Boterbloemstraat 49, 5409 TR Odiliapeel
In Odiliapeel befindet sich Boterbloemstraat 49, ein Gebaude der Nachkriegszeit aus 1985. Die Wohnflache betragt 88 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Odiliapeel, Gemeinde Maashorst, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Odiliapeel. The neighborhood has about 1.455 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 111 m².Median build year: 1989.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel is a residential housing with 88 m2 living area, built in 1985, postcode median 111 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Odiliapeel neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 395.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 395.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Boterbloemstraat |
| Hausnummer | 49 |
| Postcode | 5409 TR |
| Stadt | Odiliapeel |
| Gemeinde | Maashorst |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Odiliapeel |
| Bezirk | Odiliapeel |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1985 |
| Fläche | 88 m² |
| BAG ID | 856010000371412 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1985 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1985) and age (41 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 41 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1985 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1985.
- Use the 88 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2284 kWh.
- Gas usage: 792 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
224 m²5409 RG Odiliapeel
-
204 m²5409 RG Odiliapeel
-
126 m²5409 RD Odiliapeel
-
253 m²5409 RG Odiliapeel
-
120 m²5409 RG Odiliapeel
-
139 m²5409 RD Odiliapeel
-
200 m²5409 RH Odiliapeel
-
162 m²5409 RD Odiliapeel
📈 Comparable addresses (5409 TR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Boterbloemstraat 1 | 117 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 3 | 111 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 5 | 102 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 7 | 111 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 9 | 103 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 11 | 122 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 13 | 101 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 15 | 101 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 17 | 114 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 19 | 143 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 21 | 96 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 23 | 96 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 25 | 151 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 27 | 156 m² | 1989 |
| Boterbloemstraat 41 | 88 m² | 1985 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 856010000371412 |
| Gemeinde | Maashorst |
| Coördinaten (WGS84) | 51.64183° N, 5.71071° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | odiliapeel.nl |
🏡 Neighborhood information in Odiliapeel
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Boterbloemstraat 49?
De postcode van Boterbloemstraat 49, Odiliapeel is 5409 TR. Dit adres ligt in de wijk Odiliapeel, gemeente Maashorst, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5409 valt binnen het postcodegebied van Odiliapeel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Boterbloemstraat 49, Odiliapeel is 5409 TR. This address is located in the Odiliapeel neighborhood, municipality of Maashorst, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5409 falls within the Odiliapeel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Boterbloemstraat 49 built?
Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel is gebouwd in 1985. Het heeft een woonoppervlakte van 88 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Odiliapeel. Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel was built in 1985. It has a living area of 88 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Odiliapeel.
What neighborhood is Boterbloemstraat 49 in?
Boterbloemstraat 49 ligt in de wijk Odiliapeel (stadsdeel Odiliapeel), Odiliapeel, gemeente Maashorst. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Odiliapeel zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Odiliapeel voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Boterbloemstraat 49 is located in the Odiliapeel neighborhood (Odiliapeel district), Odiliapeel, municipality of Maashorst. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Odiliapeel neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Odiliapeel neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Boterbloemstraat 49?
Het energielabel van Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1985. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Odiliapeel. The energy label of Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1985. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Odiliapeel.
How large is Boterbloemstraat 49?
Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel heeft een woonoppervlakte van 88 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Odiliapeel kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel has a living area of 88 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Odiliapeel neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Boterbloemstraat 49?
Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 88 m². Het is gebouwd in 1985. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 88 m². It was built in 1985. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Boterbloemstraat 49?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Maashorst. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1985. De woonoppervlakte is 88 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Odiliapeel. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel is determined annually by the municipality of Maashorst. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1985. The living area is 88 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Odiliapeel area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Boterbloemstraat 49?
In de directe omgeving van Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Odiliapeel is een ruime woonwijk in Odiliapeel, gemeente Maashorst. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Boterbloemstraat 49 in Odiliapeel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Odiliapeel neighborhood is a spacious residential area in Odiliapeel, municipality of Maashorst. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
