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Antoniuslaan 2, 3341 GA Hendrik-Ido-Ambacht

BAG ID: 531010000013775 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
IndustrialBaujahr 20161590 m²
1590 m²
Registered BAG area
2016
Baujahr
3341 GA
Postcode

Auf Antoniuslaan 2 in Hendrik-Ido-Ambacht finden Sie dieses zeitgenossisches Haus aus 2016. Die Adresse liegt im Stadtteil Antoniapolder, Gemeinde Hendrik-Ido-Ambacht, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A+++.

Adressübersicht

📌 Key address facts

Start with the key facts for this address: construction year, area, energy label and neighborhood context. Each figure keeps its source context, while maps and additional datasets appear further down the page.

Construction year
2016
Registered BAG area
1590 m2
Energy label
A+++
Estimated
Avg. neighborhood WOZ
EUR 329.000
Life score
21/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Antoniapolder. The neighborhood has about 345 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 183 m².Median build year: 1969.

Nearby amenities

  • Supermarket1,4 km
  • Train station4,6 km
  • Primary school1,3 km
  • Doctor1,4 km

Address summary

Antoniuslaan 2 in Hendrik-Ido-Ambacht is registered as industrial. The available BAG data records 1590 m2 living area, built in 2016, 183 m2 median in the same postcode area. It falls into the recent building category; that context helps when assessing maintenance, energy performance and comparable properties.

This address is in Antoniapolder neighborhood, spacious low-density neighborhood, amenities: supermarket 1,4 km, train station 4,6 km, primary school 1,3 km. Use the street, neighborhood and city pages to compare its location and property context with nearby addresses.

The available market context includes neighborhood WOZ around EUR 329.000, life score 21/100 (limited), energy label A+++. This is an indication, not a valuation; for a buying or selling decision also compare recent transactions, condition and legal restrictions.

Energy Label A+++ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 329.000
Life score 21/100 - limited
Amenities Supermarket at 1,4 km
Housing mix 69% owner-occupied homes nearby
Foundation RVO: Zeekleigebied

Wert & Kosten

📈 Eckdaten

🏠
1590 m²
Registered BAG area
📅
2016
Baujahr
📑
Industrial
Funktion
✉
3341 GA
Postcode
🏛
Hendrik-Ido-Ambacht
Stadt
📍
51.8488, 4.6508
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
Loading...
Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
negligible
Erdbebenrisiko
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
55 dB
Geräuschpegel
💡
18,000 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
4,500 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€862/Mon.
€10350/year
Geschätzte Energiekosten
⚡
A+++
Geschätztes Label
Energy label

🌟 Life Score

21% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
10
🎓 Bildung
14
🚌 Transport
33
🌳 Grün
0
🪺 Gesundheit
27
📈 Investition
40

🏠 Standortbewertung

🚲
47
Mäßig
Fahrrad
🚶
5
Begrenzt
Fußläufigkeit
🚌
33
Begrenzt
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
14
Sehr unsicher
Sicherheit
📈
40
Durchschnittlich
Investition
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Home value and price context

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 329.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

€
Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeAntoniuslaan
Hausnummer2
Postcode3341 GA
StadtHendrik-Ido-Ambacht
GemeindeHendrik-Ido-Ambacht
ProvinzZuid-Holland
ViertelAntoniapolder
BezirkWijk 05 De Oevers
FunktionIndustrial
Baujahr2016
Fläche1590 m²
BAG ID531010000013775

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr2016
Registered BAG area1590 m²
TypIndustrial
BaustilModern construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (2016) and age (10 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Gut gepflegt

Relatively new (10 years). Focus on routine maintenance.

€229
Rücklage/Mon.
€2749
Rücklage/Jahr
4€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
⚡ FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 2016 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
OK
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
OK
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
OK
Exterior painting
€1200
alle 7 Jahr • €171/J.
Prüfen
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
OK
Interior painting
€1500
alle 10 Jahr • €150/J.
Aufmerksamkeit
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
OK
Roof covering
€2400
alle 25 Jahr • €96/J.
OK
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

⚡ Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
A+++

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 862/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2016.
  • Use the 1590 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 18000 kWh.
  • Gas usage: 4500 m³.

