Maasboulevard 5, 3331 ML Zwijndrecht
Maasboulevard 5, Zwijndrecht. Die Adresse liegt im Stadtteil Westkeetshaven, Gemeinde Zwijndrecht, Provinz Zuid-Holland.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Westkeetshaven. The neighborhood has about 670 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 203 m².Median build year: 2002.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Maasboulevard 5 in Zwijndrecht is a address with postcode median 203 m2. The build period is classified as unknown build period, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Westkeetshaven neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 491.000, life score 38/100 (limited). For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 491.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Maasboulevard |
| Hausnummer | 5 |
| Postcode | 3331 ML |
| Stadt | Zwijndrecht |
| Gemeinde | Zwijndrecht |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Westkeetshaven |
| Bezirk | Wijk 02 Centrum |
| BAG ID | 642020000000004 |
🏢 3D Gebäudeprofil
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.
Upgrade opportunities
No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🏛 Adressen in der Nähe
-
1245 m²3311 JX Dordrecht
-
1245 m²3311 JX Dordrecht
-
5965 m²3311 JX Dordrecht
-
1112 m²3311 JX Dordrecht
-
1245 m²3311 JX Dordrecht
-
100 m²3311 JJ Dordrecht
-
100 m²3311 JJ Dordrecht
-
100 m²3311 JJ Dordrecht
📈 Comparable addresses (3331 ML)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Maasboulevard 1 | - | - |
| Maasboulevard 2 | 195 m² | 2002 |
| Maasboulevard 3 | - | - |
| Maasboulevard 4 | 203 m² | 2002 |
| Maasboulevard 6 | 203 m² | 2002 |
| Maasboulevard 8 | 203 m² | 2002 |
| Maasboulevard 10 | 206 m² | 2002 |
| Maasboulevard 12 | 203 m² | 2002 |
| Maasboulevard 14 | 225 m² | 2002 |
| Maasboulevard 16 | 208 m² | 2002 |
| Maasboulevard 18 | 203 m² | 2002 |
| Maasboulevard 20 | 203 m² | 2002 |
| Maasboulevard 22 | 211 m² | 2002 |
| Maasboulevard 24 | 197 m² | 2002 |
| Maasboulevard 30 | 117 m² | 2003 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 642020000000004 |
| Gemeinde | Zwijndrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.81365° N, 4.65138° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | zwijndrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Zwijndrecht
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Maasboulevard 5?
De postcode van Maasboulevard 5, Zwijndrecht is 3331 ML. Dit adres ligt in de wijk Westkeetshaven, gemeente Zwijndrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3331 valt binnen het postcodegebied van Zwijndrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Maasboulevard 5, Zwijndrecht is 3331 ML. This address is located in the Westkeetshaven neighborhood, municipality of Zwijndrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3331 falls within the Zwijndrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
What neighborhood is Maasboulevard 5 in?
Maasboulevard 5 ligt in de wijk Westkeetshaven (stadsdeel Wijk 02 Centrum), Zwijndrecht, gemeente Zwijndrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Westkeetshaven zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Westkeetshaven voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Maasboulevard 5 is located in the Westkeetshaven neighborhood (Wijk 02 Centrum district), Zwijndrecht, municipality of Zwijndrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Westkeetshaven neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Westkeetshaven neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the WOZ value of Maasboulevard 5?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Maasboulevard 5 in Zwijndrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zwijndrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Westkeetshaven. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Maasboulevard 5 in Zwijndrecht is determined annually by the municipality of Zwijndrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Westkeetshaven area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Maasboulevard 5?
In de directe omgeving van Maasboulevard 5 in Zwijndrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Westkeetshaven is een compacte buurt in Zwijndrecht, gemeente Zwijndrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Maasboulevard 5 in Zwijndrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Westkeetshaven neighborhood is a compact neighborhood in Zwijndrecht, municipality of Zwijndrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
