Alexanderstraat 6, 3295 CA 's-Gravendeel
An der Alexanderstraat in 's-Gravendeel liegt dieses historisches Gebaude aus 1885. Die Wohnflache betragt 59 m². Die Adresse liegt im Stadtteil 's-Gravendeel Woonkern, Gemeinde Hoeksche Waard, Provinz Friesland. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Alexanderstraat |
| Hausnummer | 6 |
| Postcode | 3295 CA |
| Stadt | 's-Gravendeel |
| Gemeinde | Hoeksche Waard |
| Provinz | Friesland |
| Viertel | 's-Gravendeel Woonkern |
| Bezirk | 's-Gravendeel |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1885 |
| Fläche | 59 m² |
| BAG ID | 585010001346506 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1885 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1885) and age (141 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 141 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1885 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
104 m²3295 KR 's-Gravendeel
-
121 m²3295 KN 's-Gravendeel
-
66 m²3295 KR 's-Gravendeel
-
133 m²3295 KN 's-Gravendeel
-
69 m²3295 KR 's-Gravendeel
-
134 m²3295 CC 's-Gravendeel
-
49 m²3295 KR 's-Gravendeel
-
133 m²3295 KN 's-Gravendeel
📈 Comparable addresses (3295 CA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Alexanderstraat 1 | 571 m² | 1920 |
| Alexanderstraat 2 | 172 m² | 1930 |
| Alexanderstraat 3 | 102 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 4 | 91 m² | 1885 |
| Alexanderstraat 5 | 104 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 5A | 19 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 7 | 145 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 7A | 19 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 8 | 140 m² | 1885 |
| Alexanderstraat 9A | 19 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 9 | 153 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 11A | 19 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 11 | 153 m² | 1972 |
| Alexanderstraat 12 | 340 m² | 2006 |
| Alexanderstraat 13 | 104 m² | 1972 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 585010001346506 |
| Gemeinde | Hoeksche Waard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.77723° N, 4.61913° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | 's-gravendeel.nl |
🏡 Neighborhood information in 's-Gravendeel
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Alexanderstraat 6?
De postcode van Alexanderstraat 6, 's-Gravendeel is 3295 CA. Dit adres ligt in de wijk 's-Gravendeel Woonkern, gemeente Hoeksche Waard, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3295 valt binnen het postcodegebied van 's-Gravendeel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Alexanderstraat 6, 's-Gravendeel is 3295 CA. This address is located in the 's-Gravendeel Woonkern neighborhood, municipality of Hoeksche Waard, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3295 falls within the 's-Gravendeel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Alexanderstraat 6 built?
Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel is gebouwd in 1885. Het heeft een woonoppervlakte van 59 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de 's-Gravendeel Woonkern. Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel was built in 1885. It has a living area of 59 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the 's-Gravendeel Woonkern.
What neighborhood is Alexanderstraat 6 in?
Alexanderstraat 6 ligt in de wijk 's-Gravendeel Woonkern (stadsdeel 's-Gravendeel), 's-Gravendeel, gemeente Hoeksche Waard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt 's-Gravendeel Woonkern zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van 's-Gravendeel Woonkern voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Alexanderstraat 6 is located in the 's-Gravendeel Woonkern neighborhood ('s-Gravendeel district), 's-Gravendeel, municipality of Hoeksche Waard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the 's-Gravendeel Woonkern neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full 's-Gravendeel Woonkern neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Alexanderstraat 6?
Het energielabel van Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1885. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de 's-Gravendeel Woonkern. The energy label of Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1885. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the 's-Gravendeel Woonkern.
How large is Alexanderstraat 6?
Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel heeft een woonoppervlakte van 59 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt 's-Gravendeel Woonkern kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel has a living area of 59 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the 's-Gravendeel Woonkern neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Alexanderstraat 6?
Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 59 m². Het is gebouwd in 1885. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 59 m². It was built in 1885. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Alexanderstraat 6?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoeksche Waard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1885. De woonoppervlakte is 59 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt 's-Gravendeel Woonkern. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel is determined annually by the municipality of Hoeksche Waard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1885. The living area is 59 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the 's-Gravendeel Woonkern area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Alexanderstraat 6?
In de directe omgeving van Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt 's-Gravendeel Woonkern is een compacte buurt in 's-Gravendeel, gemeente Hoeksche Waard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Alexanderstraat 6 in 's-Gravendeel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The 's-Gravendeel Woonkern neighborhood is a compact neighborhood in 's-Gravendeel, municipality of Hoeksche Waard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