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

FundamentrisikoMarine clay area
KategorieVulnerable area - 80-100%
Vor 1970 gebaut87.5%

📄 Eigentum & Kataster

Katasterparzellen
Parzellennummer Katastergemeinde Sektion Fläche
6175 Hendrik-Ido-Ambacht E 960.0 m²
6176 Hendrik-Ido-Ambacht E 70.0 m²
765 Hendrik-Ido-Ambacht F 8295.0 m²
775 Hendrik-Ido-Ambacht F 3051.0 m²
814 Hendrik-Ido-Ambacht F 2453.0 m²
Grenzqualität: D (18)
Öffentlich-rechtliche Beschränkungen (1)
Beschränkungen anzeigen
Typ Datum
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1993-11-09

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

ViertelAntoniapolder
BezirkWijk 05 De Oevers
GemeindeHendrik-Ido-Ambacht
NachbarschaftscodeBU05310501
Einwohner345
Haushalte230
Durchschn. Immobilienwert€329,000
Eigentumswohnungen69.0%
Einwohnerdichte339 /km²
Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Antoniuslaan 2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Antoniapolder
Wijk 05 De Oevers
Einwohner & Haushalte
345
230 Haushalte
Durchschn. Hauswert
€329.000
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • Population density: 339 /km²
  • Owner-occupied homes: 69.0%
  • CBS-Nachbarschaftscode: BU05310501
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Supermarkt: 1.4 km
  • Grundschule: 1.3 km
  • Hausarzt: 1.4 km
  • Bahnhof: 4.6 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Supermarkt1.4 km
Grundschule1.3 km
Hausarzt1.4 km
Bahnhof4.6 km

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Entfernung zur Grundschule1.3 km
Grundschulen innerhalb 1 km0
Grundschulen innerhalb 3 km10
Weiterführende Schule3.5 km
Kindertagesstätte1.4 km

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

✅
Kein gebührenpflichtiges Parken
At this address in Hendrik-Ido-Ambacht, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Kostenlos parken

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Population density339 /km²
Geschätzte VerkehrsbelastungNiedrig
Haushalte in der Nachbarschaft230
QuelleCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

75
Nahe der Natur
Protected nature within cycling distance. Great for weekend outings.
2.6 km
Nächstes Gebiet
5
Gebiete innerhalb 10 km
Was bedeutet das für Sie?
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Geschützte Gebiete in der Nähe
🌳
Boezems Kinderdijk
Vogelschutzrichtlinie — geschütztes Vogelgebiet
2.61 km
Entfernung
🌳
Donkse Laagten
Vogelschutzrichtlinie — geschütztes Vogelgebiet
7.0 km
Entfernung
🌳
Oude Maas
Habitat-Richtlinie — geschütztes Habitat
7.01 km
Entfernung
🌳
Biesbosch
Habitat- & Vogelschutzrichtlinie
9.68 km
Entfernung
🌳
Oudeland van Strijen
Vogelschutzrichtlinie — geschütztes Vogelgebiet
10.96 km
Entfernung
Quelle: RVO / PDOK — Natura 2000-Netzwerk. Radius: 10 km.

🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


♨ Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

voetpad (8) fietspad (6) rijbaan lokale weg (4) inrit (2)

Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (3341 GA)

Address Area Built
Antoniuslaan 1E 591 m² 1980
Antoniuslaan 1A 524 m² 1980
Antoniuslaan 1C 582 m² 1980
Antoniuslaan 1B 362 m² 1980
Antoniuslaan 1D 353 m² 1980
Antoniuslaan 1 340 m² 1980
Antoniuslaan 5 183 m² 1969
Antoniuslaan 7 178 m² 1969
Antoniuslaan 9 178 m² 1969
Antoniuslaan 11 180 m² 1969
Antoniuslaan 13 178 m² 1969
Antoniuslaan 15 178 m² 1969
Antoniuslaan 17 178 m² 1969
Antoniuslaan 19 184 m² 1969
Antoniuslaan 21 178 m² 1969

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID531010000013775
GemeindeHendrik-Ido-Ambacht
Coördinaten (WGS84)51.84878° N, 4.65078° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanhendrik-ido-ambacht.nl

🏡 Neighborhood information in Hendrik-Ido-Ambacht

345
Einwohner
230
Haushalte
1.4
Durchschn. Haushaltsgröße
36
Wohnungsbestand
€329.000
Avg. home value Antoniapolder
69%
Eigentumswohnungen
339
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


✨ Lokale Fakten zu dieser Adresse

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