg 3E | 80 m² | 2025 |
| Oosterweg 3D | 80 m² | 2025 |
| Oosterweg 3C | 79 m² | 2025 |
| Oosterweg 3B | 79 m² | 2025 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 994010002038579 |
| Gemeinde | Valkenburg aan de Geul |
| Coördinaten (WGS84) | 50.86225° N, 5.84195° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | valkenburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Valkenburg
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Oosterweg 30?
De postcode van Oosterweg 30, Valkenburg is 6301 PX. Dit adres ligt in de wijk Valkenburg, gemeente Valkenburg aan de Geul, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6301 valt binnen het postcodegebied van Valkenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oosterweg 30, Valkenburg is 6301 PX. This address is located in the Valkenburg neighborhood, municipality of Valkenburg aan de Geul, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6301 falls within the Valkenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Oosterweg 30 built?
Oosterweg 30 in Valkenburg is gebouwd in 1775. Het heeft een woonoppervlakte van 135 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Valkenburg. Oosterweg 30 in Valkenburg was built in 1775. It has a living area of 135 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Valkenburg.
What neighborhood is Oosterweg 30 in?
Oosterweg 30 ligt in de wijk Valkenburg (stadsdeel Wijk 00: Valkenburg), Valkenburg, gemeente Valkenburg aan de Geul. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Valkenburg zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Valkenburg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oosterweg 30 is located in the Valkenburg neighborhood (Wijk 00: Valkenburg district), Valkenburg, municipality of Valkenburg aan de Geul. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Valkenburg neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Valkenburg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Oosterweg 30?
Oosterweg 30 in Valkenburg heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Valkenburg kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oosterweg 30 in Valkenburg has a living area of 135 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Valkenburg neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Oosterweg 30?
Oosterweg 30 in Valkenburg is geregistreerd als logiesfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie logiesfunctie. De oppervlakte bedraagt 135 m². Het is gebouwd in 1775. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oosterweg 30 in Valkenburg is registered as Lodging in the BAG. This building has the function Lodging. The area is 135 m². It was built in 1775. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Oosterweg 30?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oosterweg 30 in Valkenburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Valkenburg aan de Geul. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1775. De woonoppervlakte is 135 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Valkenburg. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oosterweg 30 in Valkenburg is determined annually by the municipality of Valkenburg aan de Geul. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1775. The living area is 135 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Valkenburg area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Oosterweg 30?
In de directe omgeving van Oosterweg 30 in Valkenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Valkenburg is een ruime woonwijk in Valkenburg, gemeente Valkenburg aan de Geul. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oosterweg 30 in Valkenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Valkenburg neighborhood is a spacious residential area in Valkenburg, municipality of Valkenburg aan de Geul. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
