De Horst 85, 3362 EC Sliedrecht
De Horst 85 in Sliedrecht: ein markantes Nachkriegsgebaude aus 1974. Die Wohnflache betragt 112 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Vogelbuurt-Noord, Gemeinde Sliedrecht, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | De Horst |
| Hausnummer | 85 |
| Postcode | 3362 EC |
| Stadt | Sliedrecht |
| Gemeinde | Sliedrecht |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Vogelbuurt-Noord |
| Bezirk | Wijk 03 Sliedrecht-Oost |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1974 |
| Fläche | 112 m² |
| BAG ID | 610010000004127 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1974 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Type | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1974) and age (52 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 52 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1974 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Property & Cadastre
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
134 m²3361 AH Sliedrecht
-
163 m²3362 NM Sliedrecht
-
98 m²3362 NN Sliedrecht
-
127 m²3362 NP Sliedrecht
-
134 m²3361 AH Sliedrecht
-
85 m²3361 AH Sliedrecht
-
85 m²3361 AH Sliedrecht
-
85 m²3361 AH Sliedrecht
📈 Comparable addresses (3362 EC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| De Horst 61 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 62 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 63 | 108 m² | 1974 |
| De Horst 64 | 108 m² | 1974 |
| De Horst 65 | 108 m² | 1974 |
| De Horst 66 | 108 m² | 1974 |
| De Horst 67 | 108 m² | 1974 |
| De Horst 68 | 108 m² | 1974 |
| De Horst 69 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 70 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 71 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 72 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 73 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 74 | 112 m² | 1974 |
| De Horst 75 | 112 m² | 1974 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 610010000004127 |
| Municipality | Sliedrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.82296° N, 4.79304° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | sliedrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Sliedrecht
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for De Horst 85?
De postcode van De Horst 85, Sliedrecht is 3362 EC. Dit adres ligt in de wijk Vogelbuurt-Noord, gemeente Sliedrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3362 valt binnen het postcodegebied van Sliedrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for De Horst 85, Sliedrecht is 3362 EC. This address is located in the Vogelbuurt-Noord neighborhood, municipality of Sliedrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3362 falls within the Sliedrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was De Horst 85 built?
De Horst 85 in Sliedrecht is gebouwd in 1974. Het heeft een woonoppervlakte van 112 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vogelbuurt-Noord. De Horst 85 in Sliedrecht was built in 1974. It has a living area of 112 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Vogelbuurt-Noord.
What neighborhood is De Horst 85 in?
De Horst 85 ligt in de wijk Vogelbuurt-Noord (stadsdeel Wijk 03 Sliedrecht-Oost), Sliedrecht, gemeente Sliedrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vogelbuurt-Noord zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vogelbuurt-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. De Horst 85 is located in the Vogelbuurt-Noord neighborhood (Wijk 03 Sliedrecht-Oost district), Sliedrecht, municipality of Sliedrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vogelbuurt-Noord neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vogelbuurt-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of De Horst 85?
Het energielabel van De Horst 85 in Sliedrecht is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1974. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Vogelbuurt-Noord. The energy label of De Horst 85 in Sliedrecht is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1974. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Vogelbuurt-Noord.
How large is De Horst 85?
De Horst 85 in Sliedrecht heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Vogelbuurt-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. De Horst 85 in Sliedrecht has a living area of 112 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Vogelbuurt-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is De Horst 85?
De Horst 85 in Sliedrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 112 m². Het is gebouwd in 1974. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De Horst 85 in Sliedrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 112 m². It was built in 1974. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of De Horst 85?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van De Horst 85 in Sliedrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Sliedrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1974. De woonoppervlakte is 112 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vogelbuurt-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of De Horst 85 in Sliedrecht is determined annually by the municipality of Sliedrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1974. The living area is 112 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vogelbuurt-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at De Horst 85?
In de directe omgeving van De Horst 85 in Sliedrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vogelbuurt-Noord is een ruime woonwijk in Sliedrecht, gemeente Sliedrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of De Horst 85 in Sliedrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vogelbuurt-Noord neighborhood is a spacious residential area in Sliedrecht, municipality of Sliedrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
