Borchwerf 26, 4704 RG Roosendaal
An der Borchwerf in Roosendaal steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1987. Die Wohnflache betragt 431 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Borchwerf-Noord, Gemeinde Roosendaal, Provinz Noord-Brabant. Das Energielabel ist E. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Borchwerf |
| Hausnummer | 26 |
| Postcode | 4704 RG |
| Stadt | Roosendaal |
| Gemeinde | Roosendaal |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Borchwerf-Noord |
| Bezirk | Wijk 08 Industriegebieden |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 1987 |
| Fläche | 431 m² |
| BAG ID | 1674010000048453 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1987 |
| Wohnfläche | 431 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1987) and age (39 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 39 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1987 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
6644 m²4704 RM Roosendaal
-
9102 m²4704 RL Roosendaal
-
1759 m²4704 RG Roosendaal
-
508 m²4704 RL Roosendaal
-
1157 m²4704 RL Roosendaal
-
6615 m²4704 RG Roosendaal
-
1305 m²4704 RL Roosendaal
-
534 m²4704 RL Roosendaal
📈 Comparable addresses (4704 RG)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Borchwerf 1 | 9208 m² | 2023 |
| Borchwerf 2t | 156 m² | 2000 |
| Borchwerf 3y | 1700 m² | 1969 |
| Borchwerf 3t | 646 m² | 1983 |
| Borchwerf 3s | 4613 m² | 1928 |
| Borchwerf 3k | 82 m² | 1956 |
| Borchwerf 3h | 1350 m² | 1934 |
| Borchwerf 3g | 454 m² | 1950 |
| Borchwerf 3f | 7310 m² | 1951 |
| Borchwerf 3e | 352 m² | 1975 |
| Borchwerf 3d | 1213 m² | 1925 |
| Borchwerf 3c | 1326 m² | 1995 |
| Borchwerf 3b | 2916 m² | 1995 |
| Borchwerf 3a | 5738 m² | 1992 |
| Borchwerf 4s | 83 m² | 2000 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1674010000048453 |
| Gemeinde | Roosendaal |
| Coördinaten (WGS84) | 51.55446° N, 4.46977° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | roosendaal.nl |
🏡 Neighborhood information in Roosendaal
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Borchwerf 26?
De postcode van Borchwerf 26, Roosendaal is 4704 RG. Dit adres ligt in de wijk Borchwerf-Noord, gemeente Roosendaal, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4704 valt binnen het postcodegebied van Roosendaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Borchwerf 26, Roosendaal is 4704 RG. This address is located in the Borchwerf-Noord neighborhood, municipality of Roosendaal, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4704 falls within the Roosendaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Borchwerf 26 built?
Borchwerf 26 in Roosendaal is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 431 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Borchwerf-Noord. Borchwerf 26 in Roosendaal was built in 1987. It has a living area of 431 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Borchwerf-Noord.
What neighborhood is Borchwerf 26 in?
Borchwerf 26 ligt in de wijk Borchwerf-Noord (stadsdeel Wijk 08 Industriegebieden), Roosendaal, gemeente Roosendaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Borchwerf-Noord zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Borchwerf-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Borchwerf 26 is located in the Borchwerf-Noord neighborhood (Wijk 08 Industriegebieden district), Roosendaal, municipality of Roosendaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Borchwerf-Noord neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Borchwerf-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Borchwerf 26?
Het energielabel van Borchwerf 26 in Roosendaal is E. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1987. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Borchwerf-Noord. The energy label of Borchwerf 26 in Roosendaal is E. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1987. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Borchwerf-Noord.
How large is Borchwerf 26?
Borchwerf 26 in Roosendaal heeft een woonoppervlakte van 431 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Borchwerf-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Borchwerf 26 in Roosendaal has a living area of 431 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Borchwerf-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Borchwerf 26?
Borchwerf 26 in Roosendaal is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 431 m². Het is gebouwd in 1987. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Borchwerf 26 in Roosendaal is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 431 m². It was built in 1987. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Borchwerf 26?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Borchwerf 26 in Roosendaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Roosendaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte is 431 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Borchwerf-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Borchwerf 26 in Roosendaal is determined annually by the municipality of Roosendaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1987. The living area is 431 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Borchwerf-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Borchwerf 26?
In de directe omgeving van Borchwerf 26 in Roosendaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Borchwerf-Noord is een ruime woonwijk in Roosendaal, gemeente Roosendaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Borchwerf 26 in Roosendaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Borchwerf-Noord neighborhood is a spacious residential area in Roosendaal, municipality of Roosendaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
