Havenweg 33, 4905 AA Oosterhout
Diese Immobilie an der Havenweg 33 in Oosterhout wurde 1997 erbaut. Die Wohnflache betragt 1866 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Industrieterrein Statendam, Gemeinde Oosterhout, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Industrieterrein Statendam. The neighborhood has about 55 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 436 m².Median build year: 1987.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Havenweg 33 in Oosterhout is a industrial with 1866 m2 living area, built in 1997, postcode median 436 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Industrieterrein Statendam neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 328.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 328.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Havenweg |
| Hausnummer | 33 |
| Postcode | 4905 AA |
| Stadt | Oosterhout |
| Gemeinde | Oosterhout |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Industrieterrein Statendam |
| Bezirk | Wijk 09 Industrieterrein Noord |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 1997 |
| Fläche | 1866 m² |
| BAG ID | 826010000007638 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1997 |
| Wohnfläche | 1866 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1997) and age (29 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 29 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1997 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1997.
- Use the 1866 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 18000 kWh.
- Gas usage: 4500 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
87 m²4901 LZ Oosterhout
-
179 m²4905 AK Oosterhout
-
177 m²4905 AK Oosterhout
-
104 m²4905 AK Oosterhout
-
114 m²4905 AK Oosterhout
-
38 m²4901 LZ Oosterhout
-
82 m²4905 AK Oosterhout
-
45 m²4901 LZ Oosterhout
📈 Comparable addresses (4905 AA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Havenweg 31 | 667 m² | 1982 |
| Havenweg 35 | 2708 m² | 1975 |
| Havenweg 37C | 872 m² | 2005 |
| Havenweg 37A | 411 m² | 1987 |
| Havenweg 37B | 436 m² | 1987 |
| Havenweg 37D | 124 m² | 1997 |
| Havenweg 37 | 86 m² | 1994 |
| Havenweg 39 | 373 m² | 1915 |
| Havenweg 39B | 520 m² | 1995 |
| Havenweg 41 | 2020 m² | 1990 |
| Havenweg 43A | 165 m² | 2017 |
| Havenweg 45 | 145 m² | 1968 |
| Havenweg 47 | 649 m² | 1996 |
| Havenweg 49 | 655 m² | 1963 |
| Havenweg 53 | 129 m² | 1968 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 826010000007638 |
| Gemeinde | Oosterhout |
| Coördinaten (WGS84) | 51.64991° N, 4.85019° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | oosterhout.nl |
🏡 Neighborhood information in Oosterhout
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Havenweg 33?
De postcode van Havenweg 33, Oosterhout is 4905 AA. Dit adres ligt in de wijk Industrieterrein Statendam, gemeente Oosterhout, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4905 valt binnen het postcodegebied van Oosterhout. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Havenweg 33, Oosterhout is 4905 AA. This address is located in the Industrieterrein Statendam neighborhood, municipality of Oosterhout, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4905 falls within the Oosterhout postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Havenweg 33 built?
Havenweg 33 in Oosterhout is gebouwd in 1997. Het heeft een woonoppervlakte van 1866 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Industrieterrein Statendam. Havenweg 33 in Oosterhout was built in 1997. It has a living area of 1866 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Industrieterrein Statendam.
What neighborhood is Havenweg 33 in?
Havenweg 33 ligt in de wijk Industrieterrein Statendam (stadsdeel Wijk 09 Industrieterrein Noord), Oosterhout, gemeente Oosterhout. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Industrieterrein Statendam zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Industrieterrein Statendam voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Havenweg 33 is located in the Industrieterrein Statendam neighborhood (Wijk 09 Industrieterrein Noord district), Oosterhout, municipality of Oosterhout. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Industrieterrein Statendam neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Industrieterrein Statendam neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Havenweg 33?
Havenweg 33 in Oosterhout heeft een woonoppervlakte van 1866 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Industrieterrein Statendam kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Havenweg 33 in Oosterhout has a living area of 1866 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Industrieterrein Statendam neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Havenweg 33?
Havenweg 33 in Oosterhout is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 1866 m². Het is gebouwd in 1997. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Havenweg 33 in Oosterhout is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 1866 m². It was built in 1997. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Havenweg 33?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Havenweg 33 in Oosterhout wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oosterhout. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1997. De woonoppervlakte is 1866 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Industrieterrein Statendam. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Havenweg 33 in Oosterhout is determined annually by the municipality of Oosterhout. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1997. The living area is 1866 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Industrieterrein Statendam area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Havenweg 33?
In de directe omgeving van Havenweg 33 in Oosterhout vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Industrieterrein Statendam is een ruime woonwijk in Oosterhout, gemeente Oosterhout. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Havenweg 33 in Oosterhout, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Industrieterrein Statendam neighborhood is a spacious residential area in Oosterhout, municipality of Oosterhout. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.