Rietbeemd 9, 4907 EC Oosterhout
Rietbeemd 9, Oosterhout. Die Adresse liegt im Stadtteil Beemdenbuurt, Gemeinde Oosterhout, Provinz Noord-Brabant.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Beemdenbuurt. The neighborhood has about 1.935 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 98 m².Median build year: 1984.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Rietbeemd 9 in Oosterhout is a address with postcode median 98 m2. The build period is classified as unknown build period, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Beemdenbuurt neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 289.000, life score 38/100 (limited). For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 289.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Rietbeemd |
| Hausnummer | 9 |
| Postcode | 4907 EC |
| Stadt | Oosterhout |
| Gemeinde | Oosterhout |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Beemdenbuurt |
| Bezirk | Wijk 06 Dommelbergen |
| BAG ID | 826030000021255 |
🏢 3D Gebäudeprofil
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.
Upgrade opportunities
No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🏛 Adressen in der Nähe
-
3151 m²4905 AD Oosterhout
-
172 m²4907 GS Oosterhout
-
136 m²4907 GS Oosterhout
-
125 m²4907 GS Oosterhout
-
125 m²4907 GS Oosterhout
-
116 m²4907 GS Oosterhout
-
133 m²4907 GS Oosterhout
-
121 m²4907 GP Oosterhout
📈 Comparable addresses (4907 EC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Rietbeemd 5 | - | - |
| Rietbeemd 7 | - | - |
| Rietbeemd 15 | 75 m² | 1984 |
| Rietbeemd 17 | 75 m² | 1984 |
| Rietbeemd 19 | 75 m² | 1984 |
| Rietbeemd 21 | 75 m² | 1984 |
| Rietbeemd 23 | 75 m² | 1984 |
| Rietbeemd 25 | 99 m² | 1984 |
| Rietbeemd 27 | 115 m² | 1984 |
| Rietbeemd 29 | 98 m² | 1984 |
| Rietbeemd 31 | 98 m² | 1984 |
| Rietbeemd 33 | 104 m² | 1984 |
| Rietbeemd 35 | 98 m² | 1984 |
| Rietbeemd 37 | 118 m² | 1984 |
| Rietbeemd 41 | 114 m² | 1984 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 826030000021255 |
| Gemeinde | Oosterhout |
| Coördinaten (WGS84) | 51.65822° N, 4.85557° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | oosterhout.nl |
🏡 Neighborhood information in Oosterhout
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Rietbeemd 9?
De postcode van Rietbeemd 9, Oosterhout is 4907 EC. Dit adres ligt in de wijk Beemdenbuurt, gemeente Oosterhout, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4907 valt binnen het postcodegebied van Oosterhout. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Rietbeemd 9, Oosterhout is 4907 EC. This address is located in the Beemdenbuurt neighborhood, municipality of Oosterhout, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4907 falls within the Oosterhout postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
What neighborhood is Rietbeemd 9 in?
Rietbeemd 9 ligt in de wijk Beemdenbuurt (stadsdeel Wijk 06 Dommelbergen), Oosterhout, gemeente Oosterhout. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Beemdenbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Beemdenbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Rietbeemd 9 is located in the Beemdenbuurt neighborhood (Wijk 06 Dommelbergen district), Oosterhout, municipality of Oosterhout. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Beemdenbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Beemdenbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the WOZ value of Rietbeemd 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Rietbeemd 9 in Oosterhout wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oosterhout. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Beemdenbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Rietbeemd 9 in Oosterhout is determined annually by the municipality of Oosterhout. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Beemdenbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Rietbeemd 9?
In de directe omgeving van Rietbeemd 9 in Oosterhout vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Beemdenbuurt is een compacte buurt in Oosterhout, gemeente Oosterhout. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Rietbeemd 9 in Oosterhout, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Beemdenbuurt neighborhood is a compact neighborhood in Oosterhout, municipality of Oosterhout. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
