Zuiddijk 3, 3255 LV Oude-Tonge
Willkommen bei Zuiddijk 3 — ein Vorkriegsgebaude in Oude-Tonge aus 1900. Die Wohnflache betragt 265 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Gemeinde Goeree-Overflakkee, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. The neighborhood has about 1.680 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 118 m².Median build year: 1950.
Nearby amenities
- Supermarket600 m
- Train station33,1 km
- Primary school500 m
- Doctor500 m
Address profile
Zuiddijk 3 in Oude-Tonge is a residential housing with 265 m2 living area, built in 1900, postcode median 118 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 600 m, train station 33,1 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 342.000, life score 40/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 342.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Zuiddijk |
| Hausnummer | 3 |
| Postcode | 3255 LV |
| Stadt | Oude-Tonge |
| Gemeinde | Goeree-Overflakkee |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade |
| Bezirk | Oude-Tonge |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1900 |
| Fläche | 265 m² |
| BAG ID | 580010000258354 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1900 |
| Wohnfläche | 265 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1900) and age (126 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 126 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1900 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1900.
- Use the 265 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 5200 kWh.
- Gas usage: 3445 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
| Fundamentrisiko | Marine clay area |
| Kategorie | Vulnerable area - 40-60% |
| Vor 1970 gebaut | 100% |
| Gebäude | 19 |
📄 Eigentum & Kataster
| Parzellennummer | Katastergemeinde | Sektion | Fläche |
|---|---|---|---|
| 1119 | Oostflakkee | C | 116.0 m² |
| 1120 | Oostflakkee | C | 95.0 m² |
| 1325 | Oostflakkee | C | 212.0 m² |
| 1479 | Oostflakkee | C | 174.0 m² |
| 2187 | Oostflakkee | C | 5.0 m² |
Beschränkungen anzeigen
| Typ | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1973-10-17 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-08-10 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2025-05-10 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2026-06-09 |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Out of 30 planning entries, 28 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Omgevingsverordening Zuid-Holland - Module Energietransitie'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
| Viertel | Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade |
| Bezirk | Oude-Tonge |
| Gemeinde | Goeree-Overflakkee |
| Nachbarschaftscode | BU19240602 |
| Einwohner | 1,680 |
| Haushalte | 750 |
| Durchschn. Immobilienwert | €342,000 |
| Eigentumswohnungen | 72.0% |
| Einwohnerdichte | 3,956 /km² |
🏢 Stadtteil-Score
| Supermarkt | 0.6 km |
| Grundschule | 0.5 km |
| Hausarzt | 0.5 km |
| Bahnhof | 33.1 km |
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
| Entfernung zur Grundschule | 0.5 km |
| Grundschulen innerhalb 1 km | 2 |
| Grundschulen innerhalb 3 km | 3 |
| Weiterführende Schule | 8.5 km |
| Kindertagesstätte | 0.5 km |
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
| Population density | 3,956 /km² |
| Geschätzte Verkehrsbelastung | Hoch |
| Haushalte in der Nachbarschaft | 750 |
| Quelle | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
149 m²3255 NB Oude-Tonge
-
205 m²3255 LD Oude-Tonge
-
166 m²3255 NB Oude-Tonge
-
176 m²3255 NB Oude-Tonge
-
192 m²3255 NB Oude-Tonge
-
145 m²3255 NB Oude-Tonge
-
174 m²3255 LD Oude-Tonge
-
170 m²3255 NB Oude-Tonge
📈 Comparable addresses (3255 LV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Zuiddijk 1 | 87 m² | 1920 |
| Zuiddijk 5 | 98 m² | 1900 |
| Zuiddijk 7 | 70 m² | 1892 |
| Zuiddijk 9 | 72 m² | 1900 |
| Zuiddijk 11 | 69 m² | 1900 |
| Zuiddijk 13 | 118 m² | 1968 |
| Zuiddijk 15 | 147 m² | 1975 |
| Zuiddijk 17 | 162 m² | 1995 |
| Zuiddijk 27 | 144 m² | 1957 |
| Zuiddijk 31 | 163 m² | 1950 |
| Zuiddijk 33 | 62 m² | 1912 |
| Zuiddijk 35 | 156 m² | 1975 |
| Zuiddijk 37 | 126 m² | 1920 |
| Zuiddijk 39 | 232 m² | 2003 |
| Zuiddijk 43 | 97 m² | 1960 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 580010000258354 |
| Gemeinde | Goeree-Overflakkee |
| Coördinaten (WGS84) | 51.68896° N, 4.21095° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | oude-tonge.nl |
🏡 Neighborhood information in Oude-Tonge
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Zuiddijk 3?
De postcode van Zuiddijk 3, Oude-Tonge is 3255 LV. Dit adres ligt in de wijk Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, gemeente Goeree-Overflakkee, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3255 valt binnen het postcodegebied van Oude-Tonge. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Zuiddijk 3, Oude-Tonge is 3255 LV. This address is located in the Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade neighborhood, municipality of Goeree-Overflakkee, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3255 falls within the Oude-Tonge postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Zuiddijk 3 built?
Zuiddijk 3 in Oude-Tonge is gebouwd in 1900. Het heeft een woonoppervlakte van 265 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. Zuiddijk 3 in Oude-Tonge was built in 1900. It has a living area of 265 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade.
What neighborhood is Zuiddijk 3 in?
Zuiddijk 3 ligt in de wijk Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade (stadsdeel Oude-Tonge), Oude-Tonge, gemeente Goeree-Overflakkee. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Zuiddijk 3 is located in the Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade neighborhood (Oude-Tonge district), Oude-Tonge, municipality of Goeree-Overflakkee. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Zuiddijk 3?
Het energielabel van Zuiddijk 3 in Oude-Tonge is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1900. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. The energy label of Zuiddijk 3 in Oude-Tonge is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1900. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade.
How large is Zuiddijk 3?
Zuiddijk 3 in Oude-Tonge heeft een woonoppervlakte van 265 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Zuiddijk 3 in Oude-Tonge has a living area of 265 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Zuiddijk 3?
Zuiddijk 3 in Oude-Tonge is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 265 m². Het is gebouwd in 1900. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Zuiddijk 3 in Oude-Tonge is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 265 m². It was built in 1900. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Zuiddijk 3?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Zuiddijk 3 in Oude-Tonge wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Goeree-Overflakkee. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1900. De woonoppervlakte is 265 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Zuiddijk 3 in Oude-Tonge is determined annually by the municipality of Goeree-Overflakkee. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1900. The living area is 265 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Zuiddijk 3?
In de directe omgeving van Zuiddijk 3 in Oude-Tonge vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is een ruime woonwijk in Oude-Tonge, gemeente Goeree-Overflakkee. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Zuiddijk 3 in Oude-Tonge, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade neighborhood is a spacious residential area in Oude-Tonge, municipality of Goeree-Overflakkee. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.