Weimerstraat 2c, 4884 MA Wernhout
Dieses historisches Gebaude an der Weimerstraat in Wernhout stammt aus dem Jahr 1875. Die Wohnflache betragt 223 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Wernhout, Gemeinde Zundert, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist B.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Wernhout. The neighborhood has about 1.110 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 211 m².Median build year: 1954.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Weimerstraat 2c in Wernhout is a residential housing with 223 m2 living area, built in 1875, postcode median 211 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Wernhout neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 353.000, life score 38/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 353.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Weimerstraat |
| Hausnummer | 2c |
| Postcode | 4884 MA |
| Stadt | Wernhout |
| Gemeinde | Zundert |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Wernhout |
| Bezirk | Wijk 02 Wernhout |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1875 |
| Fläche | 223 m² |
| BAG ID | 879010000013011 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1875 |
| Wohnfläche | 223 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1875) and age (151 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 151 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1875 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1875.
- Use the 223 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 4714 kWh.
- Gas usage: 2899 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
315 m²4884 AZ Wernhout
-
14 m²4884 NB Wernhout
-
213 m²4884 MA Wernhout
-
129 m²4884 MA Wernhout
-
180 m²4884 MA Wernhout
-
231 m²4884 AT Wernhout
-
165 m²4884 MA Wernhout
-
179 m²4884 MA Wernhout
📈 Comparable addresses (4884 MA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Weimerstraat 1 | 213 m² | 2018 |
| Weimerstraat 1a-CORS | 233 m² | 2005 |
| Weimerstraat 2 | 173 m² | 2007 |
| Weimerstraat 2b | 211 m² | 1875 |
| Weimerstraat 2a | 168 m² | 2007 |
| Weimerstraat 4 | 213 m² | 1938 |
| Weimerstraat 5 | 213 m² | 1982 |
| Weimerstraat 6 | 179 m² | 2012 |
| Weimerstraat 7 | 88 m² | 1959 |
| Weimerstraat 8a | 180 m² | 1953 |
| Weimerstraat 8 | 165 m² | 1938 |
| Weimerstraat 9 | 377 m² | 1939 |
| Weimerstraat 10 | 129 m² | 1953 |
| Weimerstraat 11 | 390 m² | 1938 |
| Weimerstraat 12 | 217 m² | 1954 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 879010000013011 |
| Gemeinde | Zundert |
| Coördinaten (WGS84) | 51.45311° N, 4.64006° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | wernhout.nl |
🏡 Neighborhood information in Wernhout
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Weimerstraat 2c?
De postcode van Weimerstraat 2c, Wernhout is 4884 MA. Dit adres ligt in de wijk Wernhout, gemeente Zundert, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4884 valt binnen het postcodegebied van Wernhout. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Weimerstraat 2c, Wernhout is 4884 MA. This address is located in the Wernhout neighborhood, municipality of Zundert, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4884 falls within the Wernhout postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Weimerstraat 2c built?
Weimerstraat 2c in Wernhout is gebouwd in 1875. Het heeft een woonoppervlakte van 223 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wernhout. Weimerstraat 2c in Wernhout was built in 1875. It has a living area of 223 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wernhout.
What neighborhood is Weimerstraat 2c in?
Weimerstraat 2c ligt in de wijk Wernhout (stadsdeel Wijk 02 Wernhout), Wernhout, gemeente Zundert. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wernhout zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wernhout voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Weimerstraat 2c is located in the Wernhout neighborhood (Wijk 02 Wernhout district), Wernhout, municipality of Zundert. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wernhout neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wernhout neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Weimerstraat 2c?
Het energielabel van Weimerstraat 2c in Wernhout is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1875. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Wernhout. The energy label of Weimerstraat 2c in Wernhout is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1875. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Wernhout.
How large is Weimerstraat 2c?
Weimerstraat 2c in Wernhout heeft een woonoppervlakte van 223 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wernhout kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Weimerstraat 2c in Wernhout has a living area of 223 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wernhout neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Weimerstraat 2c?
Weimerstraat 2c in Wernhout is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 223 m². Het is gebouwd in 1875. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Weimerstraat 2c in Wernhout is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 223 m². It was built in 1875. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Weimerstraat 2c?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Weimerstraat 2c in Wernhout wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zundert. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1875. De woonoppervlakte is 223 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wernhout. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Weimerstraat 2c in Wernhout is determined annually by the municipality of Zundert. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1875. The living area is 223 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wernhout area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Weimerstraat 2c?
In de directe omgeving van Weimerstraat 2c in Wernhout vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wernhout is een ruime woonwijk in Wernhout, gemeente Zundert. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Weimerstraat 2c in Wernhout, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wernhout neighborhood is a spacious residential area in Wernhout, municipality of Zundert. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
