Sitiopark 9, 3941 PP Doorn
An der Sitiopark in Doorn steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1983. Die Wohnflache betragt 112 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Doorn-Zuid, Gemeinde Utrechtse Heuvelrug, Provinz Utrecht. Das Energielabel ist B.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Doorn-Zuid. The neighborhood has about 1.405 residents. The same postcode contains 13 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 150 m².Median build year: 1905.
Nearby amenities
- Supermarket1,1 km
- Train station5,4 km
- Primary school1,0 km
- Doctor1,1 km
Address profile
Sitiopark 9 in Doorn is a residential housing with 112 m2 living area, built in 1983, postcode median 150 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Doorn-Zuid neighborhood, mixed residential neighborhood, amenities: supermarket 1,1 km, train station 5,4 km, primary school 1,0 km. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 423.000, life score 32/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 423.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Sitiopark |
| Hausnummer | 9 |
| Postcode | 3941 PP |
| Stadt | Doorn |
| Gemeinde | Utrechtse Heuvelrug |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Doorn-Zuid |
| Bezirk | Doorn |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1983 |
| Fläche | 112 m² |
| BAG ID | 1581010000027893 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1983 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1983) and age (43 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 43 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1983 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1983.
- Use the 112 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2716 kWh.
- Gas usage: 1008 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
| Fundamentrisiko | Higher sandy soils |
| Kategorie | Non-vulnerable area - 60-80% |
| Vor 1970 gebaut | 100% |
| Gebäude | 29 |
📄 Eigentum & Kataster
| Parzellennummer | Katastergemeinde | Sektion | Fläche |
|---|---|---|---|
| 2161 | Doorn | B | 309.0 m² |
| 2162 | Doorn | B | 351.0 m² |
| 2171 | Doorn | B | 287.0 m² |
| 2172 | Doorn | B | 250.0 m² |
| 2173 | Doorn | B | 253.0 m² |
Beschränkungen anzeigen
| Typ | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-11-18 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-25 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1997-04-22 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1997-04-22 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1997-04-22 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2014-10-03 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-04-23 |
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Out of 30 planning entries, 26 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Bodem-, Water- en Milieuplan 2016 - 2021'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
| Viertel | Doorn-Zuid |
| Bezirk | Doorn |
| Gemeinde | Utrechtse Heuvelrug |
| Nachbarschaftscode | BU15810003 |
| Einwohner | 1,405 |
| Haushalte | 725 |
| Durchschn. Immobilienwert | €423,000 |
| Eigentumswohnungen | 57.0% |
| Einwohnerdichte | 1,043 /km² |
🏢 Stadtteil-Score
| Supermarkt | 1.1 km |
| Grundschule | 1.0 km |
| Hausarzt | 1.1 km |
| Bahnhof | 5.4 km |
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
| Entfernung zur Grundschule | 1.0 km |
| Grundschulen innerhalb 1 km | 1 |
| Grundschulen innerhalb 3 km | 4 |
| Weiterführende Schule | 0.6 km |
| Kindertagesstätte | 0.7 km |
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
| Population density | 1,043 /km² |
| Geschätzte Verkehrsbelastung | Niedrig |
| Haushalte in der Nachbarschaft | 725 |
| Quelle | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
87 m²3941 NL Doorn
-
122 m²3941 LN Doorn
-
122 m²3941 LP Doorn
-
120 m²3941 NL Doorn
-
114 m²3941 NJ Doorn
-
122 m²3941 LR Doorn
-
82 m²3941 NL Doorn
-
119 m²3941 LT Doorn
📈 Comparable addresses (3941 PP)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Sitiopark 1a | 150 m² | 1996 |
| Sitiopark 2 | 234 m² | 1950 |
| Sitiopark 3 | 119 m² | 1965 |
| Sitiopark 4 | 240 m² | 1900 |
| Sitiopark 5 | 107 m² | 1965 |
| Sitiopark 6 | 276 m² | 1900 |
| Sitiopark 7 | 141 m² | 1963 |
| Sitiopark 8 | 292 m² | 1900 |
| Sitiopark 10 | 470 m² | 1900 |
| Sitiopark 13a | 120 m² | 1899 |
| Sitiopark 13 | 315 m² | 1899 |
| Sitiopark 15 | 143 m² | 1905 |
| Sitiopark 15a | 37 m² | 2025 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1581010000027893 |
| Gemeinde | Utrechtse Heuvelrug |
| Coördinaten (WGS84) | 52.03103° N, 5.34688° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | doorn.nl |
🏡 Neighborhood information in Doorn
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Sitiopark 9?
De postcode van Sitiopark 9, Doorn is 3941 PP. Dit adres ligt in de wijk Doorn-Zuid, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3941 valt binnen het postcodegebied van Doorn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Sitiopark 9, Doorn is 3941 PP. This address is located in the Doorn-Zuid neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3941 falls within the Doorn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Sitiopark 9 built?
Sitiopark 9 in Doorn is gebouwd in 1983. Het heeft een woonoppervlakte van 112 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Doorn-Zuid. Sitiopark 9 in Doorn was built in 1983. It has a living area of 112 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Doorn-Zuid.
What neighborhood is Sitiopark 9 in?
Sitiopark 9 ligt in de wijk Doorn-Zuid (stadsdeel Doorn), Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Doorn-Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Doorn-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Sitiopark 9 is located in the Doorn-Zuid neighborhood (Doorn district), Doorn, municipality of Utrechtse Heuvelrug. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Doorn-Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Doorn-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Sitiopark 9?
Het energielabel van Sitiopark 9 in Doorn is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1983. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Doorn-Zuid. The energy label of Sitiopark 9 in Doorn is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1983. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Doorn-Zuid.
How large is Sitiopark 9?
Sitiopark 9 in Doorn heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Doorn-Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Sitiopark 9 in Doorn has a living area of 112 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Doorn-Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Sitiopark 9?
Sitiopark 9 in Doorn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 112 m². Het is gebouwd in 1983. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Sitiopark 9 in Doorn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 112 m². It was built in 1983. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Sitiopark 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Sitiopark 9 in Doorn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1983. De woonoppervlakte is 112 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Doorn-Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Sitiopark 9 in Doorn is determined annually by the municipality of Utrechtse Heuvelrug. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1983. The living area is 112 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Doorn-Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Sitiopark 9?
In de directe omgeving van Sitiopark 9 in Doorn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Doorn-Zuid is een ruime woonwijk in Doorn, gemeente Utrechtse Heuvelrug. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Sitiopark 9 in Doorn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Doorn-Zuid neighborhood is a spacious residential area in Doorn, municipality of Utrechtse Heuvelrug. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.