Carolinaberg 9, 3825 BV Amersfoort
In Amersfoort befindet sich Carolinaberg 9, ein zeitgenossisches Haus aus 2006. Die Wohnflache betragt 169 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Duisterweg e.o., Gemeinde Amersfoort, Provinz Utrecht. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Carolinaberg |
| Hausnummer | 9 |
| Postcode | 3825 BV |
| Stadt | Amersfoort |
| Gemeinde | Amersfoort |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Duisterweg e.o. |
| Bezirk | Vathorst-De Velden |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2006 |
| Fläche | 169 m² |
| BAG ID | 307010000514152 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2006 |
| Wohnfläche | 169 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2006) and age (20 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2006 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
1866 m²3825 BT Amersfoort
-
123 m²3825 RJ Amersfoort
-
204 m²3825 RJ Amersfoort
-
1748 m²3825 HD Amersfoort
-
89 m²3825 RJ Amersfoort
-
1401 m²3825 HD Amersfoort
-
3081 m²3825 HD Amersfoort
-
117 m²3825 RJ Amersfoort
📈 Comparable addresses (3825 BV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Carolinaberg 1 | 189 m² | 2006 |
| Carolinaberg 2 | 185 m² | 2006 |
| Carolinaberg 3 | 185 m² | 2006 |
| Carolinaberg 4 | 185 m² | 2006 |
| Carolinaberg 5 | 189 m² | 2006 |
| Carolinaberg 6 | 183 m² | 2006 |
| Carolinaberg 7 | 183 m² | 2006 |
| Carolinaberg 8 | 183 m² | 2006 |
| Carolinaberg 10 | 194 m² | 2006 |
| Carolinaberg 11 | 194 m² | 2006 |
| Carolinaberg 12 | 189 m² | 2006 |
| Carolinaberg 13 | 129 m² | 2006 |
| Carolinaberg 14 | 137 m² | 2006 |
| Carolinaberg 15 | 130 m² | 2006 |
| Carolinaberg 16 | 124 m² | 2006 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 307010000514152 |
| Gemeinde | Amersfoort |
| Coördinaten (WGS84) | 52.19487° N, 5.41004° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | amersfoort.nl |
🏡 Neighborhood information in Amersfoort
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Carolinaberg 9?
De postcode van Carolinaberg 9, Amersfoort is 3825 BV. Dit adres ligt in de wijk Duisterweg e.o., gemeente Amersfoort, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3825 valt binnen het postcodegebied van Amersfoort. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Carolinaberg 9, Amersfoort is 3825 BV. This address is located in the Duisterweg e.o. neighborhood, municipality of Amersfoort, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3825 falls within the Amersfoort postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Carolinaberg 9 built?
Carolinaberg 9 in Amersfoort is gebouwd in 2006. Het heeft een woonoppervlakte van 169 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Duisterweg e.o.. Carolinaberg 9 in Amersfoort was built in 2006. It has a living area of 169 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Duisterweg e.o..
What neighborhood is Carolinaberg 9 in?
Carolinaberg 9 ligt in de wijk Duisterweg e.o. (stadsdeel Vathorst-De Velden), Amersfoort, gemeente Amersfoort. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Duisterweg e.o. zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Duisterweg e.o. voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Carolinaberg 9 is located in the Duisterweg e.o. neighborhood (Vathorst-De Velden district), Amersfoort, municipality of Amersfoort. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Duisterweg e.o. neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Duisterweg e.o. neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Carolinaberg 9?
Het energielabel van Carolinaberg 9 in Amersfoort is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2006. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Duisterweg e.o.. The energy label of Carolinaberg 9 in Amersfoort is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2006. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Duisterweg e.o..
How large is Carolinaberg 9?
Carolinaberg 9 in Amersfoort heeft een woonoppervlakte van 169 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Duisterweg e.o. kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Carolinaberg 9 in Amersfoort has a living area of 169 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Duisterweg e.o. neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Carolinaberg 9?
Carolinaberg 9 in Amersfoort is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 169 m². Het is gebouwd in 2006. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Carolinaberg 9 in Amersfoort is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 169 m². It was built in 2006. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Carolinaberg 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Carolinaberg 9 in Amersfoort wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amersfoort. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2006. De woonoppervlakte is 169 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Duisterweg e.o.. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Carolinaberg 9 in Amersfoort is determined annually by the municipality of Amersfoort. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2006. The living area is 169 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Duisterweg e.o. area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Carolinaberg 9?
In de directe omgeving van Carolinaberg 9 in Amersfoort vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Duisterweg e.o. is een ruime woonwijk in Amersfoort, gemeente Amersfoort. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Carolinaberg 9 in Amersfoort, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Duisterweg e.o. neighborhood is a spacious residential area in Amersfoort, municipality of Amersfoort. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
- Living area
- 171 m²
- Plot
- 300 m²
- Volume
- 605 m³
- Storage
- 11 m²
- Rooms
- 5 (4 bed)
- Listed since
- 6+ maanden
- Typ
- Woonhuis
- House style
- Eengezinswoning
- Handover
- In overleg
- Price from
- € 800.000
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
