Toepad 2, 2921 AZ Krimpen aan den IJssel
Toepad 2 ist ein zeitgenossisches Haus in Krimpen aan den IJssel, erbaut im Jahr 2025. Die Adresse liegt im Stadtteil Oud Krimpen, Gemeinde Krimpen aan den IJssel, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A++++.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Oud Krimpen. The neighborhood has about 2.310 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 66 m².Median build year: 2025.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel is a industrial with 200 m2 living area, built in 2025, postcode median 66 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Oud Krimpen neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 410.000, life score 38/100 (limited), energy label A++++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 410.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Toepad |
| Hausnummer | 2 |
| Postcode | 2921 AZ |
| Stadt | Krimpen aan den IJssel |
| Gemeinde | Krimpen aan den IJssel |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Oud Krimpen |
| Bezirk | Wijk 00 Krimpen aan den IJssel |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 2025 |
| Fläche | 200 m² |
| BAG ID | 542010000688120 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2025 |
| Registered BAG area | 200 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2025) and age (1 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (1 years). Focus on routine maintenance.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2025 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2025.
- Use the 200 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 10500 kWh.
- Gas usage: 1200 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
245 m²2931 SJ Krimpen aan de Lek
-
530 m²2931 SL Krimpen aan de Lek
-
96 m²2931 SL Krimpen aan de Lek
-
149 m²2931 SL Krimpen aan de Lek
-
300 m²2931 LC Krimpen aan de Lek
-
300 m²2931 LC Krimpen aan de Lek
-
36 m²2931 SJ Krimpen aan de Lek
-
36 m²2931 SJ Krimpen aan de Lek
📈 Comparable addresses (2921 AZ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Toepad 1 | 200 m² | 1998 |
| Toepad 3 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 4 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 5 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 6 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 7 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 8 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 9 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 10 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 11 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 12 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 13 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 14 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 15 | 66 m² | 2025 |
| Toepad 16 | 66 m² | 2025 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 542010000688120 |
| Gemeinde | Krimpen aan den IJssel |
| Coördinaten (WGS84) | 51.90611° N, 4.59250° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | krimpen aan den ijssel.nl |
🏡 Neighborhood information in Krimpen aan den IJssel
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Toepad 2?
De postcode van Toepad 2, Krimpen aan den IJssel is 2921 AZ. Dit adres ligt in de wijk Oud Krimpen, gemeente Krimpen aan den IJssel, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2921 valt binnen het postcodegebied van Krimpen aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Toepad 2, Krimpen aan den IJssel is 2921 AZ. This address is located in the Oud Krimpen neighborhood, municipality of Krimpen aan den IJssel, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2921 falls within the Krimpen aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Toepad 2 built?
Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel is gebouwd in 2025. Het heeft een woonoppervlakte van 200 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oud Krimpen. Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel was built in 2025. It has a living area of 200 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oud Krimpen.
What neighborhood is Toepad 2 in?
Toepad 2 ligt in de wijk Oud Krimpen (stadsdeel Wijk 00 Krimpen aan den IJssel), Krimpen aan den IJssel, gemeente Krimpen aan den IJssel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oud Krimpen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oud Krimpen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Toepad 2 is located in the Oud Krimpen neighborhood (Wijk 00 Krimpen aan den IJssel district), Krimpen aan den IJssel, municipality of Krimpen aan den IJssel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oud Krimpen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oud Krimpen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Toepad 2?
Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel heeft een woonoppervlakte van 200 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Oud Krimpen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel has a living area of 200 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Oud Krimpen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Toepad 2?
Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 200 m². Het is gebouwd in 2025. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 200 m². It was built in 2025. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Toepad 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Krimpen aan den IJssel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2025. De woonoppervlakte is 200 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oud Krimpen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel is determined annually by the municipality of Krimpen aan den IJssel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2025. The living area is 200 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oud Krimpen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Toepad 2?
In de directe omgeving van Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oud Krimpen is een ruime woonwijk in Krimpen aan den IJssel, gemeente Krimpen aan den IJssel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Toepad 2 in Krimpen aan den IJssel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oud Krimpen neighborhood is a spacious residential area in Krimpen aan den IJssel, municipality of Krimpen aan den IJssel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
