Kievit 2, 5111 HD Baarle-Nassau
Auf Kievit 2 in Baarle-Nassau finden Sie dieses historisches Gebaude aus 1854. Die Wohnflache betragt 201 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Buitengebied Baarle-Nassau, Gemeinde Baarle-Nassau, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Buitengebied Baarle-Nassau. The neighborhood has about 1.905 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 184 m².Median build year: 1966.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Kievit 2 in Baarle-Nassau is a residential housing with 201 m2 living area, built in 1854, postcode median 184 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Buitengebied Baarle-Nassau neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 495.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 495.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Kievit |
| Hausnummer | 2 |
| Postcode | 5111 HD |
| Stadt | Baarle-Nassau |
| Gemeinde | Baarle-Nassau |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Buitengebied Baarle-Nassau |
| Bezirk | Baarle-Nassau |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1854 |
| Fläche | 201 m² |
| BAG ID | 744010000000195 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1854 |
| Wohnfläche | 201 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1854) and age (172 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 172 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1854 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1854.
- Use the 201 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 4318 kWh.
- Gas usage: 2613 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
869 m²5111 HD Baarle-Nassau
-
184 m²5111 HD Baarle-Nassau
-
164 m²5111 HD Baarle-Nassau
-
111 m²5111 HD Baarle-Nassau
-
2456 m²5111 HD Baarle-Nassau
-
473 m²5111 HC Baarle-Nassau
-
209 m²5111 HC Baarle-Nassau
-
191 m²5111 HC Baarle-Nassau
📈 Comparable addresses (5111 HD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kievit 1a | 111 m² | 1966 |
| Kievit 1 | 378 m² | 2001 |
| Kievit 1b | 2456 m² | 2013 |
| Kievit 3 | 184 m² | 1969 |
| Kievit 4 | 164 m² | 1956 |
| Kievit 5 | 212 m² | 1920 |
| Kievit 6a | 130 m² | 1968 |
| Kievit 6 | 869 m² | 1966 |
| Kievit 7 | 1006 m² | 1900 |
| Kievit 8 | 165 m² | 1955 |
| Kievit 10a | 298 m² | 1950 |
| Kievit 10 | 240 m² | 1925 |
| Kievit 12b-219 | 66 m² | 1975 |
| Kievit 12b-042 | 67 m² | 1977 |
| Kievit 12b-431 | 61 m² | 1970 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 744010000000195 |
| Gemeinde | Baarle-Nassau |
| Coördinaten (WGS84) | 51.43472° N, 4.95256° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | baarle-nassau.nl |
🏡 Neighborhood information in Baarle-Nassau
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Kievit 2?
De postcode van Kievit 2, Baarle-Nassau is 5111 HD. Dit adres ligt in de wijk Buitengebied Baarle-Nassau, gemeente Baarle-Nassau, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5111 valt binnen het postcodegebied van Baarle-Nassau. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kievit 2, Baarle-Nassau is 5111 HD. This address is located in the Buitengebied Baarle-Nassau neighborhood, municipality of Baarle-Nassau, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5111 falls within the Baarle-Nassau postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kievit 2 built?
Kievit 2 in Baarle-Nassau is gebouwd in 1854. Het heeft een woonoppervlakte van 201 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Baarle-Nassau. Kievit 2 in Baarle-Nassau was built in 1854. It has a living area of 201 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Buitengebied Baarle-Nassau.
What neighborhood is Kievit 2 in?
Kievit 2 ligt in de wijk Buitengebied Baarle-Nassau (stadsdeel Baarle-Nassau), Baarle-Nassau, gemeente Baarle-Nassau. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Buitengebied Baarle-Nassau zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Buitengebied Baarle-Nassau voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kievit 2 is located in the Buitengebied Baarle-Nassau neighborhood (Baarle-Nassau district), Baarle-Nassau, municipality of Baarle-Nassau. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Buitengebied Baarle-Nassau neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Buitengebied Baarle-Nassau neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Kievit 2?
Kievit 2 in Baarle-Nassau heeft een woonoppervlakte van 201 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Buitengebied Baarle-Nassau kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kievit 2 in Baarle-Nassau has a living area of 201 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Buitengebied Baarle-Nassau neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kievit 2?
Kievit 2 in Baarle-Nassau is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 201 m². Het is gebouwd in 1854. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kievit 2 in Baarle-Nassau is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 201 m². It was built in 1854. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kievit 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kievit 2 in Baarle-Nassau wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Baarle-Nassau. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1854. De woonoppervlakte is 201 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Buitengebied Baarle-Nassau. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kievit 2 in Baarle-Nassau is determined annually by the municipality of Baarle-Nassau. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1854. The living area is 201 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Buitengebied Baarle-Nassau area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kievit 2?
In de directe omgeving van Kievit 2 in Baarle-Nassau vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Buitengebied Baarle-Nassau is een ruime woonwijk in Baarle-Nassau, gemeente Baarle-Nassau. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kievit 2 in Baarle-Nassau, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Buitengebied Baarle-Nassau neighborhood is a spacious residential area in Baarle-Nassau, municipality of Baarle-Nassau. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.