Scheepmakershaven 32B, 3011 VB Rotterdam
An der Scheepmakershaven in Rotterdam liegt dieses Nachkriegsgebaude aus 1961. Die Wohnflache betragt 155 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Stadsdriehoek, Gemeinde Rotterdam, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Stadsdriehoek. The neighborhood has about 20.440 residents. The same postcode contains 13 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 91 m².Median build year: 1954.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Scheepmakershaven 32B in Rotterdam is a office with 155 m2 living area, built in 1961, postcode median 91 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Stadsdriehoek neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 418.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 418.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Scheepmakershaven |
| Hausnummer | 32B |
| Postcode | 3011 VB |
| Stadt | Rotterdam |
| Gemeinde | Rotterdam |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Stadsdriehoek |
| Bezirk | Rotterdam Centrum |
| Funktion | Office |
| Baujahr | 1961 |
| Fläche | 155 m² |
| BAG ID | 599010000281466 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1961 |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Typ | Office |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1961) and age (65 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 65 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1961 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1961.
- Use the 155 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 8475 kWh.
- Gas usage: 2015 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
764 m²3011 XZ Rotterdam
-
88 m²3011 XE Rotterdam
-
224 m²3011 XZ Rotterdam
-
80 m²3011 XZ Rotterdam
-
78 m²3011 XZ Rotterdam
-
57 m²3011 XZ Rotterdam
-
78 m²3011 XZ Rotterdam
-
78 m²3011 XZ Rotterdam
📈 Comparable addresses (3011 VB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Scheepmakershaven 30 | - | - |
| Scheepmakershaven 31 | 165 m² | 1961 |
| Scheepmakershaven 32C | 154 m² | 1961 |
| Scheepmakershaven 32E | 96 m² | 1961 |
| Scheepmakershaven 32D | 155 m² | 1961 |
| Scheepmakershaven 32A | 155 m² | 1961 |
| Scheepmakershaven 33 | 172 m² | 1954 |
| Scheepmakershaven 34F | 87 m² | 1954 |
| Scheepmakershaven 34E | 87 m² | 1954 |
| Scheepmakershaven 34D | 87 m² | 1954 |
| Scheepmakershaven 34A | 87 m² | 1954 |
| Scheepmakershaven 34B | 87 m² | 1954 |
| Scheepmakershaven 34C | 87 m² | 1954 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 599010000281466 |
| Gemeinde | Rotterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 51.91628° N, 4.48769° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | rotterdam.nl |
🏡 Neighborhood information in Rotterdam
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Scheepmakershaven 32B?
De postcode van Scheepmakershaven 32B, Rotterdam is 3011 VB. Dit adres ligt in de wijk Stadsdriehoek, gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3011 valt binnen het postcodegebied van Rotterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Scheepmakershaven 32B, Rotterdam is 3011 VB. This address is located in the Stadsdriehoek neighborhood, municipality of Rotterdam, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3011 falls within the Rotterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Scheepmakershaven 32B built?
Scheepmakershaven 32B in Rotterdam is gebouwd in 1961. Het heeft een woonoppervlakte van 155 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Stadsdriehoek. Scheepmakershaven 32B in Rotterdam was built in 1961. It has a living area of 155 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Stadsdriehoek.
What neighborhood is Scheepmakershaven 32B in?
Scheepmakershaven 32B ligt in de wijk Stadsdriehoek (stadsdeel Rotterdam Centrum), Rotterdam, gemeente Rotterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Stadsdriehoek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Stadsdriehoek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Scheepmakershaven 32B is located in the Stadsdriehoek neighborhood (Rotterdam Centrum district), Rotterdam, municipality of Rotterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Stadsdriehoek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Stadsdriehoek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Scheepmakershaven 32B?
Het energielabel van Scheepmakershaven 32B in Rotterdam is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1961. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Stadsdriehoek. The energy label of Scheepmakershaven 32B in Rotterdam is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1961. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Stadsdriehoek.
How large is Scheepmakershaven 32B?
Scheepmakershaven 32B in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 155 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Stadsdriehoek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Scheepmakershaven 32B in Rotterdam has a living area of 155 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Stadsdriehoek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Scheepmakershaven 32B?
Scheepmakershaven 32B in Rotterdam is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 155 m². Het is gebouwd in 1961. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Scheepmakershaven 32B in Rotterdam is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 155 m². It was built in 1961. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Scheepmakershaven 32B?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Scheepmakershaven 32B in Rotterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Rotterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1961. De woonoppervlakte is 155 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Stadsdriehoek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Scheepmakershaven 32B in Rotterdam is determined annually by the municipality of Rotterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1961. The living area is 155 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Stadsdriehoek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Scheepmakershaven 32B?
In de directe omgeving van Scheepmakershaven 32B in Rotterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Stadsdriehoek is een ruime woonwijk in Rotterdam, gemeente Rotterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Scheepmakershaven 32B in Rotterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Stadsdriehoek neighborhood is a spacious residential area in Rotterdam, municipality of Rotterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
