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Loopstraat 10, 4841 AD Prinsenbeek

BAG ID: 758010000107971 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 199372 m²
72 m²
Living area
1993
Baujahr
4841 AD
Postcode

Dieses Gebaude der Nachkriegszeit an der Loopstraat in Prinsenbeek stammt aus dem Jahr 1993. Die Wohnflache betragt 72 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Prinsenbeek, Gemeinde Breda, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist C.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1993
Living area
72 m2
Energy label
C
Neighborhood WOZ
EUR 469.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Prinsenbeek. The neighborhood has about 11.435 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 106 m².Median build year: 1993.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Loopstraat 10 in Prinsenbeek is a residential housing with 72 m2 living area, built in 1993, postcode median 106 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Prinsenbeek neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 469.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 469.000
Life score 38/100 - limited

📈 Eckdaten

🏠
72 m²
Living area
📅
1993
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
4841 AD
Postcode
🏛
Prinsenbeek
Stadt
📍
51.5998, 4.7204
Standort
💰
Loading...
Geschätzter Marktwert
🏠
Loading...
Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
Niedrig
Erdbebenrisiko
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
Loading...
Geräuschpegel
💡
1,996 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
648 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€112/Mon.
€1341/year
Geschätzte Energiekosten
C
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
26
🎓 Bildung
26
🚌 Transport
22
🌳 Grün
85
🪺 Gesundheit
26
📈 Investition
50

Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.


🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 469.000.

Active asking price: EUR 469.000

For sale
walter
€ 469.000

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeLoopstraat
Hausnummer10
Postcode4841 AD
StadtPrinsenbeek
GemeindeBreda
ProvinzNoord-Brabant
ViertelPrinsenbeek
BezirkPrinsenbeek
FunktionResidential housing
Baujahr1993
Fläche72 m²
BAG ID758010000107971

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr1993
Living area72 m²
TypResidential housing
Baustil1980s/90s construction style
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (1993) and age (33 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Aufmerksamkeitspunkte

At 33 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€187
Rücklage/Mon.
€2245
Rücklage/Jahr
7€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel ⚡ Elektrik 💧 Rohrleitungen
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 1993 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
Prüfen
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
Prüfen
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
Prüfen
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Prüfen
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
Prüfen
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
Aufmerksamkeit
Exterior painting
€288
alle 7 Jahr • €41/J.
Prüfen
Interior painting
€360
alle 10 Jahr • €36/J.
Prüfen
Roof covering
€576
alle 25 Jahr • €23/J.
Prüfen
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 112/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1993.
  • Use the 72 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 1996 kWh.
  • Gas usage: 648 m³.
Vollständige Energielabel-Seite

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Loopstraat 10

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Prinsenbeek
Breda
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Bewohnerparken
Breda
1. Auto / Jahr
Kostenlos
2. Auto / Jahr
€96
Besucher €0.25/hour, max 240 hours/quarter
1st permit free. 2nd–4th: €96/year.

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

Umgebungsdaten werden geladen...


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Prinsenbeek →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (4841 AD)

Address Area Built
Loopstraat 1A 105 m² 1936
Loopstraat 1B 144 m² 1972
Loopstraat 1 131 m² 1936
Loopstraat 2 459 m² 1993
Loopstraat 3 125 m² 2008
Loopstraat 4 130 m² 1993
Loopstraat 5 97 m² 2008
Loopstraat 6 106 m² 1993
Loopstraat 7 97 m² 2008
Loopstraat 8 100 m² 1993
Loopstraat 9 125 m² 2008
Loopstraat 11 97 m² 2008
Loopstraat 12 67 m² 1993
Loopstraat 13 97 m² 2008
Loopstraat 14 169 m² 1993

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID758010000107971
GemeindeBreda
Coördinaten (WGS84)51.59982° N, 4.72038° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanprinsenbeek.nl

🏡 Neighborhood information in Prinsenbeek

11,435
Einwohner
4,810
Haushalte
2.4
Durchschn. Haushaltsgröße
4,930
Wohnungsbestand
€469.000
Avg. home value Prinsenbeek
78%
Eigentumswohnungen
3,181
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.

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Realtors in Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
Galerijflat (appartement) · Built 1993 · Prinsenbeek
For saleEnergy A
Living area
71 m²
Volume
259 m³
Outdoor
34 m²
Storage
4 m²
Rooms
2 (1 bed)
Listed since
Juli 31, 2026
Typ
Appartement
VvE fee
€ 197 /mnd
Handover
In overleg
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€ 450.000
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Broker
Van de Wiel Makelaars
Prinsenbeek · VBO
(+31)76-5412976

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