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Schoolweg 4, 2941 AW Lekkerkerk

BAG ID: 643010002054038 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
RetailBaujahr 1910140 m²
140 m²
Registered BAG area
1910
Baujahr
2941 AW
Postcode

Diese Immobilie an der Schoolweg 4 in Lekkerkerk wurde 1910 erbaut. Die Adresse liegt im Stadtteil Voorstraat en Centrum, Gemeinde Krimpenerwaard, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1910
Living area
140 m2
Energy label
F
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 397.000
Life score
44/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Voorstraat en Centrum. The neighborhood has about 730 residents. The same postcode contains 13 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 94 m².Median build year: 1910.

Nearby amenities

  • Supermarket400 m
  • Train station13,7 km
  • Primary school700 m
  • Doctor400 m

Address profile

Schoolweg 4 in Lekkerkerk is a retail with 140 m2 living area, built in 1910, postcode median 94 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Voorstraat en Centrum neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 400 m, train station 13,7 km, primary school 700 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 397.000, life score 44/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label F (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 397.000
Life score 44/100 - limited
Amenities Supermarket at 400 m
Housing mix 83% owner-occupied homes nearby
Foundation RVO: Zeekleigebied

📈 Eckdaten

🏠
140 m²
Registered BAG area
📅
1910
Baujahr
📑
Retail
Funktion
2941 AW
Postcode
🏛
Lekkerkerk
Stadt
📍
51.8954, 4.6852
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
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Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
negligible
Erdbebenrisiko
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
42 dB
Geräuschpegel
💡
7,800 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
1,820 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€360/Mon.
€4316/year
Geschätzte Energiekosten
F
Geschätztes Label
Energy label

🌟 Life Score

44% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
68
🎓 Bildung
46
🚌 Transport
39
🌳 Grün
0
🪺 Gesundheit
66
📈 Investition
39

🏠 Standortbewertung

🚲
56
Mäßig
Fahrrad
🚶
60
Mäßig
Fußläufigkeit
🚌
39
Begrenzt
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
60
Durchschnittlich
Sicherheit
📈
39
Schwach
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 397.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeSchoolweg
Hausnummer4
Postcode2941 AW
StadtLekkerkerk
GemeindeKrimpenerwaard
ProvinzZuid-Holland
ViertelVoorstraat en Centrum
BezirkWijk 00 Lekkerkerk
FunktionRetail
Baujahr1910
Fläche140 m²
BAG ID643010002054038

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr1910
Registered BAG area140 m²
TypRetail
BaustilPre-war construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (1910) and age (116 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Hohe Priorität

This property is 116 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€303
Rücklage/Mon.
€3638
Rücklage/Jahr
10€
Pro m²/Jahr
🏠 Dach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel ⚡ Elektrik 💧 Rohrleitungen
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 1910 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
Prüfen
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
Prüfen
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
Prüfen
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Prüfen
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
Prüfen
Exterior painting
€560
alle 7 Jahr • €80/J.
Prüfen
Interior painting
€700
alle 10 Jahr • €70/J.
Prüfen
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
Prüfen
Roof covering
€1120
alle 25 Jahr • €45/J.
Prüfen
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
F

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 360/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1910.
  • Use the 140 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 7800 kWh.
  • Gas usage: 1820 m³.
Vollständige Energielabel-Seite

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

FundamentrisikoMarine clay area
KategorieVulnerable area - 80-100%
Vor 1970 gebaut96.29629629629629%

📄 Eigentum & Kataster

Katasterparzellen
Parzellennummer Katastergemeinde Sektion Fläche
524 Lekkerkerk C 146.0 m²
567 Lekkerkerk C 143.0 m²
568 Lekkerkerk C 137.0 m²
576 Lekkerkerk C 167.0 m²
3800 Lekkerkerk C 44.0 m²
Grenzqualität: D (20)
Öffentlich-rechtliche Beschränkungen (22)
Beschränkungen anzeigen
Typ Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-05-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-05-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-05-09
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2022-08-01
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2008-11-04

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

ViertelVoorstraat en Centrum
BezirkWijk 00 Lekkerkerk
GemeindeKrimpenerwaard
NachbarschaftscodeBU19310009
Einwohner730
Haushalte340
Durchschn. Immobilienwert€397,000
Eigentumswohnungen83.0%
Einwohnerdichte4,613 /km²
Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Schoolweg 4

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Voorstraat en Centrum
Wijk 00 Lekkerkerk
Einwohner & Haushalte
730
340 Haushalte
Durchschn. Hauswert
€397.000
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • Population density: 4,613 /km²
  • Owner-occupied homes: 83.0%
  • CBS-Nachbarschaftscode: BU19310009
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Supermarkt: 0.4 km
  • Grundschule: 0.7 km
  • Hausarzt: 0.4 km
  • Bahnhof: 13.7 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Supermarkt0.4 km
Grundschule0.7 km
Hausarzt0.4 km
Bahnhof13.7 km

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Entfernung zur Grundschule0.7 km
Grundschulen innerhalb 1 km2
Grundschulen innerhalb 3 km3
Weiterführende Schule0.8 km
Kindertagesstätte0.6 km

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Kein gebührenpflichtiges Parken
At this address in Krimpenerwaard, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Kostenlos parken

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Population density4,613 /km²
Geschätzte VerkehrsbelastungHoch
Haushalte in der Nachbarschaft340
QuelleCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

75
Nahe der Natur
Protected nature within cycling distance. Great for weekend outings.
2.1 km
Nächstes Gebiet
4
Gebiete innerhalb 10 km
Was bedeutet das für Sie?
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Geschützte Gebiete in der Nähe
🌳
Boezems Kinderdijk
Vogelschutzrichtlinie — geschütztes Vogelgebiet
2.13 km
Entfernung
🌳
Donkse Laagten
Vogelschutzrichtlinie — geschütztes Vogelgebiet
3.99 km
Entfernung
🌳
Oude Maas
Habitat-Richtlinie — geschütztes Habitat
11.71 km
Entfernung
🌳
Biesbosch
Habitat- & Vogelschutzrichtlinie
12.45 km
Entfernung
Quelle: RVO / PDOK — Natura 2000-Netzwerk. Radius: 10 km.

🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

voetpad (9) rijbaan lokale weg (8) parkeervlak (1) voetpad op trap (1) woonerf (1)

Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Lekkerkerk →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (2941 AW)

Address Area Built
Schoolweg 1 145 m² 1887
Schoolweg 2 145 m² 1910
Schoolweg 2a 135 m² 1910
Schoolweg 5 182 m² 1888
Schoolweg 6 303 m² 1981
Schoolweg 7 77 m² 1902
Schoolweg 8 78 m² 1910
Schoolweg 9 82 m² 1910
Schoolweg 10 93 m² 1910
Schoolweg 12 79 m² 1910
Schoolweg 14 77 m² 1910
Schoolweg 16 94 m² 1910
Schoolweg 18 105 m² 1910

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID643010002054038
GemeindeKrimpenerwaard
Coördinaten (WGS84)51.89543° N, 4.68515° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanlekkerkerk.nl

🏡 Neighborhood information in Lekkerkerk

730
Einwohner
340
Haushalte
2.1
Durchschn. Haushaltsgröße
353
Wohnungsbestand
€397.000
Avg. home value Voorstraat en Centrum
83%
Eigentumswohnungen
4,613
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wussten Sie...?

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Checkliste wird erstellt...
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