Van Oudijckerf 9, 3813 CX Amersfoort
Van Oudijckerf 9 ist ein Gebaude der Nachkriegszeit in Amersfoort, erbaut im Jahr 1983. Die Wohnflache betragt 66 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Elly Takmastraat e.o., Gemeinde Amersfoort, Provinz Utrecht. Das Energielabel ist B.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Van Oudijckerf |
| Hausnummer | 9 |
| Postcode | 3813 CX |
| Stadt | Amersfoort |
| Gemeinde | Amersfoort |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Elly Takmastraat e.o. |
| Bezirk | Schothorst-Noord |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1983 |
| Fläche | 66 m² |
| BAG ID | 307010000496720 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1983 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1983) and age (43 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 43 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1983 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
124 m²3813 CN Amersfoort
-
124 m²3813 CL Amersfoort
-
160 m²3813 DS Amersfoort
-
126 m²3813 CH Amersfoort
-
139 m²3813 CL Amersfoort
-
126 m²3813 CN Amersfoort
-
80 m²3813 CM Amersfoort
-
135 m²3813 DS Amersfoort
📈 Comparable addresses (3813 CX)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Van Oudijckerf 1 | 127 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 2 | 120 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 3 | 109 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 4 | 114 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 5 | 109 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 6 | 111 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 7 | 109 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 8 | 115 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 10 | 111 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 11 | 66 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 12 | 113 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 13 | 96 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 14 | 141 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 16 | 111 m² | 1983 |
| Van Oudijckerf 18 | 119 m² | 1983 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 307010000496720 |
| Gemeinde | Amersfoort |
| Coördinaten (WGS84) | 52.17178° N, 5.37701° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | amersfoort.nl |
🏡 Neighborhood information in Amersfoort
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Van Oudijckerf 9?
De postcode van Van Oudijckerf 9, Amersfoort is 3813 CX. Dit adres ligt in de wijk Elly Takmastraat e.o., gemeente Amersfoort, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3813 valt binnen het postcodegebied van Amersfoort. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Van Oudijckerf 9, Amersfoort is 3813 CX. This address is located in the Elly Takmastraat e.o. neighborhood, municipality of Amersfoort, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3813 falls within the Amersfoort postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Van Oudijckerf 9 built?
Van Oudijckerf 9 in Amersfoort is gebouwd in 1983. Het heeft een woonoppervlakte van 66 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Elly Takmastraat e.o.. Van Oudijckerf 9 in Amersfoort was built in 1983. It has a living area of 66 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Elly Takmastraat e.o..
What neighborhood is Van Oudijckerf 9 in?
Van Oudijckerf 9 ligt in de wijk Elly Takmastraat e.o. (stadsdeel Schothorst-Noord), Amersfoort, gemeente Amersfoort. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Elly Takmastraat e.o. zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Elly Takmastraat e.o. voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Van Oudijckerf 9 is located in the Elly Takmastraat e.o. neighborhood (Schothorst-Noord district), Amersfoort, municipality of Amersfoort. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Elly Takmastraat e.o. neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Elly Takmastraat e.o. neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Van Oudijckerf 9?
Van Oudijckerf 9 in Amersfoort heeft een woonoppervlakte van 66 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Elly Takmastraat e.o. kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Van Oudijckerf 9 in Amersfoort has a living area of 66 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Elly Takmastraat e.o. neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Van Oudijckerf 9?
Van Oudijckerf 9 in Amersfoort is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 66 m². Het is gebouwd in 1983. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Van Oudijckerf 9 in Amersfoort is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 66 m². It was built in 1983. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Van Oudijckerf 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Van Oudijckerf 9 in Amersfoort wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amersfoort. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1983. De woonoppervlakte is 66 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Elly Takmastraat e.o.. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Van Oudijckerf 9 in Amersfoort is determined annually by the municipality of Amersfoort. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1983. The living area is 66 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Elly Takmastraat e.o. area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Van Oudijckerf 9?
In de directe omgeving van Van Oudijckerf 9 in Amersfoort vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Elly Takmastraat e.o. is een compacte buurt in Amersfoort, gemeente Amersfoort. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Van Oudijckerf 9 in Amersfoort, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Elly Takmastraat e.o. neighborhood is a compact neighborhood in Amersfoort, municipality of Amersfoort. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
