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Maasboulevard 5, 3331 ML Zwijndrecht

BAG ID: 642020000000004 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
3331 ML
Postcode

Maasboulevard 5, Zwijndrecht. Die Adresse liegt im Stadtteil Westkeetshaven, Gemeinde Zwijndrecht, Provinz Zuid-Holland.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
Not available
Living area
Not available
Energy label
Not available
Neighborhood WOZ
EUR 491.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Westkeetshaven. The neighborhood has about 670 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 203 m².Median build year: 2002.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Maasboulevard 5 in Zwijndrecht is a address with postcode median 203 m2. The build period is classified as unknown build period, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Westkeetshaven neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 491.000, life score 38/100 (limited). For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Neighborhood WOZ Average EUR 491.000
Life score 38/100 - limited

📈 Eckdaten

3331 ML
Postcode
🏛
Zwijndrecht
Stadt
📍
51.8137, 4.6514
Standort
💰
Loading...
Geschätzter Marktwert
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
Niedrig
Erdbebenrisiko
Outside the known Groningen gas-field area.
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
Loading...
Geräuschpegel

🌟 Life Score

38% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
26
🎓 Bildung
26
🚌 Transport
22
🌳 Grün
85
🪺 Gesundheit
26
📈 Investition
50

Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.


🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 491.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
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Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeMaasboulevard
Hausnummer5
Postcode3331 ML
StadtZwijndrecht
GemeindeZwijndrecht
ProvinzZuid-Holland
ViertelWestkeetshaven
BezirkWijk 02 Centrum
BAG ID642020000000004

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
No reliable energy label found.

No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.

Upgrade opportunities

No reliable energy label found; use build year and usage as the first signal.

Vollständige Energielabel-Seite

🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Maasboulevard 5

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Westkeetshaven
Zwijndrecht
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Kein gebührenpflichtiges Parken
At this address in Zwijndrecht, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Kostenlos parken

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (3331 ML)

Address Area Built
Maasboulevard 1 - -
Maasboulevard 2 195 m² 2002
Maasboulevard 3 - -
Maasboulevard 4 203 m² 2002
Maasboulevard 6 203 m² 2002
Maasboulevard 8 203 m² 2002
Maasboulevard 10 206 m² 2002
Maasboulevard 12 203 m² 2002
Maasboulevard 14 225 m² 2002
Maasboulevard 16 208 m² 2002
Maasboulevard 18 203 m² 2002
Maasboulevard 20 203 m² 2002
Maasboulevard 22 211 m² 2002
Maasboulevard 24 197 m² 2002
Maasboulevard 30 117 m² 2003

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID642020000000004
GemeindeZwijndrecht
Coördinaten (WGS84)51.81365° N, 4.65138° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanzwijndrecht.nl

🏡 Neighborhood information in Zwijndrecht

670
Einwohner
275
Haushalte
2.2
Durchschn. Haushaltsgröße
275
Wohnungsbestand
€491.000
Avg. home value Westkeetshaven
90%
Eigentumswohnungen
8,554
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


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