Molendijk 98, 3361 EP Sliedrecht
In Sliedrecht befindet sich Molendijk 98, ein Gebaude der Nachkriegszeit aus 1999. Die Wohnflache betragt 171 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Bedrijventerrein Het Plaatje, Gemeinde Sliedrecht, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Bedrijventerrein Het Plaatje. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 118 m².Median build year: 1922.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Molendijk 98 in Sliedrecht is a assembly with 171 m2 living area, built in 1999, postcode median 118 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Bedrijventerrein Het Plaatje neighborhood, unknown neighborhood density. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
No WOZ summary is available in the initial HTML yet.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Molendijk |
| Hausnummer | 98 |
| Postcode | 3361 EP |
| Stadt | Sliedrecht |
| Gemeinde | Sliedrecht |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Bedrijventerrein Het Plaatje |
| Bezirk | Wijk 01 Sliedrecht-West |
| Funktion | Assembly |
| Baujahr | 1999 |
| Fläche | 171 m² |
| BAG ID | 610010000011662 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1999 |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Typ | Assembly |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1999) and age (27 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 27 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1999 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1999.
- Use the 171 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 9195 kWh.
- Gas usage: 1539 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
695 m²3361 EP Sliedrecht
-
1140 m²3361 EP Sliedrecht
-
2023 m²3361 ER Sliedrecht
-
81 m²3361 EP Sliedrecht
-
336 m²3361 EP Sliedrecht
-
660 m²3361 EP Sliedrecht
-
81 m²3361 EP Sliedrecht
-
988 m²3361 ER Sliedrecht
📈 Comparable addresses (3361 EP)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Molendijk 64 | 118 m² | 1857 |
| Molendijk 66 | 97 m² | 1857 |
| Molendijk 82 | 3190 m² | 1975 |
| Molendijk 88 | 303 m² | 1999 |
| Molendijk 90 | 2398 m² | 2007 |
| Molendijk 94 | 2820 m² | 1982 |
| Molendijk 102a | 695 m² | 2006 |
| Molendijk 102 | 1140 m² | 2006 |
| Molendijk 110 | 89 m² | 1922 |
| Molendijk 112 | 83 m² | 1922 |
| Molendijk 114 | 83 m² | 1922 |
| Molendijk 116 | 109 m² | 1922 |
| Molendijk 118 | 56 m² | 1920 |
| Molendijk 120 | 112 m² | 1920 |
| Molendijk 122 | 336 m² | 1969 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 610010000011662 |
| Gemeinde | Sliedrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.82126° N, 4.75734° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | sliedrecht.nl |
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Molendijk 98?
De postcode van Molendijk 98, Sliedrecht is 3361 EP. Dit adres ligt in de wijk Bedrijventerrein Het Plaatje, gemeente Sliedrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3361 valt binnen het postcodegebied van Sliedrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Molendijk 98, Sliedrecht is 3361 EP. This address is located in the Bedrijventerrein Het Plaatje neighborhood, municipality of Sliedrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3361 falls within the Sliedrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Molendijk 98 built?
Molendijk 98 in Sliedrecht is gebouwd in 1999. Het heeft een woonoppervlakte van 171 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Het Plaatje. Molendijk 98 in Sliedrecht was built in 1999. It has a living area of 171 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijventerrein Het Plaatje.
What neighborhood is Molendijk 98 in?
Molendijk 98 ligt in de wijk Bedrijventerrein Het Plaatje (stadsdeel Wijk 01 Sliedrecht-West), Sliedrecht, gemeente Sliedrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijventerrein Het Plaatje zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijventerrein Het Plaatje voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Molendijk 98 is located in the Bedrijventerrein Het Plaatje neighborhood (Wijk 01 Sliedrecht-West district), Sliedrecht, municipality of Sliedrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijventerrein Het Plaatje neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijventerrein Het Plaatje neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Molendijk 98?
Molendijk 98 in Sliedrecht heeft een woonoppervlakte van 171 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijventerrein Het Plaatje kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Molendijk 98 in Sliedrecht has a living area of 171 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijventerrein Het Plaatje neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Molendijk 98?
Molendijk 98 in Sliedrecht is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 171 m². Het is gebouwd in 1999. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Molendijk 98 in Sliedrecht is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 171 m². It was built in 1999. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Molendijk 98?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Molendijk 98 in Sliedrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Sliedrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1999. De woonoppervlakte is 171 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijventerrein Het Plaatje. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Molendijk 98 in Sliedrecht is determined annually by the municipality of Sliedrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1999. The living area is 171 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijventerrein Het Plaatje area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Molendijk 98?
In de directe omgeving van Molendijk 98 in Sliedrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijventerrein Het Plaatje is een ruime woonwijk in Sliedrecht, gemeente Sliedrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Molendijk 98 in Sliedrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijventerrein Het Plaatje neighborhood is a spacious residential area in Sliedrecht, municipality of Sliedrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
