Kalisbuurt 8, 4698 CR Oud-Vossemeer
An der Kalisbuurt in Oud-Vossemeer liegt dieses Vorkriegsgebaude aus 1920. Die Wohnflache betragt 81 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Oud-Vossemeer, Gemeinde Tholen, Provinz Zeeland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Oud-Vossemeer. The neighborhood has about 2.440 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 105 m².Median build year: 1915.
Nearby amenities
- Supermarket400 m
- Train station13,7 km
- Primary school500 m
- Doctor500 m
Address profile
Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer is a residential housing with 81 m2 living area, built in 1920, postcode median 105 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Oud-Vossemeer neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 400 m, train station 13,7 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 276.000, life score 40/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 276.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Kalisbuurt |
| Hausnummer | 8 |
| Postcode | 4698 CR |
| Stadt | Oud-Vossemeer |
| Gemeinde | Tholen |
| Provinz | Zeeland |
| Viertel | Oud-Vossemeer |
| Bezirk | Oud-Vossemeer |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1920 |
| Fläche | 81 m² |
| BAG ID | 716010000027096 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1920 |
| Living area | 81 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1920) and age (106 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 106 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1920 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1920.
- Use the 81 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2158 kWh.
- Gas usage: 1053 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
| Fundamentrisiko | Marine clay area |
| Kategorie | Vulnerable area - 40-60% |
| Vor 1970 gebaut | 100% |
| Gebäude | 2 |
📄 Eigentum & Kataster
| Parzellennummer | Katastergemeinde | Sektion | Fläche |
|---|---|---|---|
| 100 | Oud-Vossemeer | K | 149.0 m² |
| 102 | Oud-Vossemeer | K | 205.0 m² |
| 103 | Oud-Vossemeer | K | 405.0 m² |
| 516 | Oud-Vossemeer | K | 520.0 m² |
| 517 | Oud-Vossemeer | K | 99.0 m² |
Beschränkungen anzeigen
| Typ | Datum |
|---|---|
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2024-04-09 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag | 2009-11-23 |
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Out of 30 planning entries, 22 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 10e wijziging'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
| Viertel | Oud-Vossemeer |
| Bezirk | Oud-Vossemeer |
| Gemeinde | Tholen |
| Nachbarschaftscode | BU07160600 |
| Einwohner | 2,440 |
| Haushalte | 1,030 |
| Durchschn. Immobilienwert | €276,000 |
| Eigentumswohnungen | 73.0% |
| Einwohnerdichte | 2,556 /km² |
🏢 Stadtteil-Score
| Supermarkt | 0.4 km |
| Grundschule | 0.5 km |
| Hausarzt | 0.5 km |
| Bahnhof | 13.7 km |
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
| Entfernung zur Grundschule | 0.5 km |
| Grundschulen innerhalb 1 km | 2 |
| Grundschulen innerhalb 3 km | 3 |
| Weiterführende Schule | 5.1 km |
| Kindertagesstätte | 0.5 km |
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
| Population density | 2,556 /km² |
| Geschätzte Verkehrsbelastung | Mittel |
| Haushalte in der Nachbarschaft | 1,030 |
| Quelle | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
113 m²4698 BP Oud-Vossemeer
-
105 m²4698 BH Oud-Vossemeer
-
106 m²4698 BP Oud-Vossemeer
-
224 m²4698 BR Oud-Vossemeer
-
106 m²4698 BP Oud-Vossemeer
-
260 m²4698 BJ Oud-Vossemeer
-
144 m²4698 CA Oud-Vossemeer
-
74 m²4698 CA Oud-Vossemeer
📈 Comparable addresses (4698 CR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kalisbuurt 2 | 92 m² | 1905 |
| Kalisbuurt 4 | 92 m² | 1920 |
| Kalisbuurt 6 | 77 m² | 1920 |
| Kalisbuurt 10 | 105 m² | 1920 |
| Kalisbuurt 12 | 109 m² | 1974 |
| Kalisbuurt 16 | 206 m² | 1904 |
| Kalisbuurt 18 | 186 m² | 1920 |
| Kalisbuurt 20 | 104 m² | 1915 |
| Kalisbuurt 22 | 112 m² | 1912 |
| Kalisbuurt 24 | 104 m² | 1911 |
| Kalisbuurt 24a | 40 m² | 2022 |
| Kalisbuurt 26 | 109 m² | 1910 |
| Kalisbuurt 28 | 95 m² | 1920 |
| Kalisbuurt 30 | 120 m² | 1915 |
| Kalisbuurt 32 | 120 m² | 1912 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 716010000027096 |
| Gemeinde | Tholen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.57110° N, 4.20202° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | oud-vossemeer.nl |
🏡 Neighborhood information in Oud-Vossemeer
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Kalisbuurt 8?
De postcode van Kalisbuurt 8, Oud-Vossemeer is 4698 CR. Dit adres ligt in de wijk Oud-Vossemeer, gemeente Tholen, provincie Zeeland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4698 valt binnen het postcodegebied van Oud-Vossemeer. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kalisbuurt 8, Oud-Vossemeer is 4698 CR. This address is located in the Oud-Vossemeer neighborhood, municipality of Tholen, Zeeland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4698 falls within the Oud-Vossemeer postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kalisbuurt 8 built?
Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer is gebouwd in 1920. Het heeft een woonoppervlakte van 81 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oud-Vossemeer. Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer was built in 1920. It has a living area of 81 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oud-Vossemeer.
What neighborhood is Kalisbuurt 8 in?
Kalisbuurt 8 ligt in de wijk Oud-Vossemeer (stadsdeel Oud-Vossemeer), Oud-Vossemeer, gemeente Tholen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oud-Vossemeer zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oud-Vossemeer voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kalisbuurt 8 is located in the Oud-Vossemeer neighborhood (Oud-Vossemeer district), Oud-Vossemeer, municipality of Tholen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oud-Vossemeer neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oud-Vossemeer neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Kalisbuurt 8?
Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer heeft een woonoppervlakte van 81 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Oud-Vossemeer kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer has a living area of 81 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Oud-Vossemeer neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kalisbuurt 8?
Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 81 m². Het is gebouwd in 1920. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 81 m². It was built in 1920. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kalisbuurt 8?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Tholen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1920. De woonoppervlakte is 81 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oud-Vossemeer. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer is determined annually by the municipality of Tholen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1920. The living area is 81 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oud-Vossemeer area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kalisbuurt 8?
In de directe omgeving van Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oud-Vossemeer is een ruime woonwijk in Oud-Vossemeer, gemeente Tholen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kalisbuurt 8 in Oud-Vossemeer, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oud-Vossemeer neighborhood is a spacious residential area in Oud-Vossemeer, municipality of Tholen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.