Beezepool 44, 6245 JK Eijsden
Auf Beezepool 44 in Eijsden finden Sie dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus 1975. Die Wohnflache betragt 162 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Mariadorp-Beezepool, Gemeinde Eijsden-Margraten, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Beezepool |
| Hausnummer | 44 |
| Postcode | 6245 JK |
| Stadt | Eijsden |
| Gemeinde | Eijsden-Margraten |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Mariadorp-Beezepool |
| Bezirk | Wijk 00 Eijsden |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1975 |
| Fläche | 162 m² |
| BAG ID | 905010000002865 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1975 |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1975) and age (51 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 51 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1975 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
1598 m²6245 AD Eijsden
-
4 m²6245 AE Eijsden
-
406 m²6245 AC Eijsden
-
155 m²6245 AC Eijsden
-
161 m²6245 AC Eijsden
-
236 m²6245 AD Eijsden
-
172 m²6245 AC Eijsden
-
309 m²6245 AD Eijsden
📈 Comparable addresses (6245 JK)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Beezepool 2 | 254 m² | 1925 |
| Beezepool 4 | 167 m² | 1975 |
| Beezepool 6 | 161 m² | 1975 |
| Beezepool 8 | 179 m² | 1975 |
| Beezepool 10 | 218 m² | 1975 |
| Beezepool 12 | 179 m² | 1975 |
| Beezepool 14 | 143 m² | 1975 |
| Beezepool 16 | 142 m² | 1975 |
| Beezepool 18 | 151 m² | 1975 |
| Beezepool 20 | 177 m² | 1975 |
| Beezepool 22 | 164 m² | 1975 |
| Beezepool 24 | 152 m² | 1975 |
| Beezepool 26 | 194 m² | 1975 |
| Beezepool 28 | 148 m² | 1975 |
| Beezepool 30 | 146 m² | 1975 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 905010000002865 |
| Gemeinde | Eijsden-Margraten |
| Coördinaten (WGS84) | 50.77442° N, 5.71238° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | eijsden.nl |
🏡 Neighborhood information in Eijsden
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Beezepool 44?
De postcode van Beezepool 44, Eijsden is 6245 JK. Dit adres ligt in de wijk Mariadorp-Beezepool, gemeente Eijsden-Margraten, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6245 valt binnen het postcodegebied van Eijsden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Beezepool 44, Eijsden is 6245 JK. This address is located in the Mariadorp-Beezepool neighborhood, municipality of Eijsden-Margraten, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6245 falls within the Eijsden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Beezepool 44 built?
Beezepool 44 in Eijsden is gebouwd in 1975. Het heeft een woonoppervlakte van 162 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Mariadorp-Beezepool. Beezepool 44 in Eijsden was built in 1975. It has a living area of 162 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Mariadorp-Beezepool.
What neighborhood is Beezepool 44 in?
Beezepool 44 ligt in de wijk Mariadorp-Beezepool (stadsdeel Wijk 00 Eijsden), Eijsden, gemeente Eijsden-Margraten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Mariadorp-Beezepool zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Mariadorp-Beezepool voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Beezepool 44 is located in the Mariadorp-Beezepool neighborhood (Wijk 00 Eijsden district), Eijsden, municipality of Eijsden-Margraten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Mariadorp-Beezepool neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Mariadorp-Beezepool neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Beezepool 44?
Het energielabel van Beezepool 44 in Eijsden is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1975. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Mariadorp-Beezepool. The energy label of Beezepool 44 in Eijsden is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1975. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Mariadorp-Beezepool.
How large is Beezepool 44?
Beezepool 44 in Eijsden heeft een woonoppervlakte van 162 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Mariadorp-Beezepool kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Beezepool 44 in Eijsden has a living area of 162 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Mariadorp-Beezepool neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Beezepool 44?
Beezepool 44 in Eijsden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 162 m². Het is gebouwd in 1975. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Beezepool 44 in Eijsden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 162 m². It was built in 1975. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Beezepool 44?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Beezepool 44 in Eijsden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Eijsden-Margraten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1975. De woonoppervlakte is 162 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Mariadorp-Beezepool. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Beezepool 44 in Eijsden is determined annually by the municipality of Eijsden-Margraten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1975. The living area is 162 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Mariadorp-Beezepool area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Beezepool 44?
In de directe omgeving van Beezepool 44 in Eijsden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Mariadorp-Beezepool is een ruime woonwijk in Eijsden, gemeente Eijsden-Margraten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Beezepool 44 in Eijsden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Mariadorp-Beezepool neighborhood is a spacious residential area in Eijsden, municipality of Eijsden-Margraten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
