Kloosterdreef 47, 5612 CT Eindhoven
Auf Kloosterdreef 47 in Eindhoven finden Sie dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus 1993. Die Wohnflache betragt 1390 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Gildebuurt, Gemeinde Eindhoven, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Kloosterdreef |
| Hausnummer | 47 |
| Postcode | 5612 CT |
| Stadt | Eindhoven |
| Gemeinde | Eindhoven |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Gildebuurt |
| Bezirk | Oud-Woensel |
| Funktion | Retail |
| Baujahr | 1993 |
| Fläche | 1390 m² |
| BAG ID | 772010001065285 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1993 |
| Wohnfläche | 1390 m² |
| Typ | Retail |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1993) and age (33 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 33 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1993 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
99 m²5612 KP Eindhoven
-
116 m²5612 LA Eindhoven
-
113 m²5612 KN Eindhoven
-
87 m²5612 KL Eindhoven
-
111 m²5612 CG Eindhoven
-
110 m²5612 LD Eindhoven
-
250 m²5612 CG Eindhoven
-
106 m²5612 KL Eindhoven
📈 Comparable addresses (5612 CT)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kloosterdreef 37 | 82 m² | 1990 |
| Kloosterdreef 39 | 86 m² | 1990 |
| Kloosterdreef 41 | 82 m² | 1990 |
| Kloosterdreef 43 | 94 m² | 1990 |
| Kloosterdreef 45 | 249 m² | 1945 |
| Kloosterdreef 49A | 562 m² | 1993 |
| Kloosterdreef 102E | 35 m² | 1932 |
| Kloosterdreef 102D | 38 m² | 1918 |
| Kloosterdreef 102C | 33 m² | 1900 |
| Kloosterdreef 102B | 33 m² | 1932 |
| Kloosterdreef 102A | 34 m² | 1932 |
| Kloosterdreef 102 | 39 m² | 1918 |
| Kloosterdreef 104E | 27 m² | 1932 |
| Kloosterdreef 104D | 26 m² | 1932 |
| Kloosterdreef 104C | 26 m² | 1932 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 772010001065285 |
| Gemeinde | Eindhoven |
| Coördinaten (WGS84) | 51.45210° N, 5.47194° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | eindhoven.nl |
🏡 Neighborhood information in Eindhoven
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Kloosterdreef 47?
De postcode van Kloosterdreef 47, Eindhoven is 5612 CT. Dit adres ligt in de wijk Gildebuurt, gemeente Eindhoven, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5612 valt binnen het postcodegebied van Eindhoven. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kloosterdreef 47, Eindhoven is 5612 CT. This address is located in the Gildebuurt neighborhood, municipality of Eindhoven, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5612 falls within the Eindhoven postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kloosterdreef 47 built?
Kloosterdreef 47 in Eindhoven is gebouwd in 1993. Het heeft een woonoppervlakte van 1390 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Gildebuurt. Kloosterdreef 47 in Eindhoven was built in 1993. It has a living area of 1390 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Gildebuurt.
What neighborhood is Kloosterdreef 47 in?
Kloosterdreef 47 ligt in de wijk Gildebuurt (stadsdeel Oud-Woensel), Eindhoven, gemeente Eindhoven. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Gildebuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Gildebuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kloosterdreef 47 is located in the Gildebuurt neighborhood (Oud-Woensel district), Eindhoven, municipality of Eindhoven. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Gildebuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Gildebuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Kloosterdreef 47?
Het energielabel van Kloosterdreef 47 in Eindhoven is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1993. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Gildebuurt. The energy label of Kloosterdreef 47 in Eindhoven is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1993. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Gildebuurt.
How large is Kloosterdreef 47?
Kloosterdreef 47 in Eindhoven heeft een woonoppervlakte van 1390 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Gildebuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kloosterdreef 47 in Eindhoven has a living area of 1390 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Gildebuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kloosterdreef 47?
Kloosterdreef 47 in Eindhoven is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 1390 m². Het is gebouwd in 1993. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kloosterdreef 47 in Eindhoven is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 1390 m². It was built in 1993. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kloosterdreef 47?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kloosterdreef 47 in Eindhoven wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Eindhoven. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1993. De woonoppervlakte is 1390 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Gildebuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kloosterdreef 47 in Eindhoven is determined annually by the municipality of Eindhoven. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1993. The living area is 1390 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Gildebuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kloosterdreef 47?
In de directe omgeving van Kloosterdreef 47 in Eindhoven vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Gildebuurt is een ruime woonwijk in Eindhoven, gemeente Eindhoven. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kloosterdreef 47 in Eindhoven, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Gildebuurt neighborhood is a spacious residential area in Eindhoven, municipality of Eindhoven. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
