Markt 5-D3, 4841 AA Prinsenbeek
Diese Immobilie an der Markt 5-D3 in Prinsenbeek wurde 2014 erbaut. Die Wohnflache betragt 83 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Prinsenbeek, Gemeinde Breda, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist G. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Prinsenbeek. The neighborhood has about 11.435 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 83 m².Median build year: 2014.
Nearby amenities
- Supermarket800 m
- Train station3,2 km
- Primary school800 m
- Doctor1,0 km
Address profile
Markt 5-D3 in Prinsenbeek is a healthcare, residential housing with 83 m2 living area, built in 2014, postcode median 83 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Prinsenbeek neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 800 m, train station 3,2 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 469.000, life score 39/100 (limited), energy label G. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 469.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Markt |
| Hausnummer | 5-D3 |
| Postcode | 4841 AA |
| Stadt | Prinsenbeek |
| Gemeinde | Breda |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Prinsenbeek |
| Bezirk | Prinsenbeek |
| Funktion | Healthcare, Residential housing |
| Baujahr | 2014 |
| Fläche | 83 m² |
| BAG ID | 758010000093128 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2014 |
| Living area | 83 m² |
| Typ | Healthcare, Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2014) and age (12 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2014 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 2014.
- Use the 83 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2194 kWh.
- Gas usage: 498 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
| Fundamentrisiko | Higher sandy soils |
| Kategorie | Non-vulnerable area - 40-60% |
| Vor 1970 gebaut | 42.857142857142854% |
📄 Eigentum & Kataster
| Parzellennummer | Katastergemeinde | Sektion | Fläche |
|---|---|---|---|
| 2514 | Prinsenbeek | C | 16425.0 m² |
| 2362 | Prinsenbeek | E | 170.0 m² |
| 2959 | Prinsenbeek | E | 5897.0 m² |
| 3481 | Prinsenbeek | E | 305.0 m² |
| 3482 | Prinsenbeek | E | 295.0 m² |
Beschränkungen anzeigen
| Typ | Datum |
|---|---|
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2023-06-01 |
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2023-05-10 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2020-01-23 |
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
| Viertel | Prinsenbeek |
| Bezirk | Prinsenbeek |
| Gemeinde | Breda |
| Nachbarschaftscode | BU07580900 |
| Einwohner | 11,435 |
| Haushalte | 4,810 |
| Durchschn. Immobilienwert | €469,000 |
| Eigentumswohnungen | 78.0% |
| Einwohnerdichte | 3,181 /km² |
🏢 Stadtteil-Score
| Supermarkt | 0.8 km |
| Grundschule | 0.8 km |
| Hausarzt | 1.0 km |
| Bahnhof | 3.2 km |
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
| Entfernung zur Grundschule | 0.8 km |
| Grundschulen innerhalb 1 km | 1 |
| Grundschulen innerhalb 3 km | 2 |
| Weiterführende Schule | 1.1 km |
| Kindertagesstätte | 0.7 km |
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
| Population density | 3,181 /km² |
| Geschätzte Verkehrsbelastung | Hoch |
| Haushalte in der Nachbarschaft | 4,810 |
| Quelle | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
16 m²4841 RK Prinsenbeek
-
85 m²4841 RD Prinsenbeek
-
146 m²4841 RP Prinsenbeek
-
94 m²4841 RG Prinsenbeek
-
16 m²4841 RK Prinsenbeek
-
16 m²4841 RK Prinsenbeek
-
104 m²4841 RL Prinsenbeek
-
85 m²4841 RH Prinsenbeek
📈 Comparable addresses (4841 AA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Markt 1-A1 | 109 m² | 2024 |
| Markt 1-B1 | 49 m² | 2024 |
| Markt 1-B2 | 54 m² | 2024 |
| Markt 1-C1 | 50 m² | 2024 |
| Markt 1-C2 | 55 m² | 2024 |
| Markt 1-D1 | 98 m² | 2024 |
| Markt 3 | 107 m² | 1770 |
| Markt 3B | 89 m² | 1860 |
| Markt 3A | 93 m² | 1770 |
| Markt 5-A1 | 568 m² | 2014 |
| Markt 5-A3 | 228 m² | 1860 |
| Markt 5-B2 | 81 m² | 2014 |
| Markt 5-B3 | 72 m² | 2014 |
| Markt 5-C2 | 81 m² | 2014 |
| Markt 5-D1 | 83 m² | 2014 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 758010000093128 |
| Gemeinde | Breda |
| Coördinaten (WGS84) | 51.59996° N, 4.71723° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | prinsenbeek.nl |
🏡 Neighborhood information in Prinsenbeek
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Markt 5-D3?
De postcode van Markt 5-D3, Prinsenbeek is 4841 AA. Dit adres ligt in de wijk Prinsenbeek, gemeente Breda, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4841 valt binnen het postcodegebied van Prinsenbeek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Markt 5-D3, Prinsenbeek is 4841 AA. This address is located in the Prinsenbeek neighborhood, municipality of Breda, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4841 falls within the Prinsenbeek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Markt 5-D3 built?
Markt 5-D3 in Prinsenbeek is gebouwd in 2014. Het heeft een woonoppervlakte van 83 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Prinsenbeek. Markt 5-D3 in Prinsenbeek was built in 2014. It has a living area of 83 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Prinsenbeek.
What neighborhood is Markt 5-D3 in?
Markt 5-D3 ligt in de wijk Prinsenbeek (stadsdeel Prinsenbeek), Prinsenbeek, gemeente Breda. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Prinsenbeek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Prinsenbeek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Markt 5-D3 is located in the Prinsenbeek neighborhood (Prinsenbeek district), Prinsenbeek, municipality of Breda. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Prinsenbeek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Prinsenbeek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Markt 5-D3?
Het energielabel van Markt 5-D3 in Prinsenbeek is G. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2014. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Prinsenbeek. The energy label of Markt 5-D3 in Prinsenbeek is G. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2014. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Prinsenbeek.
How large is Markt 5-D3?
Markt 5-D3 in Prinsenbeek heeft een woonoppervlakte van 83 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Prinsenbeek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Markt 5-D3 in Prinsenbeek has a living area of 83 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Prinsenbeek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Markt 5-D3?
Markt 5-D3 in Prinsenbeek is geregistreerd als gezondheidszorgfunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie gezondheidszorgfunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 83 m². Het is gebouwd in 2014. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Markt 5-D3 in Prinsenbeek is registered as Healthcare, Residential housing in the BAG. This building has the function Healthcare, Residential housing. The area is 83 m². It was built in 2014. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Markt 5-D3?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Markt 5-D3 in Prinsenbeek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Breda. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2014. De woonoppervlakte is 83 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Prinsenbeek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Markt 5-D3 in Prinsenbeek is determined annually by the municipality of Breda. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2014. The living area is 83 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Prinsenbeek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Markt 5-D3?
In de directe omgeving van Markt 5-D3 in Prinsenbeek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Prinsenbeek is een ruime woonwijk in Prinsenbeek, gemeente Breda. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Markt 5-D3 in Prinsenbeek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Prinsenbeek neighborhood is a spacious residential area in Prinsenbeek, municipality of Breda. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.