Beverhoeve 29, 3831 TD Leusden
Dieses Gebaude der Nachkriegszeit an der Beverhoeve in Leusden stammt aus dem Jahr 1978. Die Wohnflache betragt 148 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Akkerhoeve, Gemeinde Leusden, Provinz Utrecht. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Beverhoeve |
| Hausnummer | 29 |
| Postcode | 3831 TD |
| Stadt | Leusden |
| Gemeinde | Leusden |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Akkerhoeve |
| Bezirk | Wijk 00 Leusden-Centrum Oost |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1978 |
| Fläche | 148 m² |
| BAG ID | 327010000283911 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1978 |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1978) and age (48 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 48 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1978 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
68 m²3834 AJ Leusden
-
67 m²3834 AK Leusden
-
71 m²3831 CS Leusden
-
80 m²3834 AA Leusden
-
68 m²3834 AJ Leusden
-
67 m²3834 AJ Leusden
-
107 m²3833 VT Leusden
-
80 m²3834 AJ Leusden
📈 Comparable addresses (3831 TD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Beverhoeve 1t | 6 m² | 1978 |
| Beverhoeve 1 | 160 m² | 1980 |
| Beverhoeve 3 | 138 m² | 1980 |
| Beverhoeve 5 | 140 m² | 1980 |
| Beverhoeve 7 | 139 m² | 1980 |
| Beverhoeve 9 | 125 m² | 1980 |
| Beverhoeve 11 | 133 m² | 1979 |
| Beverhoeve 13 | 133 m² | 1979 |
| Beverhoeve 15 | 145 m² | 1979 |
| Beverhoeve 17 | 133 m² | 1979 |
| Beverhoeve 19 | 159 m² | 2005 |
| Beverhoeve 21 | 144 m² | 1979 |
| Beverhoeve 23 | 162 m² | 1980 |
| Beverhoeve 25 | 133 m² | 1978 |
| Beverhoeve 27 | 148 m² | 1978 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 327010000283911 |
| Gemeinde | Leusden |
| Coördinaten (WGS84) | 52.13121° N, 5.43015° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | leusden.nl |
🏡 Neighborhood information in Leusden
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Beverhoeve 29?
De postcode van Beverhoeve 29, Leusden is 3831 TD. Dit adres ligt in de wijk Akkerhoeve, gemeente Leusden, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3831 valt binnen het postcodegebied van Leusden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Beverhoeve 29, Leusden is 3831 TD. This address is located in the Akkerhoeve neighborhood, municipality of Leusden, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3831 falls within the Leusden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Beverhoeve 29 built?
Beverhoeve 29 in Leusden is gebouwd in 1978. Het heeft een woonoppervlakte van 148 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Akkerhoeve. Beverhoeve 29 in Leusden was built in 1978. It has a living area of 148 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Akkerhoeve.
What neighborhood is Beverhoeve 29 in?
Beverhoeve 29 ligt in de wijk Akkerhoeve (stadsdeel Wijk 00 Leusden-Centrum Oost), Leusden, gemeente Leusden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Akkerhoeve zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Akkerhoeve voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Beverhoeve 29 is located in the Akkerhoeve neighborhood (Wijk 00 Leusden-Centrum Oost district), Leusden, municipality of Leusden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Akkerhoeve neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Akkerhoeve neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Beverhoeve 29?
Beverhoeve 29 in Leusden heeft een woonoppervlakte van 148 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Akkerhoeve kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Beverhoeve 29 in Leusden has a living area of 148 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Akkerhoeve neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Beverhoeve 29?
Beverhoeve 29 in Leusden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 148 m². Het is gebouwd in 1978. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Beverhoeve 29 in Leusden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 148 m². It was built in 1978. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Beverhoeve 29?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Beverhoeve 29 in Leusden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leusden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1978. De woonoppervlakte is 148 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Akkerhoeve. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Beverhoeve 29 in Leusden is determined annually by the municipality of Leusden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1978. The living area is 148 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Akkerhoeve area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Beverhoeve 29?
In de directe omgeving van Beverhoeve 29 in Leusden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Akkerhoeve is een ruime woonwijk in Leusden, gemeente Leusden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Beverhoeve 29 in Leusden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Akkerhoeve neighborhood is a spacious residential area in Leusden, municipality of Leusden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
