Poststraat 13, 3751 EJ Bunschoten-Spakenburg
An der Poststraat in Bunschoten-Spakenburg liegt dieses Nachkriegsgebaude aus 1960. Die Wohnflache betragt 259 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Bunschoten, Gemeinde Bunschoten, Provinz Utrecht. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Bunschoten. The neighborhood has about 3.265 residents. The same postcode contains 12 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 138 m².Median build year: 1955.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg is a assembly with 259 m2 living area, built in 1960, postcode median 138 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Bunschoten neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 438.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 438.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Poststraat |
| Hausnummer | 13 |
| Postcode | 3751 EJ |
| Stadt | Bunschoten-Spakenburg |
| Gemeinde | Bunschoten |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Bunschoten |
| Bezirk | Wijk 00 |
| Funktion | Assembly |
| Baujahr | 1960 |
| Fläche | 259 m² |
| BAG ID | 313010000207216 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1960 |
| Wohnfläche | 259 m² |
| Typ | Assembly |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1960) and age (66 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 66 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1960 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1960.
- Use the 259 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 13155 kWh.
- Gas usage: 3367 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
46 m²3751 EN Bunschoten-Spakenburg
-
127 m²3751 EW Bunschoten-Spakenburg
-
163 m²3751 GC Bunschoten-Spakenburg
-
74 m²3751 EN Bunschoten-Spakenburg
-
32 m²3751 EN Bunschoten-Spakenburg
-
73 m²3751 GD Bunschoten-Spakenburg
-
46 m²3751 EN Bunschoten-Spakenburg
-
156 m²3751 GB Bunschoten-Spakenburg
📈 Comparable addresses (3751 EJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Poststraat 1 | 105 m² | 2022 |
| Poststraat 2 | 105 m² | 2022 |
| Poststraat 3 | 162 m² | 1955 |
| Poststraat 4 | 199 m² | 1955 |
| Poststraat 5 | 49 m² | 1872 |
| Poststraat 6 | 148 m² | 1872 |
| Poststraat 7 | 108 m² | 1986 |
| Poststraat 8 | 112 m² | 1950 |
| Poststraat 10 | 155 m² | 1991 |
| Poststraat 11 | 224 m² | 1980 |
| Poststraat 12 | 128 m² | 1950 |
| Poststraat 12a | 252 m² | 1900 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 313010000207216 |
| Gemeinde | Bunschoten |
| Coördinaten (WGS84) | 52.24192° N, 5.37515° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | bunschoten-spakenburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Bunschoten-Spakenburg
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Poststraat 13?
De postcode van Poststraat 13, Bunschoten-Spakenburg is 3751 EJ. Dit adres ligt in de wijk Bunschoten, gemeente Bunschoten, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3751 valt binnen het postcodegebied van Bunschoten-Spakenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Poststraat 13, Bunschoten-Spakenburg is 3751 EJ. This address is located in the Bunschoten neighborhood, municipality of Bunschoten, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3751 falls within the Bunschoten-Spakenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Poststraat 13 built?
Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg is gebouwd in 1960. Het heeft een woonoppervlakte van 259 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bunschoten. Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg was built in 1960. It has a living area of 259 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bunschoten.
What neighborhood is Poststraat 13 in?
Poststraat 13 ligt in de wijk Bunschoten (stadsdeel Wijk 00), Bunschoten-Spakenburg, gemeente Bunschoten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bunschoten zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bunschoten voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Poststraat 13 is located in the Bunschoten neighborhood (Wijk 00 district), Bunschoten-Spakenburg, municipality of Bunschoten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bunschoten neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bunschoten neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Poststraat 13?
Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg heeft een woonoppervlakte van 259 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bunschoten kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg has a living area of 259 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bunschoten neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Poststraat 13?
Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 259 m². Het is gebouwd in 1960. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 259 m². It was built in 1960. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Poststraat 13?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bunschoten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1960. De woonoppervlakte is 259 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bunschoten. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg is determined annually by the municipality of Bunschoten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1960. The living area is 259 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bunschoten area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Poststraat 13?
In de directe omgeving van Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bunschoten is een ruime woonwijk in Bunschoten-Spakenburg, gemeente Bunschoten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Poststraat 13 in Bunschoten-Spakenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bunschoten neighborhood is a spacious residential area in Bunschoten-Spakenburg, municipality of Bunschoten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
