Palissander 189, 3315 MR Dordrecht
An der Palissander in Dordrecht liegt dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus 1995. Die Wohnflache betragt 143 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Palissander en omgeving, Gemeinde Dordrecht, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Palissander |
| Hausnummer | 189 |
| Postcode | 3315 MR |
| Stadt | Dordrecht |
| Gemeinde | Dordrecht |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Palissander en omgeving |
| Bezirk | Wijk 11 Stadspolders |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1995 |
| Fläche | 143 m² |
| BAG ID | 505010000043856 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1995) and age (31 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 31 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1995 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
89 m²3319 GK Dordrecht
-
109 m²3319 GK Dordrecht
-
607 m²3319 GS Dordrecht
-
97 m²3319 GK Dordrecht
-
126 m²3319 GK Dordrecht
-
136 m²3319 GS Dordrecht
-
171 m²3319 GK Dordrecht
-
136 m²3319 GS Dordrecht
📈 Comparable addresses (3315 MR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Palissander 181 | 168 m² | 1995 |
| Palissander 182 | 168 m² | 1995 |
| Palissander 183 | 143 m² | 1995 |
| Palissander 184 | 143 m² | 1995 |
| Palissander 185 | 148 m² | 1995 |
| Palissander 186 | 163 m² | 1995 |
| Palissander 187 | 163 m² | 1995 |
| Palissander 188 | 143 m² | 1995 |
| Palissander 190 | 143 m² | 1995 |
| Palissander 191 | 143 m² | 1995 |
| Palissander 192 | 178 m² | 1995 |
| Palissander 193 | 186 m² | 1994 |
| Palissander 194 | 176 m² | 1994 |
| Palissander 195 | 163 m² | 1994 |
| Palissander 196 | 175 m² | 1994 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 505010000043856 |
| Gemeinde | Dordrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.80441° N, 4.70806° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | dordrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Dordrecht
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Palissander 189?
De postcode van Palissander 189, Dordrecht is 3315 MR. Dit adres ligt in de wijk Palissander en omgeving, gemeente Dordrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3315 valt binnen het postcodegebied van Dordrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Palissander 189, Dordrecht is 3315 MR. This address is located in the Palissander en omgeving neighborhood, municipality of Dordrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3315 falls within the Dordrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Palissander 189 built?
Palissander 189 in Dordrecht is gebouwd in 1995. Het heeft een woonoppervlakte van 143 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Palissander en omgeving. Palissander 189 in Dordrecht was built in 1995. It has a living area of 143 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Palissander en omgeving.
What neighborhood is Palissander 189 in?
Palissander 189 ligt in de wijk Palissander en omgeving (stadsdeel Wijk 11 Stadspolders), Dordrecht, gemeente Dordrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Palissander en omgeving zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Palissander en omgeving voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Palissander 189 is located in the Palissander en omgeving neighborhood (Wijk 11 Stadspolders district), Dordrecht, municipality of Dordrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Palissander en omgeving neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Palissander en omgeving neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Palissander 189?
Palissander 189 in Dordrecht heeft een woonoppervlakte van 143 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Palissander en omgeving kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Palissander 189 in Dordrecht has a living area of 143 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Palissander en omgeving neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Palissander 189?
Palissander 189 in Dordrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 143 m². Het is gebouwd in 1995. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Palissander 189 in Dordrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 143 m². It was built in 1995. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Palissander 189?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Palissander 189 in Dordrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dordrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1995. De woonoppervlakte is 143 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Palissander en omgeving. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Palissander 189 in Dordrecht is determined annually by the municipality of Dordrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1995. The living area is 143 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Palissander en omgeving area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Palissander 189?
In de directe omgeving van Palissander 189 in Dordrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Palissander en omgeving is een ruime woonwijk in Dordrecht, gemeente Dordrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Palissander 189 in Dordrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Palissander en omgeving neighborhood is a spacious residential area in Dordrecht, municipality of Dordrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
