Van Eijcklaan 1, 2923 AH Krimpen aan den IJssel
An der Van Eijcklaan in Krimpen aan den IJssel liegt dieses Nachkriegsgebaude aus 1969. Die Wohnflache betragt 157 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Kortland-Zuid, Gemeinde Krimpen aan den IJssel, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Kortland-Zuid. The neighborhood has about 6.595 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 145 m².Median build year: 1969.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel is a residential housing with 157 m2 living area, built in 1969, postcode median 145 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Kortland-Zuid neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 355.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 355.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Van Eijcklaan |
| Hausnummer | 1 |
| Postcode | 2923 AH |
| Stadt | Krimpen aan den IJssel |
| Gemeinde | Krimpen aan den IJssel |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Kortland-Zuid |
| Bezirk | Wijk 00 Krimpen aan den IJssel |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1969 |
| Fläche | 157 m² |
| BAG ID | 542010000679506 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1969 |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1969) and age (57 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 57 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1969 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1969.
- Use the 157 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3526 kWh.
- Gas usage: 2041 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
101 m²2931 LC Krimpen aan de Lek
-
99 m²2931 LC Krimpen aan de Lek
-
115 m²2921 AH Krimpen aan den IJssel
-
98 m²2931 LC Krimpen aan de Lek
-
103 m²2921 AH Krimpen aan den IJssel
-
93 m²2921 AH Krimpen aan den IJssel
-
98 m²2921 AS Krimpen aan den IJssel
-
120 m²2921 AS Krimpen aan den IJssel
📈 Comparable addresses (2923 AH)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Van Eijcklaan 2 | 142 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 2a | 154 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 3 | 145 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 4 | 135 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 4a | 165 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 5 | 135 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 6 | 135 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 7 | 135 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 8 | 135 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 9 | 145 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 10 | 151 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 12 | 151 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 14 | 151 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 16 | 163 m² | 1969 |
| Van Eijcklaan 18 | 163 m² | 1969 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 542010000679506 |
| Gemeinde | Krimpen aan den IJssel |
| Coördinaten (WGS84) | 51.91040° N, 4.59399° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | krimpen aan den ijssel.nl |
🏡 Neighborhood information in Krimpen aan den IJssel
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Van Eijcklaan 1?
De postcode van Van Eijcklaan 1, Krimpen aan den IJssel is 2923 AH. Dit adres ligt in de wijk Kortland-Zuid, gemeente Krimpen aan den IJssel, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2923 valt binnen het postcodegebied van Krimpen aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Van Eijcklaan 1, Krimpen aan den IJssel is 2923 AH. This address is located in the Kortland-Zuid neighborhood, municipality of Krimpen aan den IJssel, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2923 falls within the Krimpen aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Van Eijcklaan 1 built?
Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel is gebouwd in 1969. Het heeft een woonoppervlakte van 157 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kortland-Zuid. Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel was built in 1969. It has a living area of 157 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kortland-Zuid.
What neighborhood is Van Eijcklaan 1 in?
Van Eijcklaan 1 ligt in de wijk Kortland-Zuid (stadsdeel Wijk 00 Krimpen aan den IJssel), Krimpen aan den IJssel, gemeente Krimpen aan den IJssel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kortland-Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kortland-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Van Eijcklaan 1 is located in the Kortland-Zuid neighborhood (Wijk 00 Krimpen aan den IJssel district), Krimpen aan den IJssel, municipality of Krimpen aan den IJssel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kortland-Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kortland-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Van Eijcklaan 1?
Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel heeft een woonoppervlakte van 157 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Kortland-Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel has a living area of 157 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Kortland-Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Van Eijcklaan 1?
Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 157 m². Het is gebouwd in 1969. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 157 m². It was built in 1969. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Van Eijcklaan 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Krimpen aan den IJssel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1969. De woonoppervlakte is 157 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kortland-Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel is determined annually by the municipality of Krimpen aan den IJssel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1969. The living area is 157 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kortland-Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Van Eijcklaan 1?
In de directe omgeving van Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kortland-Zuid is een ruime woonwijk in Krimpen aan den IJssel, gemeente Krimpen aan den IJssel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Van Eijcklaan 1 in Krimpen aan den IJssel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kortland-Zuid neighborhood is a spacious residential area in Krimpen aan den IJssel, municipality of Krimpen aan den IJssel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
