Molendijk 50, 2931 SE Krimpen aan de Lek
Dieses Vorkriegsgebaude an der Molendijk in Krimpen aan de Lek stammt aus dem Jahr 1908. Die Wohnflache betragt 114 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Lekdijk, Gemeinde Krimpenerwaard, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Lekdijk. The neighborhood has about 425 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 124 m².Median build year: 1918.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek is a industrial, residential housing with 114 m2 living area, built in 1908, postcode median 124 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Lekdijk neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 498.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 498.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Molendijk |
| Hausnummer | 50 |
| Postcode | 2931 SE |
| Stadt | Krimpen aan de Lek |
| Gemeinde | Krimpenerwaard |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Lekdijk |
| Bezirk | Wijk 01 Krimpen aan de Lek |
| Funktion | Industrial, Residential housing |
| Baujahr | 1908 |
| Fläche | 114 m² |
| BAG ID | 643010002052201 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1908 |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Typ | Industrial, Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1908) and age (118 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 118 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1908 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1908.
- Use the 114 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2752 kWh.
- Gas usage: 1482 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
252 m²2931 SB Krimpen aan de Lek
-
223 m²2931 SB Krimpen aan de Lek
-
214 m²2931 SB Krimpen aan de Lek
-
147 m²2931 SB Krimpen aan de Lek
-
296 m²2931 SB Krimpen aan de Lek
-
141 m²2931 SC Krimpen aan de Lek
-
141 m²2931 SC Krimpen aan de Lek
-
152 m²2931 SC Krimpen aan de Lek
📈 Comparable addresses (2931 SE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Molendijk 52 | 409 m² | 1924 |
| Molendijk 54 | 99 m² | 1910 |
| Molendijk 56 | 124 m² | 1925 |
| Molendijk 58 | 105 m² | 1930 |
| Molendijk 58a | 194 m² | 2001 |
| Molendijk 60 | 138 m² | 1943 |
| Molendijk 64 | 205 m² | 1918 |
| Molendijk 68 | 91 m² | 1917 |
| Molendijk 68a | 97 m² | 1917 |
| Molendijk 70 | 182 m² | 1906 |
| Molendijk 72 | 151 m² | 1918 |
| Molendijk 74 | 91 m² | 1918 |
| Molendijk 76 | 140 m² | 1918 |
| Molendijk 80 | 111 m² | 1956 |
| Molendijk 82a | 61 m² | 1956 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 643010002052201 |
| Gemeinde | Krimpenerwaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.89588° N, 4.61260° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | krimpen aan de lek.nl |
🏡 Neighborhood information in Krimpen aan de Lek
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Molendijk 50?
De postcode van Molendijk 50, Krimpen aan de Lek is 2931 SE. Dit adres ligt in de wijk Lekdijk, gemeente Krimpenerwaard, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2931 valt binnen het postcodegebied van Krimpen aan de Lek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Molendijk 50, Krimpen aan de Lek is 2931 SE. This address is located in the Lekdijk neighborhood, municipality of Krimpenerwaard, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2931 falls within the Krimpen aan de Lek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Molendijk 50 built?
Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek is gebouwd in 1908. Het heeft een woonoppervlakte van 114 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Lekdijk. Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek was built in 1908. It has a living area of 114 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Lekdijk.
What neighborhood is Molendijk 50 in?
Molendijk 50 ligt in de wijk Lekdijk (stadsdeel Wijk 01 Krimpen aan de Lek), Krimpen aan de Lek, gemeente Krimpenerwaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Lekdijk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Lekdijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Molendijk 50 is located in the Lekdijk neighborhood (Wijk 01 Krimpen aan de Lek district), Krimpen aan de Lek, municipality of Krimpenerwaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Lekdijk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Lekdijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Molendijk 50?
Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Lekdijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek has a living area of 114 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Lekdijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Molendijk 50?
Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 114 m². Het is gebouwd in 1908. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 114 m². It was built in 1908. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Molendijk 50?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Krimpenerwaard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1908. De woonoppervlakte is 114 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Lekdijk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek is determined annually by the municipality of Krimpenerwaard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1908. The living area is 114 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Lekdijk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Molendijk 50?
In de directe omgeving van Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Lekdijk is een ruime woonwijk in Krimpen aan de Lek, gemeente Krimpenerwaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Molendijk 50 in Krimpen aan de Lek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Lekdijk neighborhood is a spacious residential area in Krimpen aan de Lek, municipality of Krimpenerwaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
