Oud Menzel 2, 5388 ST Nistelrode
An der Oud Menzel in Nistelrode steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1988. Die Wohnflache betragt 210 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Zwarte Molen, Gemeinde Bernheze, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist B.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Oud Menzel |
| Hausnummer | 2 |
| Postcode | 5388 ST |
| Stadt | Nistelrode |
| Gemeinde | Bernheze |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Zwarte Molen |
| Bezirk | Kern Nistelrode |
| Funktion | Industrial, Residential housing |
| Baujahr | 1988 |
| Fläche | 210 m² |
| BAG ID | 1721010000004113 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1988 |
| Wohnfläche | 210 m² |
| Typ | Industrial, Residential housing |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1988) and age (38 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 38 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1988 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
216 m²5388 TH Nistelrode
-
235 m²5388 TH Nistelrode
-
68 m²5388 TH Nistelrode
-
535 m²5388 SV Nistelrode
-
192 m²5388 SV Nistelrode
-
223 m²5388 SV Nistelrode
-
345 m²5388 SV Nistelrode
-
548 m²5388 ST Nistelrode
📈 Comparable addresses (5388 ST)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Delst 13 | 497 m² | 2021 |
| Delst 15 | 387 m² | 1976 |
| Delst 21 | 280 m² | 1981 |
| Delst 23 | 328 m² | 2014 |
| Delst 25 | 127 m² | 1939 |
| Delst 27 | 295 m² | 1939 |
| Delst 31 | 437 m² | 1983 |
| Delst 35 | 401 m² | 1883 |
| Delst 37 | 187 m² | 1968 |
| Delst 39a | 65 m² | 1901 |
| Delst 39 | 269 m² | 2003 |
| Delst 41 | 267 m² | 2006 |
| Delst 45 | 428 m² | 1901 |
| Delst 47 | 548 m² | 2007 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1721010000004113 |
| Gemeinde | Bernheze |
| Coördinaten (WGS84) | 51.69551° N, 5.57459° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | nistelrode.nl |
🏡 Neighborhood information in Nistelrode
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Oud Menzel 2?
De postcode van Oud Menzel 2, Nistelrode is 5388 ST. Dit adres ligt in de wijk Zwarte Molen, gemeente Bernheze, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5388 valt binnen het postcodegebied van Nistelrode. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oud Menzel 2, Nistelrode is 5388 ST. This address is located in the Zwarte Molen neighborhood, municipality of Bernheze, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5388 falls within the Nistelrode postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Oud Menzel 2 built?
Oud Menzel 2 in Nistelrode is gebouwd in 1988. Het heeft een woonoppervlakte van 210 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zwarte Molen. Oud Menzel 2 in Nistelrode was built in 1988. It has a living area of 210 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zwarte Molen.
What neighborhood is Oud Menzel 2 in?
Oud Menzel 2 ligt in de wijk Zwarte Molen (stadsdeel Kern Nistelrode), Nistelrode, gemeente Bernheze. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zwarte Molen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zwarte Molen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oud Menzel 2 is located in the Zwarte Molen neighborhood (Kern Nistelrode district), Nistelrode, municipality of Bernheze. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zwarte Molen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zwarte Molen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Oud Menzel 2?
Oud Menzel 2 in Nistelrode heeft een woonoppervlakte van 210 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Zwarte Molen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oud Menzel 2 in Nistelrode has a living area of 210 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Zwarte Molen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Oud Menzel 2?
Oud Menzel 2 in Nistelrode is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 210 m². Het is gebouwd in 1988. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oud Menzel 2 in Nistelrode is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 210 m². It was built in 1988. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Oud Menzel 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oud Menzel 2 in Nistelrode wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bernheze. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1988. De woonoppervlakte is 210 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zwarte Molen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oud Menzel 2 in Nistelrode is determined annually by the municipality of Bernheze. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1988. The living area is 210 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zwarte Molen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Oud Menzel 2?
In de directe omgeving van Oud Menzel 2 in Nistelrode vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zwarte Molen is een ruime woonwijk in Nistelrode, gemeente Bernheze. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oud Menzel 2 in Nistelrode, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zwarte Molen neighborhood is a spacious residential area in Nistelrode, municipality of Bernheze. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
