Gezellenbaan 8, 5813 EA Ysselsteyn
An der Gezellenbaan in Ysselsteyn steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1984. Die Wohnflache betragt 557 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Ysselsteyn, Gemeinde Venray, Provinz Limburg. Das Energielabel ist A+++++.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Gezellenbaan |
| Hausnummer | 8 |
| Postcode | 5813 EA |
| Stadt | Ysselsteyn |
| Gemeinde | Venray |
| Provinz | Limburg |
| Viertel | Ysselsteyn |
| Bezirk | Ysselsteyn |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 1984 |
| Fläche | 557 m² |
| BAG ID | 984010000314533 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1984 |
| Wohnfläche | 557 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1984) and age (42 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 42 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1984 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
148 m²5813 CD Ysselsteyn
-
144 m²5813 CD Ysselsteyn
-
311 m²5813 CC Ysselsteyn
-
123 m²5813 CC Ysselsteyn
-
854 m²5813 BR Ysselsteyn
-
2884 m²5813 BR Ysselsteyn
-
567 m²5813 BN Ysselsteyn
-
207 m²5813 CC Ysselsteyn
📈 Comparable addresses (5813 EA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Gezellenbaan 1 | 471 m² | 1981 |
| Gezellenbaan 2A | 300 m² | 1980 |
| Gezellenbaan 2 | 203 m² | 1996 |
| Gezellenbaan 3A | 240 m² | 1980 |
| Gezellenbaan 3 | 201 m² | 1993 |
| Gezellenbaan 3B | 240 m² | 1980 |
| Gezellenbaan 4A | 443 m² | 1988 |
| Gezellenbaan 4B | 1032 m² | 2002 |
| Gezellenbaan 4 | 229 m² | 1988 |
| Gezellenbaan 5 | 920 m² | 1985 |
| Gezellenbaan 6 | 470 m² | 2010 |
| Gezellenbaan 7 | 302 m² | 1990 |
| Gezellenbaan 7A | 760 m² | 1982 |
| Gezellenbaan 10 | 343 m² | 1984 |
| Gezellenbaan 11 | 264 m² | 1985 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 984010000314533 |
| Gemeinde | Venray |
| Coördinaten (WGS84) | 51.49275° N, 5.89537° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | ysselsteyn.nl |
🏡 Neighborhood information in Ysselsteyn
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Gezellenbaan 8?
De postcode van Gezellenbaan 8, Ysselsteyn is 5813 EA. Dit adres ligt in de wijk Ysselsteyn, gemeente Venray, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5813 valt binnen het postcodegebied van Ysselsteyn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Gezellenbaan 8, Ysselsteyn is 5813 EA. This address is located in the Ysselsteyn neighborhood, municipality of Venray, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5813 falls within the Ysselsteyn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Gezellenbaan 8 built?
Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn is gebouwd in 1984. Het heeft een woonoppervlakte van 557 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Ysselsteyn. Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn was built in 1984. It has a living area of 557 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Ysselsteyn.
What neighborhood is Gezellenbaan 8 in?
Gezellenbaan 8 ligt in de wijk Ysselsteyn (stadsdeel Ysselsteyn), Ysselsteyn, gemeente Venray. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Ysselsteyn zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Ysselsteyn voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Gezellenbaan 8 is located in the Ysselsteyn neighborhood (Ysselsteyn district), Ysselsteyn, municipality of Venray. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Ysselsteyn neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Ysselsteyn neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Gezellenbaan 8?
Het energielabel van Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn is A+++++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1984. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Ysselsteyn. The energy label of Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn is A+++++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1984. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Ysselsteyn.
How large is Gezellenbaan 8?
Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn heeft een woonoppervlakte van 557 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Ysselsteyn kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn has a living area of 557 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Ysselsteyn neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Gezellenbaan 8?
Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 557 m². Het is gebouwd in 1984. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 557 m². It was built in 1984. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Gezellenbaan 8?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Venray. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1984. De woonoppervlakte is 557 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Ysselsteyn. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn is determined annually by the municipality of Venray. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1984. The living area is 557 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Ysselsteyn area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Gezellenbaan 8?
In de directe omgeving van Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Ysselsteyn is een ruime woonwijk in Ysselsteyn, gemeente Venray. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Gezellenbaan 8 in Ysselsteyn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Ysselsteyn neighborhood is a spacious residential area in Ysselsteyn, municipality of Venray. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
