Einthovendreef 22, 3146 VJ Maassluis
An der Einthovendreef in Maassluis steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1977. Die Wohnflache betragt 123 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Steendijkpolder Zuid, Gemeinde Maassluis, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Steendijkpolder Zuid. The neighborhood has about 2.680 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 123 m².Median build year: 1977.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Einthovendreef 22 in Maassluis is a residential housing with 123 m2 living area, built in 1977, postcode median 123 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Steendijkpolder Zuid neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 343.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 343.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Einthovendreef |
| Hausnummer | 22 |
| Postcode | 3146 VJ |
| Stadt | Maassluis |
| Gemeinde | Maassluis |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Steendijkpolder Zuid |
| Bezirk | Wijk 06 Steendijkpolder |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1977 |
| Fläche | 123 m² |
| BAG ID | 556010000005013 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1977 |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1977) and age (49 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 49 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1977 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1977.
- Use the 123 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2914 kWh.
- Gas usage: 1599 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
26 m²3146 AA Maassluis
-
3520 m²3145 GM Maassluis
-
61 m²3145 GM Maassluis
-
101 m²3145 GM Maassluis
-
110 m²3145 GM Maassluis
-
101 m²3145 GM Maassluis
-
79 m²3145 GM Maassluis
-
85 m²3145 GM Maassluis
📈 Comparable addresses (3146 VJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Einthovendreef 2 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 4 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 6 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 8 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 10 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 12 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 14 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 16 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 18 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 20 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 24 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 26 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 28 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 30 | 123 m² | 1977 |
| Einthovendreef 32 | 123 m² | 1977 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 556010000005013 |
| Gemeinde | Maassluis |
| Coördinaten (WGS84) | 51.93510° N, 4.22288° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | maassluis.nl |
🏡 Neighborhood information in Maassluis
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Einthovendreef 22?
De postcode van Einthovendreef 22, Maassluis is 3146 VJ. Dit adres ligt in de wijk Steendijkpolder Zuid, gemeente Maassluis, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3146 valt binnen het postcodegebied van Maassluis. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Einthovendreef 22, Maassluis is 3146 VJ. This address is located in the Steendijkpolder Zuid neighborhood, municipality of Maassluis, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3146 falls within the Maassluis postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Einthovendreef 22 built?
Einthovendreef 22 in Maassluis is gebouwd in 1977. Het heeft een woonoppervlakte van 123 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Steendijkpolder Zuid. Einthovendreef 22 in Maassluis was built in 1977. It has a living area of 123 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Steendijkpolder Zuid.
What neighborhood is Einthovendreef 22 in?
Einthovendreef 22 ligt in de wijk Steendijkpolder Zuid (stadsdeel Wijk 06 Steendijkpolder), Maassluis, gemeente Maassluis. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Steendijkpolder Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Steendijkpolder Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Einthovendreef 22 is located in the Steendijkpolder Zuid neighborhood (Wijk 06 Steendijkpolder district), Maassluis, municipality of Maassluis. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Steendijkpolder Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Steendijkpolder Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Einthovendreef 22?
Het energielabel van Einthovendreef 22 in Maassluis is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1977. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Steendijkpolder Zuid. The energy label of Einthovendreef 22 in Maassluis is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1977. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Steendijkpolder Zuid.
How large is Einthovendreef 22?
Einthovendreef 22 in Maassluis heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Steendijkpolder Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Einthovendreef 22 in Maassluis has a living area of 123 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Steendijkpolder Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Einthovendreef 22?
Einthovendreef 22 in Maassluis is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 123 m². Het is gebouwd in 1977. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Einthovendreef 22 in Maassluis is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 123 m². It was built in 1977. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Einthovendreef 22?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Einthovendreef 22 in Maassluis wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Maassluis. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1977. De woonoppervlakte is 123 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Steendijkpolder Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Einthovendreef 22 in Maassluis is determined annually by the municipality of Maassluis. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1977. The living area is 123 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Steendijkpolder Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Einthovendreef 22?
In de directe omgeving van Einthovendreef 22 in Maassluis vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Steendijkpolder Zuid is een ruime woonwijk in Maassluis, gemeente Maassluis. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Einthovendreef 22 in Maassluis, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Steendijkpolder Zuid neighborhood is a spacious residential area in Maassluis, municipality of Maassluis. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
