Cuneraweg 385, 3911 RL Rhenen
In Rhenen befindet sich Cuneraweg 385, ein Vorkriegsgebaude aus 1928. Die Wohnflache betragt 173 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Veeneind, Gemeinde Rhenen, Provinz Utrecht. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Cuneraweg |
| Hausnummer | 385 |
| Postcode | 3911 RL |
| Stadt | Rhenen |
| Gemeinde | Rhenen |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Veeneind |
| Bezirk | Wijk 05 Randzone |
| Funktion | Industrial, Residential housing |
| Baujahr | 1928 |
| Fläche | 173 m² |
| BAG ID | 340010000337202 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1928 |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Typ | Industrial, Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1928) and age (98 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 98 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1928 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
163 m²3911 SB Rhenen
-
198 m²3911 RL Rhenen
-
188 m²3911 RL Rhenen
-
78 m²3911 RL Rhenen
-
72 m²3911 RL Rhenen
-
312 m²3911 SB Rhenen
-
352 m²3911 RL Rhenen
-
119 m²3911 RL Rhenen
📈 Comparable addresses (3911 RL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Brinkersteeg 2 | 158 m² | 1949 |
| Cuneraweg 355 | 141 m² | 1997 |
| Cuneraweg 367 | 198 m² | 1938 |
| Cuneraweg 369-I | 78 m² | 1950 |
| Cuneraweg 369 | 72 m² | 1950 |
| Cuneraweg 371 | 188 m² | 2012 |
| Cuneraweg 373 | 352 m² | 1929 |
| Cuneraweg 375 | 119 m² | 1941 |
| Cuneraweg 377 | 144 m² | 1941 |
| Cuneraweg 381A | 365 m² | 1956 |
| Cuneraweg 381 | 123 m² | 1949 |
| Cuneraweg 383 | 268 m² | 2000 |
| Cuneraweg 385A | 580 m² | 2016 |
| Cuneraweg 387 | 146 m² | 1947 |
| Cuneraweg 391 | 209 m² | 1928 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 340010000337202 |
| Gemeinde | Rhenen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.99896° N, 5.54893° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | rhenen.nl |
🏡 Neighborhood information in Rhenen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Cuneraweg 385?
De postcode van Cuneraweg 385, Rhenen is 3911 RL. Dit adres ligt in de wijk Veeneind, gemeente Rhenen, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3911 valt binnen het postcodegebied van Rhenen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Cuneraweg 385, Rhenen is 3911 RL. This address is located in the Veeneind neighborhood, municipality of Rhenen, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3911 falls within the Rhenen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Cuneraweg 385 built?
Cuneraweg 385 in Rhenen is gebouwd in 1928. Het heeft een woonoppervlakte van 173 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Veeneind. Cuneraweg 385 in Rhenen was built in 1928. It has a living area of 173 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Veeneind.
What neighborhood is Cuneraweg 385 in?
Cuneraweg 385 ligt in de wijk Veeneind (stadsdeel Wijk 05 Randzone), Rhenen, gemeente Rhenen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Veeneind zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Veeneind voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Cuneraweg 385 is located in the Veeneind neighborhood (Wijk 05 Randzone district), Rhenen, municipality of Rhenen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Veeneind neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Veeneind neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Cuneraweg 385?
Cuneraweg 385 in Rhenen heeft een woonoppervlakte van 173 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Veeneind kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Cuneraweg 385 in Rhenen has a living area of 173 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Veeneind neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Cuneraweg 385?
Cuneraweg 385 in Rhenen is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 173 m². Het is gebouwd in 1928. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Cuneraweg 385 in Rhenen is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 173 m². It was built in 1928. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Cuneraweg 385?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Cuneraweg 385 in Rhenen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Rhenen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1928. De woonoppervlakte is 173 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Veeneind. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Cuneraweg 385 in Rhenen is determined annually by the municipality of Rhenen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1928. The living area is 173 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Veeneind area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Cuneraweg 385?
In de directe omgeving van Cuneraweg 385 in Rhenen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Veeneind is een ruime woonwijk in Rhenen, gemeente Rhenen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Cuneraweg 385 in Rhenen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Veeneind neighborhood is a spacious residential area in Rhenen, municipality of Rhenen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
