Corellipad 10, 2912 XB Nieuwerkerk aan den IJssel
In Nieuwerkerk aan den IJssel befindet sich Corellipad 10, ein Nachkriegsgebaude aus 1969. Die Wohnflache betragt 136 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Dorrestein-Zuid, Gemeinde Zuidplas, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Corellipad |
| Hausnummer | 10 |
| Postcode | 2912 XB |
| Stadt | Nieuwerkerk aan den IJssel |
| Gemeinde | Zuidplas |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Dorrestein-Zuid |
| Bezirk | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1969 |
| Fläche | 136 m² |
| BAG ID | 1892010000669482 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1969 |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1969) and age (57 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 57 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1969 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
74 m²2912 NA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
74 m²2912 NA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
74 m²2912 NA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
74 m²2912 NA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
74 m²2912 NA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
74 m²2912 NA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
74 m²2912 NA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
74 m²2912 NB Nieuwerkerk aan den IJssel
📈 Comparable addresses (2912 XB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Corellipad 2 | 137 m² | 1969 |
| Corellipad 3 | 132 m² | 1986 |
| Corellipad 4 | 138 m² | 1969 |
| Corellipad 5 | 128 m² | 1986 |
| Corellipad 6 | 136 m² | 1969 |
| Corellipad 7 | 137 m² | 1986 |
| Corellipad 8 | 141 m² | 1969 |
| Corellipad 9 | 150 m² | 1986 |
| Corellipad 11 | 150 m² | 1986 |
| Corellipad 12 | 140 m² | 1969 |
| Corellipad 13 | 137 m² | 1986 |
| Corellipad 14 | 160 m² | 1969 |
| Corellipad 15 | 137 m² | 1986 |
| Corellipad 16 | 138 m² | 1969 |
| Corellipad 17 | 215 m² | 1986 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1892010000669482 |
| Gemeinde | Zuidplas |
| Coördinaten (WGS84) | 51.96419° N, 4.60785° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | nieuwerkerk aan den ijssel.nl |
🏡 Neighborhood information in Nieuwerkerk aan den IJssel
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Corellipad 10?
De postcode van Corellipad 10, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2912 XB. Dit adres ligt in de wijk Dorrestein-Zuid, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2912 valt binnen het postcodegebied van Nieuwerkerk aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Corellipad 10, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2912 XB. This address is located in the Dorrestein-Zuid neighborhood, municipality of Zuidplas, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2912 falls within the Nieuwerkerk aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Corellipad 10 built?
Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel is gebouwd in 1969. Het heeft een woonoppervlakte van 136 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Dorrestein-Zuid. Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel was built in 1969. It has a living area of 136 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Dorrestein-Zuid.
What neighborhood is Corellipad 10 in?
Corellipad 10 ligt in de wijk Dorrestein-Zuid (stadsdeel Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04), Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Dorrestein-Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Dorrestein-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Corellipad 10 is located in the Dorrestein-Zuid neighborhood (Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 district), Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Dorrestein-Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Dorrestein-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Corellipad 10?
Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Dorrestein-Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel has a living area of 136 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Dorrestein-Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Corellipad 10?
Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 136 m². Het is gebouwd in 1969. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 136 m². It was built in 1969. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Corellipad 10?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zuidplas. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1969. De woonoppervlakte is 136 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Dorrestein-Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel is determined annually by the municipality of Zuidplas. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1969. The living area is 136 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Dorrestein-Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Corellipad 10?
In de directe omgeving van Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Dorrestein-Zuid is een ruime woonwijk in Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Corellipad 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Dorrestein-Zuid neighborhood is a spacious residential area in Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
