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Karstraat 8, 5451 AV Mill

BAG ID: 815010000134622 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 2021257 m²
257 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
5451 AV
Postcode

In Mill befindet sich Karstraat 8, ein zeitgenossisches Haus aus 2021. Die Wohnflache betragt 257 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Mill-Centrum, Gemeinde Land van Cuijk, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist A++++.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2021
Living area
257 m2
Energy label
A++++
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 334.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Mill-Centrum. The neighborhood has about 1.975 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 185 m².Median build year: 1965.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Karstraat 8 in Mill is a residential housing with 257 m2 living area, built in 2021, postcode median 185 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Mill-Centrum neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 334.000, life score 38/100 (limited), energy label A++++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A++++ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 334.000
Life score 38/100 - limited

📈 Eckdaten

🏠
257 m²
Wohnfläche
📅
2021
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
5451 AV
Postcode
🏛
Mill
Stadt
📍
51.6888, 5.7851
Standort
💰
Loading...
Geschätzter Marktwert
🏠
Loading...
Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
Niedrig
Erdbebenrisiko
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
Loading...
Geräuschpegel
💡
5,200 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
1,542 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€275/Mon.
€3305/year
Geschätzte Energiekosten
A++++
Geschätztes Label
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
26
🎓 Bildung
26
🚌 Transport
22
🌳 Grün
85
🪺 Gesundheit
26
📈 Investition
50

Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.


🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 334.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeKarstraat
Hausnummer8
Postcode5451 AV
StadtMill
GemeindeLand van Cuijk
ProvinzNoord-Brabant
ViertelMill-Centrum
BezirkMill
FunktionResidential housing
Baujahr2021
Fläche257 m²
BAG ID815010000134622

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr2021
Wohnfläche257 m²
TypResidential housing
BaustilModern construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (2021) and age (5 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Gut gepflegt

Relatively new (5 years). Focus on routine maintenance.

€212
Rücklage/Mon.
€2540
Rücklage/Jahr
4€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 2021 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
OK
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
OK
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
OK
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
OK
Exterior painting
€1028
alle 7 Jahr • €147/J.
OK
Interior painting
€1285
alle 10 Jahr • €128/J.
OK
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
OK
Roof covering
€2056
alle 25 Jahr • €82/J.
OK
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
A++++

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 275/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2021.
  • Use the 257 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 5200 kWh.
  • Gas usage: 1542 m³.
Vollständige Energielabel-Seite

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Karstraat 8

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Mill-Centrum
Land van Cuijk
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Kein gebührenpflichtiges Parken
At this address in Land van Cuijk, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Kostenlos parken

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

Umgebungsdaten werden geladen...


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Mill →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (5451 AV)

Address Area Built
Karstraat 4 472 m² 1920
Karstraat 6 313 m² 1924
Karstraat 6a 100 m² 1924
Karstraat 10 400 m² 1910
Karstraat 14 185 m² 1968
Karstraat 14c 305 m² 2008
Karstraat 14x 65 m² 2025
Karstraat 14b 277 m² 1965
Karstraat 14a 1188 m² 1968
Karstraat 16 164 m² 1920
Karstraat 18 136 m² 1971
Karstraat 20 275 m² 1971
Karstraat 22 137 m² 1966
Karstraat 22a 150 m² 1965
Karstraat 24 171 m² 1955

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID815010000134622
GemeindeLand van Cuijk
Coördinaten (WGS84)51.68878° N, 5.78507° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanmill.nl

🏡 Neighborhood information in Mill

1,975
Einwohner
985
Haushalte
1.9
Durchschn. Haushaltsgröße
1,004
Wohnungsbestand
€334.000
Avg. home value Mill-Centrum
54%
Eigentumswohnungen
2,231
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


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