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Schweibergerweg 35, 6281 NE Mechelen

BAG ID: 1729010001042237 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 1708306 m²
306 m²
Wohnfläche
1708
Baujahr
6281 NE
Postcode

Schweibergerweg 35 in Mechelen: ein markantes historisches Gebaude aus 1708. Die Wohnflache betragt 306 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Schweiberg-Dal, Gemeinde Gulpen-Wittem, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.

Wert & Kosten

📈 Eckdaten

🏠
306 m²
Wohnfläche
📅
1708
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
6281 NE
Postcode
🏛
Mechelen
Stadt
📍
50.7858, 5.9080
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
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Mietrendite
🏠
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Hypothek
🏫
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Kommunalsteuern
📜
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Erbpacht
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Amenities
🌫
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Luftqualität
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Erdbebenrisiko
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Druck auf den Mietmarkt
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Letzter Verkauf
🔊
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Geräuschpegel
💡
5,200 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
3,978 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€539/Mon.
€6471/year
Geschätzte Energiekosten
D
Energy label

🌟 Life Score

Life Score wird geladen...

🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
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Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeSchweibergerweg
Hausnummer35
Postcode6281 NE
StadtMechelen
GemeindeGulpen-Wittem
ProvinzNoord-Brabant
ViertelSchweiberg-Dal
BezirkWijk 04 Mechelen
FunktionResidential housing
Baujahr1708
Fläche306 m²
BAG ID1729010001042237

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr1708
Wohnfläche306 m²
TypResidential housing
BaustilPre-war construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (1708) and age (318 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Hohe Priorität

This property is 318 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€545
Rücklage/Mon.
€6545
Rücklage/Jahr
12€
Pro m²/Jahr
🏠 Dach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel ⚡ Elektrik 💧 Rohrleitungen
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 1708 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
Prüfen
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
Prüfen
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
Prüfen
Exterior painting
€1200
alle 7 Jahr • €171/J.
Prüfen
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Prüfen
Interior painting
€1500
alle 10 Jahr • €150/J.
Prüfen
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
Prüfen
Roof covering
€2400
alle 25 Jahr • €96/J.
Prüfen
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
Prüfen
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energie-Score wird geladen...
Vollständige Energielabel-Seite
Einsparpotenzial wird berechnet...

🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Schweibergerweg 35

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Schweiberg-Dal
Gulpen-Wittem
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

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🩹 Gesundheitsprofil

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🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Kein gebührenpflichtiges Parken
Gulpen-Wittem does not require a parking permit for residents.

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

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📍 Adresse ansehen

📷
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Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Mechelen →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (6281 NE)

Address Area Built
Schweibergerweg 31 197 m² 1894
Schweibergerweg 31A 484 m² 2017
Schweibergerweg 33 239 m² 1893
Schweibergerweg 35A 288 m² 1989
Schweibergerweg 37 201 m² 1957
Schweibergerweg 39 211 m² 1957
Schweibergerweg 41 270 m² 1968
Schweibergerweg 43 152 m² 1948
Schweibergerweg 45 228 m² 1697
Schweibergerweg 45A 128 m² 1853
Schweibergerweg 47A 132 m² 1999
Schweibergerweg 47 244 m² 1919
Schweibergerweg 49 886 m² 1929
Schweibergerweg 49A 277 m² 1992
Schweibergerweg 51 136 m² 1929

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID1729010001042237
GemeindeGulpen-Wittem
Coördinaten (WGS84)50.78580° N, 5.90798° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanmechelen.nl

🏡 Neighborhood information in Mechelen

205
Einwohner
95
Haushalte
2.2
Durchschn. Haushaltsgröße
104
Wohnungsbestand
€442.000
Avg. home value Schweiberg-Dal
80%
Eigentumswohnungen
191
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


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