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Rhoonstraat 20, 2729 GR Zoetermeer

BAG ID: 637010000292021 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 2003139 m²
139 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
2729 GR
Postcode

Dieses zeitgenossisches Haus an der Rhoonstraat in Zoetermeer stammt aus dem Jahr 2003. Die Wohnflache betragt 139 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Oosterheem-Noord-Oost, Gemeinde Zoetermeer, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A+.

Wert & Kosten

📈 Eckdaten

🏠
139 m²
Wohnfläche
📅
2003
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
2729 GR
Postcode
🏛
Zoetermeer
Stadt
📍
52.0649, 4.5395
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
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Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
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Kommunalsteuern
📜
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Erbpacht
🏡
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Amenities
🌫
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Luftqualität
🌊
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Erdbebenrisiko
📈
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Druck auf den Mietmarkt
💰
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Letzter Verkauf
🔊
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Geräuschpegel
💡
3,202 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
834 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€157/mo
€1885/year
Geschätzte Energiekosten
A+
Geschätztes Label
Energy label

🌟 Life Score

Life Score wird geladen...

🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Cycling infrastructure (bike paths, traffic-calmed streets), population density, reachability of supermarket/station/school, and noise level.
🚶 Fußläufigkeit: Walking distance to supermarket, restaurant, school, doctor, park and sports field. Urban density bonus.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Distance to train station, transfer hub and highway on-ramp. Urban density bonus (more bus/tram).
🛡 Sicherheit: Based on CBS crime rates per 1,000 residents in the neighborhood. Lower crime = higher score.
📈 Investition: 5-year neighborhood value growth, yearly municipality price trend, and 10-year appreciation.

Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.


📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


📈 Verkaufshistorie

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
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Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeRhoonstraat
Hausnummer20
Postcode2729 GR
StadtZoetermeer
GemeindeZoetermeer
ProvinzZuid-Holland
ViertelOosterheem-Noord-Oost
BezirkOosterheem
FunktionResidential housing
Baujahr2003
Fläche139 m²
BAG ID637010000292021

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr2003
Wohnfläche139 m²
TypeResidential housing
BaustilModern construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (2003) and age (23 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Attention Points

At 23 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€217
Reserve/mo
€2603
Reserve/yr
7€
Per m²/yr
■ Flat roof 🧱 Facade 🟧 Frames 🔥 Boiler
View full maintenance plan
🛒 Standard Care Protocol

Routine checks and maintenance that apply to every home.

🚨 Smoke & CO Detectors
Every 6 months
  • Test all detectors with test button
  • Replace battery: annually
  • Replace completely after 10 years
Residual Current Device (RCD)
Every 6 months
  • Press test button
  • Switch must trip
  • No response: call electrician
🌀 Ventilation
Every 6 months
  • Clean ventilation grilles
  • Check filters
  • Ensure air circulation
🔥 Boiler & Heating
Annually (Sept)
  • Annual service by installer
  • Bleed radiators
  • Water pressure 1-1.5 bar
🌧️ Gutters & Drains
Annually (Nov)
  • Clean gutters, remove leaves
  • Check drains
  • Inspect for rust/leaks
💧 Sealant & Grout
Annually
  • Check sealant bathroom/kitchen
  • Replace peeling sealant
  • Check exterior grout
🏗 Building-specific Elements

Estimated costs and intervals based on construction year 2003 and floor area.

Window frame replacement
€15000
every 30 years • €500/yr
Attention
Bathroom renovation
€8000
every 25 years • €320/yr
Attention
Kitchen renovation
€6000
every 20 years • €300/yr
Check
Boiler replacement
€2500
every 15 years • €167/yr
Check
Electrical renewal
€3000
every 30 years • €100/yr
Attention
Exterior painting
€556
every 7 years • €79/yr
Check
Interior painting
€695
every 10 years • €70/yr
Check
Plumbing
€2000
every 40 years • €50/yr
OK
Roof covering
€1112
every 25 years • €44/yr
Attention
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energie-Score wird geladen...
Full energy label page
Einsparpotenzial wird berechnet...

🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Property & Cadastre

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Rhoonstraat 20

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Oosterheem-Noord-Oost
Zoetermeer
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

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🩹 Gesundheitsprofil

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🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parking Permit

Resident parking
Zoetermeer
1st car / year
€34
2nd car / year
€297
Visitors Street rate: €2.99/hour

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D Neighbourhood View

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Interactive · Drag & zoom
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🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

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📍 Adresse ansehen

📷
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Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Zoetermeer →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (2729 GR)

Address Area Built
Rhoonstraat 2 152 m² 2003
Rhoonstraat 4 126 m² 2003
Rhoonstraat 6 126 m² 2003
Rhoonstraat 8 126 m² 2003
Rhoonstraat 10 130 m² 2003
Rhoonstraat 12 126 m² 2003
Rhoonstraat 14 139 m² 2003
Rhoonstraat 16 139 m² 2003
Rhoonstraat 18 142 m² 2003
Rhoonstraat 22 126 m² 2003
Rhoonstraat 24 126 m² 2003

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID637010000292021
MunicipalityZoetermeer
Coördinaten (WGS84)52.06490° N, 4.53953° E

Due diligence checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
Zoning planMunicipal zoningzoetermeer.nl

🏡 Neighborhood information in Zoetermeer

16,270
Residents
6,455
Households
2.5
Avg. household size
6,392
Housing stock
€462.000
Avg. home value Oosterheem-Noord-Oost
59%
Owner-occupied
7,688
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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