Oostdijk 47, 3245 AS Sommelsdijk
Oostdijk 47 in Sommelsdijk: ein markantes historisches Gebaude aus 1851. Die Wohnflache betragt 101 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Sommelsdijk centrum, Gemeinde Goeree-Overflakkee, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Oostdijk |
| Hausnummer | 47 |
| Postcode | 3245 AS |
| Stadt | Sommelsdijk |
| Gemeinde | Goeree-Overflakkee |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Sommelsdijk centrum |
| Bezirk | Sommelsdijk |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1851 |
| Fläche | 101 m² |
| BAG ID | 559010000010227 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1851 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1851) and age (175 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 175 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1851 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
311 m²3245 BR Sommelsdijk
-
377 m²3241 KA Middelharnis
-
43 m²3245 BR Sommelsdijk
-
83 m²3245 BR Sommelsdijk
-
55 m²3245 BR Sommelsdijk
-
67 m²3245 BR Sommelsdijk
-
168 m²3245 BR Sommelsdijk
-
40 m²3245 BR Sommelsdijk
📈 Comparable addresses (3245 AS)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Oostdijk 1 | 205 m² | 1851 |
| Oostdijk 1a | 212 m² | 1851 |
| Oostdijk 2 | 87 m² | 1782 |
| Oostdijk 3 | 164 m² | 1960 |
| Oostdijk 4 | 110 m² | 1782 |
| Oostdijk 5 | 122 m² | 1895 |
| Oostdijk 7 | 140 m² | 1903 |
| Oostdijk 9 | 284 m² | 1959 |
| Oostdijk 11 | 176 m² | 1530 |
| Oostdijk 13 | 25 m² | 1879 |
| Oostdijk 17 | 199 m² | 1722 |
| Oostdijk 19 | 254 m² | 1915 |
| Oostdijk 23 | 267 m² | 1893 |
| Oostdijk 25 | 153 m² | 1980 |
| Oostdijk 29 | 303 m² | 1999 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 559010000010227 |
| Gemeinde | Goeree-Overflakkee |
| Coördinaten (WGS84) | 51.76109° N, 4.15350° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | sommelsdijk.nl |
🏡 Neighborhood information in Sommelsdijk
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Oostdijk 47?
De postcode van Oostdijk 47, Sommelsdijk is 3245 AS. Dit adres ligt in de wijk Sommelsdijk centrum, gemeente Goeree-Overflakkee, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3245 valt binnen het postcodegebied van Sommelsdijk. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oostdijk 47, Sommelsdijk is 3245 AS. This address is located in the Sommelsdijk centrum neighborhood, municipality of Goeree-Overflakkee, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3245 falls within the Sommelsdijk postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Oostdijk 47 built?
Oostdijk 47 in Sommelsdijk is gebouwd in 1851. Het heeft een woonoppervlakte van 101 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Sommelsdijk centrum. Oostdijk 47 in Sommelsdijk was built in 1851. It has a living area of 101 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Sommelsdijk centrum.
What neighborhood is Oostdijk 47 in?
Oostdijk 47 ligt in de wijk Sommelsdijk centrum (stadsdeel Sommelsdijk), Sommelsdijk, gemeente Goeree-Overflakkee. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Sommelsdijk centrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Sommelsdijk centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oostdijk 47 is located in the Sommelsdijk centrum neighborhood (Sommelsdijk district), Sommelsdijk, municipality of Goeree-Overflakkee. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Sommelsdijk centrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Sommelsdijk centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Oostdijk 47?
Oostdijk 47 in Sommelsdijk heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Sommelsdijk centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oostdijk 47 in Sommelsdijk has a living area of 101 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Sommelsdijk centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Oostdijk 47?
Oostdijk 47 in Sommelsdijk is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 101 m². Het is gebouwd in 1851. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oostdijk 47 in Sommelsdijk is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 101 m². It was built in 1851. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Oostdijk 47?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oostdijk 47 in Sommelsdijk wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Goeree-Overflakkee. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1851. De woonoppervlakte is 101 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Sommelsdijk centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oostdijk 47 in Sommelsdijk is determined annually by the municipality of Goeree-Overflakkee. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1851. The living area is 101 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Sommelsdijk centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Oostdijk 47?
In de directe omgeving van Oostdijk 47 in Sommelsdijk vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Sommelsdijk centrum is een ruime woonwijk in Sommelsdijk, gemeente Goeree-Overflakkee. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oostdijk 47 in Sommelsdijk, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Sommelsdijk centrum neighborhood is a spacious residential area in Sommelsdijk, municipality of Goeree-Overflakkee. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
